小弟军公教人员
目前年收110-120左右
先前买了1400万的预售屋
目前不考虑使用宽限期
预计贷款1200万
以下两个方案再选(已询问过银行)

ㄧ、新青安40年 1000万 利率1.775%+2.15%
公教贷款40年 200万 利率2.06%
二、公教贷款35年 1200万 利率2.06%
目前两个都贷的过的话，想请问各位前辈，
会如何做选择？
谢谢！！

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不考虑，宽限期，你2，35那个5就是宽限期～搞笑？

个人喜欢年限越长越好

不宽 就2 1的利息缴的有点多因为40年阿 感觉原PO 是想尽快缴清的 不是那种投资用途

所以你1只有35年，2是30年

40年不用宽限期就是一样的钱缴40年啊为什么会变35年？如果用40年的方案，宽限期2年的话就是：前两年年限期，后面38年本息这样。前两年宽限期

有啦，刚刚特别跑去楼上问我房贷同事～我搞错，sorry很久没碰房贷～没弄很清楚

银行现在如果新青安搭配公教可以都40up，某楼不懂在那边大声呢