[请益] 公寓28坪也算小坪数？ saucy PTT批踢踢实业坊

[请益] 公寓28坪也算小坪数？

楼主: saucy (Elevator) 2023-10-09 22:48:35

这周去看了一间台北市的28坪老公寓
房仲边介绍格局，边说这间3房1卫的小坪数公寓很抢手
有需要也可以再改成2卫...blabla
我心中充满疑惑，问28坪怎么会称小坪数！”？
房仲说因现在台北市三房会拿出来卖的都是超过30坪的公寓，
这类屋主心态又只看单价不看总价，导致买方少
相对2字头的坪数询问度会明显增加，也较快被扫掉
但我的理解是20坪以下才是小坪数啊
何况公寓公设只有5%上下，28坪算颇大吧...

作者: KrisNYC (Kris) 2023-10-09 23:00:00

总坪28 单价70也没破2000大楼室内28坪权状要40多直接变2800+

作者: tfct (小尼) 2023-10-09 23:02:00

去民生社区看就知道啦 27坪是小坪数。36坪、41坪是大坪数。（室内面积）

作者: shuichia (æ°´é¤ƒ) 2023-10-09 23:06:00

台北市公寓坪数2x的都算相对小，低总高单价，3x的一堆正常价格，4x以上很难卖

作者: benson502 (benson) 2023-10-09 23:09:00

公寓没30都算小阿

作者: andy978 (粗脸哥) 2023-10-09 23:10:00

我阿公说40坪以下是小坪数，可能你相对年轻

作者: a123454698 (a123454698) 2023-10-09 23:24:00

看区域，台北市蛋白老公寓28，总价大概1500上下，算偏小的没错

作者: vincent0412 2023-10-10 00:29:00

36坪就太小了

作者: speeddd (dddeeps) 2023-10-10 00:31:00

看几个人住呀一家四口就偏小只有夫妻两人反而有点大

作者: Brioni 2023-10-10 03:23:00

28算大？40-60有够大？80、90超级大？120、150甚至200霹雳无敌大？

作者: acer559655 (acer559655) 2023-10-10 08:16:00

老宅住的不安心

作者: KYOLONG ( 给人一次机会) 2023-10-10 10:48:00

好好喔。高雄公寓平均三房20上下 25算大了 30以上算很少很少

作者: mepe1018 (mepe1018) 2023-10-10 11:27:00

比大小也没什么用～你觉得大～别人觉得小～自己开心就好

作者: wsx1983 (面对现实) 2023-10-10 16:44:00

实坪27算大三房。但是不能跟豪宅的100和80比喽

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