一个只懂表面的网红
跟一个不懂国家发展政策的政治人物
加起来就是这部影片了，只看房价，不看其他背景资料
囤房税讨论到烂了
另外最常被拿出来比的房价所得比
这个东西，只是个单一的指标，只谈房价所得比根本没意义
要加上每个国家的利率，贷款的难易度，贷款年限，持有税率
美国房贷利率现在好像7%多了
假如台湾跟美国一样的房价所得比好了，一样头期一样贷款年限
负担起来谁比较难受？
房缓步提价高简单解释就是来自经济成长
为什么会提高，因为有成交，有买得起的人去买
买不起可以先租屋，去当10.9%那部分人
自有住宅比率78.6%
未同住与家人拥有 6%
租用 10.9%
配住 0.5%
其他(含借住) 4%
※ 引述《junior020486 (软蛋头)》之铭言：
: ※ 引述《jamesinhw (刀疤)》之铭言：
: : 刚看完他们聊到这两个话题，还有交通啦，不过就跟房版没什么关系，想问大家对于他?
: : 看法跟解方有什么想法？
: : 1. 囤屋税促使空屋释出，社会住宅台北还没盖好一万户，但空屋至少36000户。
: : 2. 税制改革让钱不要堆在房地产。
: : 3. 薪资所得成长跟不上房价涨幅(房价/收入比为20倍)，这边柯P提说可以买郊区搭捷运
: : 上班(?)
: : 4. 少子化就请老人晚点退休、教育倡导结婚生子的好处(?)、减少养育成本，最后就是?
: : 移民了。
: : 好奇这些真的能打到点上，让房价缓涨或是减少这种问题吗？
: : 我尝试不因人废言，想请问各位这些东西是不是太流于表面，或是其实可以有效的达到?
: : 效果？再配合其他手段跟一点运气不要有金融危机之类的，就可以压制好房价？
: 薪资这点，台湾的基本薪资涨得真的很凶
: 已经快跟日本一些地方死亡交叉了
: 基本薪资涨那么凶，又没有天然资源的岛国
: 中下收入的只会被通膨辗压
: 话说台日基本薪资如果死亡交叉
: 之前一大票讲日韩比起台湾对外劳更有吸引力的不就洗洗睡
: 现在日圆去外汇ATM跟银行买，结汇价0.216
: 刚刚看函馆这边招工读生，时薪900日币
: 算起来194元
: 台湾明年开始时薪183元
: 跟我说日韩比台湾对外劳更有吸引力，黑人问号
: https://i.imgur.com/XBnnEYr.jpeg
: 东京都这么高消费的地方，明年时薪1113日圆
: 大概是240元
: 吸引力日渐下降了