[请益] 使用执照取得不能用预售屋契约？ Baru1214 PTT批踢踢实业坊

[请益] 使用执照取得不能用预售屋契约？

楼主: Baru1214 (卡夫卡) 2023-09-22 11:05:51

小弟在今年六月时候去购买一间预售屋透天，
该建案在3月就已经拿到使用执照了。
前几天突然接到建商销售通知表示：“因为签约当时已经取得使用执照，所以合约上不能
预售屋字眼，这样代书的流程没办法继续，要再与我签一份“成屋”的合约！
想请教各位前辈，这样会产生什么问题？房屋现在是剩油漆还有水电部分未完成。

作者: Kobe58121051 (五冠球神) 2023-09-22 11:08:00

有使用执照就是走成屋

作者: Goog1e (咕狗) 2023-09-22 11:21:00

没影响买的东西不一样所以合约会不同内容看清楚就好

作者: inconspicous (sometimes) 2023-09-22 11:39:00

好白痴的错误

作者: deann (古美门上身) 2023-09-22 11:43:00

有使照哪来的预售就已经成屋了好吗

作者: isco (踏着月光回家) 2023-09-22 11:47:00

只要房价没变，银行放贷成数不变，都没问题

作者: darkangel119 (星星的眷族) 2023-09-22 11:47:00

使用执照就是卖成屋吧跟预售不一样

作者: zyxvu (没有如果) 2023-09-22 11:55:00

以上乡民给你的建议，再注意两份合约的建材，保固的内容

作者: Anyotw (Yoman) 2023-09-22 11:57:00

这发票开了吗0.0

作者: summerair11 2023-09-22 12:51:00

房子都盖好了当然不是预售，屋况有没有问题现场就可以直接确认了，有什么不好，买成屋你就不验屋了吗

作者: zyxvu (没有如果) 2023-09-22 13:13:00

新屋还是有保固期限，问淸楚！看到什么有疑问就直接问

作者: wseedw (无法反转的理由) 2023-09-22 14:05:00

跟验屋没什么关系，买成屋还是可以验

作者: ethel617 (聆雪) 2023-09-22 14:34:00

换约时留意一下内容

作者: cicatrix (一起来当新店人) 2023-09-22 21:53:00

过度紧张

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