楼主:
Lushen (wind joker!!!)
2023-09-20 08:21:09国际超级房仲Zack最新分析文
2023/09/18 20:00
颜炳立：“房价目前跌不多，只是屋主在撑而已”、“跌是确定的”
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我非常推荐最近想买房的你，
一定要看完这集访谈内容，
因为这才是真正的“房地产专家”在讨论的高度，
而且大方向跟小细节都说得非常到位，
看这一集胜过看我十部的影片。
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（跟他们三个相比，我连屁都不是，真的）
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当中最值得参考的对象，
肯定是有“房产教父”之称的颜炳立，
我对台湾房市的核心观念，
都是过去六七年从他身上学的，
所以我的很多分析预测都是以他为主。
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比方说我在风传媒的节目有讲，
蛋黄区可能跌5%、蛋白区跌10%，
访谈中颜炳立也是讲差不多的看法，
他说蛋黄区最好也就是两三年跌5%。
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至于从年初到现在的预测，
他的看法就几乎没有变化，
那就是交易量一定会缩，
所以后续的跌幅就只是跌多跌少而已。
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他也说一些价格“超涨”的蛋白区，
以及坪数太大的“高总价”物件，
都是价格修正风险最高的产品，
是不是跟我六月底的房市分析看法一模一样？
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除了颜炳立大神非常专业以外，
旁边的两位也是很有料的房地产专家，
所以我很希望你一定要看看这集节目，
去感受一下“真正的专家”都在讨论什么。
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那种格局跟高度，
与一般坊间业务员和网络论坛是不同次元的，
完全就是【降维打击］的程度，
所以多听这些够专业的深入分析，
才能帮你看破那些没料的房虫。
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也许你会觉得他们讲的有点深奥，
这是很正常的，
因为你是一般消费者，
你并不是专业的房产专家，
无法完全听懂当然是合理的。
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所以当中哪一段你听不太懂的话，
可以把你听不懂的叙述，
直接在下方留言区发问，
我会尽力像赛后分析一样，
帮忙解答你的疑惑、帮你变得比业务更专业喔。
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PS：本集影片的YT连结，我会PO在留言区里面，万一我忘记的话，记得在Cue我一下喔。
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#2023台湾房市 #2023房市
https://i.imgur.com/3lFzow3.png
作者:
aesdu (123)
2023-09-20 08:25:00真是无下限...连预言都懒了...
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-09-20 08:27:00买方卖方本来就都是在撑，问题是有正常判断能力都知道卖方比买方能撑非常多
作者:
kage01 (嗯)
2023-09-20 08:27:00刚需市场还是用抢的
作者: tabrisPTT 2023-09-20 08:28:00
很多地方都要破百啦
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-09-20 08:29:00他连颜董讲的标的物是什么都没搞清楚吧?
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-20 08:34:00作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2023-09-20 08:35:00不要再聊他了好吗根本在助攻他当鲁空小丑王
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-20 08:35:00温阿巴：急了！！
作者:
qsx889 (虾米)
2023-09-20 08:36:00嗯 好喔
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-20 08:37:00作者:
littlea (å–”)
2023-09-20 08:41:00不错喔 喊跌就会跌
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2023-09-20 08:41:00不要买啦...拜托,会崩盘!!租房就好,真的!
作者: oncloudy 2023-09-20 08:42:00
什么国际啦？通常没能力才会说国际xxx..
这说法也很好笑，是在酸那些看他自己影片的人是在浪费时间吗
作者:
legendd (legend)
2023-09-20 08:49:00好 那就继续等到跌 慢慢等
笑屎 清华安富不准 信义指数不准 实价登录不准 台南估价师公会最准 ㄏㄏㄏㄏ
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-09-20 09:05:00
好喔～☺
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-20 09:10:00“交易量比价格还准”….笑死，请你拿出证据好吗
作者:
leoone (里欧一代)
2023-09-20 09:11:00颜董不是万年空军总司令吗XD
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2023-09-20 09:21:00
又来了
作者: GGdong (GGdong) 2023-09-20 09:26:00
屋主在撑=跌？阿巴讲话就是这么逗
到时被打脸可以说是颜董说的 不是我说的 嘻嘻 温ㄚ巴怎么输
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-09-20 09:37:00缺流量齁
作者:
jaricho (...)
2023-09-20 09:47:00昨天不是有人po出哪里的预售屋还新成屋一年跌超过10% !!!
作者:
marsonele (marsonele)
2023-09-20 09:57:00竹北这种区域只要下降一点 大学长就出来扫货了
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2023-09-20 10:16:00喔 我好怕喔～
作者: ownwei (wei) 2023-09-20 10:22:00
真的比屎味还烂==
作者:
jjjerry (JJ)
2023-09-20 10:31:00继续信他吧! 等喷喷看他躲去哪 哈哈
作者: WOMO (womo) 2023-09-20 10:51:00
嘴跌实涨 都是操作
作者:
birdpon (独钓寒江雪)
2023-09-20 12:38:00呵欠
作者:
yyyyoung (369保肝顽)
2023-09-20 14:15:00作者: richard42 (里茶 汐儿) 2023-09-20 14:51:00
在台湾屋主可以撑个10年等景气变都可以
作者:
coolben (我很强)
2023-09-20 17:16:00我怎么记得有人是说“每一年”跌10%？
作者: GGdong (GGdong) 2023-09-20 17:27:00
阿巴说的非常清楚，房价已经在跌，是你们不便宜卖所以没跌
作者:
jl40 (jl)
2023-09-20 18:49:00就说戏才刚开演 目前只是暖身一下
作者:
jaricho (...)
2023-09-20 20:12:00jl40: 你知道民间借贷是多少吗？ 1.5至2分利 就算是1分都能翻到350→jl40: 1.5分可以翻到800 相形之下 这房卖的可真是佛心来的是那个佛心卖房的大大吗？ 50万翻到800万 都不为过的 卖房心得
作者:
jl40 (jl)
2023-09-20 21:08:00那么喜欢看我留言 就要好好学 不要只挑自己想看的脑补 市场总是起起伏伏 要抓对时间点避开风险 别只是脑补要翻几倍
空空浮木XD温阿巴开释了空空还不赶快把老家卖掉等跌下来再买马上赚一台奔驰哦
作者:
ZakuSIN (SIN)
2023-09-21 00:54:00卖方还能出租 买方能撑什么?
作者:
aasai (阿展)
2023-09-21 12:03:00急了XD.
作者:
drimp (drimp)
2023-09-22 15:24:00升息一个月要多缴几千块 房东快撑不住了 所以租金上涨了 谢谢租屋族让房东撑住