楼主:
saucy (Elevator)
2023-10-09 22:48:35这周去看了一间台北市的28坪老公寓
房仲边介绍格局，边说这间3房1卫的小坪数公寓很抢手
有需要也可以再改成2卫...blabla
我心中充满疑惑，问28坪怎么会称小坪数！”？
房仲说因现在台北市三房会拿出来卖的 都是超过30坪的公寓，
这类屋主心态又只看单价不看总价，导致买方少
相对2字头的坪数 询问度会明显增加，也较快被扫掉
但我的理解是20坪以下才是小坪数啊
何况公寓公设只有5%上下，28坪算颇大吧...
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-10-09 23:00:00总坪28 单价70也没破2000大楼室内28坪权状要40多 直接变2800+
作者:
tfct (小尼)
2023-10-09 23:02:00去民生社区看就知道啦 27坪是小坪数。36坪、41坪是大坪数。（室内面积）
作者:
shuichia (水餃)
2023-10-09 23:06:00台北市公寓坪数2x的都算相对小，低总高单价，3x的一堆正常价格，4x以上很难卖
作者: andy978 (粗脸哥) 2023-10-09 23:10:00
我阿公说40坪以下是小坪数，可能你相对年轻
看区域，台北市蛋白老公寓28，总价大概1500上下，算偏小的没错
作者: vincent0412 2023-10-10 00:29:00
36坪就太小了
作者: speeddd (dddeeps) 2023-10-10 00:31:00
看几个人住呀 一家四口就偏小 只有夫妻两人反而有点大
作者: Brioni 2023-10-10 03:23:00
28算大？40-60有够大？80、90超级大？120、150甚至200霹雳无敌大？
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2023-10-10 10:48:00好好喔。高雄公寓平均三房20上下 25算大了 30以上算很少很少
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-10-10 11:27:00比大小也没什么用～你觉得大～别人觉得小～自己开心就好
作者:
wsx1983 (面对现实)
2023-10-10 16:44:00实坪27算大三房。但是不能跟豪宅的100和80比喽