新青安上路2个月“持续给力” 9月房市表现稳定
记者项瀚/综合报导
房仲业者统计9月市况,交易量月变化持平、小增。信义房屋专家表示,Q3淡季不淡,二
手市场买气平稳,而新案市场则期待选后、农历年开春买气,届时市况应会热闹一些。
信义房屋统计9月门市交易状况,表现与7、8月相当,不过与去年同期有1成以上的成长。
总价带部分,每4间就有1间落在价1000~1500万元,而1500~2000万元则占近2成,反映仍
是自用当道。
以区域来看,台北市首购、换屋都相对活络,总价1000~1500万元、3000~5000万元,都是
交易占比较大的总价带。新北则以1000~2000万元最多,南二都则是700~1500万元最多。
住商机构也有差不多的统计结果,9月交易量月增5%,并比去年同期增加22.9%。反映出去
年下半年明显量缩,基期低落,而目前整体房市表现稳定,淡旺季的起伏落差也比以往更
小。
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示,新青安房贷自8月上路,带动买气直线加温
,并延续到9月。再往后看,今年选举对买气的影响看似较不明显,但因为各方对Q4经济
态度保守,预估整体交易量呈现稳中求进。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,Q3房市淡季不淡,自用买气平稳,紧接着就
是928档期,但今年遇到大选年,即使开发商想要积极推案,但可能连外墙广告都会被候
选人取代,市场期待农历年开春买气,届时房市应会热闹一些。
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不愧是最照顾人民的政府,
面对全球景气放缓,
为了台湾房屋自有率8成,
直接驾着经济火车头把鲁空碾碎当柴火,
稳住房价!