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把基泰大直基地代号为C
现在市府A+B要跟基泰A+C比较
市府利益较大但可能超慢
若还有个A+B+C方案的话
应更有利益

全民买单？

快有用吗？都把你房子弄垮了 还要给他盖XD

没分类会被删文+水桶

弄垮盖才爽，你也太不懂了吧。

真的 给基泰盖才好 再倒个几次 倒来内湖我一起都更

A+B+C除非基泰放弃C区这块肉，如果ABC都给他盖，旁边吓死

公办社宅更爽是吧XD反正你这地质有没人想玩了XD

土太松

台北大直扩大都市更新计画(物理)

有没有人能解答一下，容奖100%有办法给到一换一带平车吗?

除非承造单位不赚或小亏，言下之意，只有基泰愿意给这种条件，没有其他人会愿意不赚钱搅和这件事。

公办都更拿回更少，可能又要跟社宅住一起，想也知道最后会选谁

基地更大，更多社宅XD要想好捏...

方向正确了 接下来会变成A+C给基泰 B给政府公办除非政府卡A区的容积不给他60%基泰不会去管B 基泰的A+C是要赔钱盖 而且要拿到60%容奖加上基泰自己都不要地板才有办法给到一换一以上+车位政府自己盖的就是会变成公宅那个样子 只有B区的人因为他现在不同意 以后就可能拿不到100%容奖 基泰又不鸟他们所以会很想答应 A区的人都是有房子的人 不是无壳乡民基泰以前盖出来长怎样 之前给他们看的长怎样北市盖的公宅长怎样 他们心里有数 就算坪数一样都更公宅跟基泰盖的你会挑公宅那真的一定是傻了...你也说了 A自己就有72% 只差这28% 地板给投标营造厂基本上发不太出去 发出去盖出来也一定超阳春A区居民拿基泰的房子去换顶多一样大 多半小一点点的公宅规格? 说不通啦 对A区来说这个没有吸引力的这只是给B区一个解套 也给政府台阶下 算做善事吧B区是真的 会住得很抖啦没这么复杂 我没去研究过各自的容奖现在有多少但之前读到的就是30+30% 基地一样 看容奖就知道多少地板A区现在的条件是用60%容奖去算下来 1:1以上 基泰做义工而且基泰说 政府加码的他通通按比例再灌给住户 他不拿所以变成即使公办都更给到100% 这个多的部分还是不一定能cover投标者的成本+利润 再给住户同等的好条件A+C这没问题这是基泰本来就ok的 A+B这会有问题因为B现在还没有证实有邻损 基泰没有法律责任你公办都更总不是真的又要盖成大直美堤花园2025版吧然后说A这区的2栋拆出来算成本???说不通啦 就是A+C基泰盖 B去都更这样

爽的都是住户 大家关心什么?

A+B 不可能负责100%...1户360有到100%？...

公办都更的品质...很适合研究

公办都更 以获利来说绝对比跟基泰合建低

如果A没有纳入跟C合作，基泰不见得有义务帮忙负担100%的重建费用，因为考虑折旧，他们法理上只需要负担“恢复原样”费用的30%，但政府提的都更是跟其他区块盖更大的建筑，成本更高，基泰没必要全部吞下。话说，其实三赢的局面应该是A+B+C，A区跟B区拿的换回比例不一样，但基泰多多少少可以稍微让一些利给B区，政府帮忙在流程与一些条件争取上给点帮助，如此应该会是三赢局面且对于市容的整体改善很有帮助。