※ 引述《ceca (生活艺术大师? ? 惽?)》之铭言：
: 其实现在不少建案是次顶楼最贵.
: 当然顶楼还是数一数二贵.
: 一般来讲,顶楼漏水在新式建筑(2000年以后请建照的)上,状况都没多严重.
: (极少数小建商盖的有听说有一些状况)
: 热其实也还好.
: 不过如果是1990~2000年那一批,有不少确实比较热.
: (夏天一进去就感觉的到)
: 而1990以前的,漏水和热,确实是他们常常烦恼的问题.
: 不过因为顶楼漏水是管委会得事情.
: 并且维修是在正上面做防水层.
: 因此除非你们管理费见底了.
: 否则都还好处理.
: 至少比楼上厕所漏水,你要跟他肌肌歪歪简单太多了.
: 当然实际状况就是.
: 你有做天花板,因此除非是漏水到滴水状况.
: 不然你不会知道你顶楼是否有渗水现象...XD
: (湿湿的那种你根本不会知道)
: 电梯的话,"有人"的时候,通常你先进电梯.
: 所以人多到满出来一般是楼下的会排不到.
: 毕竟你又不是办公大楼,应该很少住宅会有人怕等不到电梯,从楼下坐上去再坐下来.
: 但是如果"没人"的时候,你确实要等电梯的时间会久一点.
: 另外如果电梯维修,你要搭隔壁栋电梯的时候.
: 顶楼可以直接往上爬就是楼顶,然后走到另外一栋楼梯下去.
: 所以除非整个案子所有电梯都停摆.
: 不然如果单一电梯维修的时候.
: 顶楼其实有很大的优势.
: 吵方面就是.
: 只有你吵人,上面没人吵你...颗颗.
: 然后顶楼采光和通风一定好,尤其什么面中庭或是跟人家贴住.
: 灰尘一定最少蚊虫一定最少.
: 有视野的话,远景视野一定最好.
: 但是景观宅有分,如果你是河景湖景海景第一排.
: 3~8楼有"亲近视野"的超强优势.
: 你坐在客厅就可以看到湖和河,爽度超强.
: 而你如果河边,你住超过12楼,你除非跑到阳台不然你看不到河.
: 你住海边...中楼层你会整个窗户都是蓝色,高楼层你会只看到天空.
: (整个窗户都是海水很蠢...超级无聊单调,比看别人阳台还无聊)
: (台湾很少这种,但你可以到国外去看屋...正贴著海边的房子
: 对喔,我自住出国无聊就是去看屋...颗颗)
: 所以湖景河景海景....景观一定是进到屋子里面看为主.
: 并非越高越好.
: 另外按电梯确实有优越感..
: 请不要假掰去否定这个事实..颗颗.
: (我踩着你们+我的房子比你们贵)
: 另外地震的时候会比较晃.
: 所以摆饰品和电脑萤幕自己小心.
看了这篇底下的推文，有几个问题想问问。
logen
09/16 13:20
顶楼真正的问题是是水锤，因为水管都在
他上面，而且水锤问
logen
题无解09/16 13:20
skyg
09/16 13:22
现代新大楼水路管线都会装减压阀，水锤
问题可以无视好吗
skyg
09/16 13:23
顶楼要看是不是近10年的，工法设计改善
很多
依照上面两位大大的说法，如果是17年屋的顶楼户，
有可能会真的要担心着几年后会发生漏水或其他水路管问题吗？ 囧
小弟最近也在高雄开始看人生第一间房子，
但是因为习惯现居地点，
想在美术馆、农16这一带买房，
但是这样就只能买二手了，
这一带新的都太贵了买不起
这里二手的大概都是15年up的房子…
昨天看了一间14楼(一开始以为是次高楼层)的房子，
他的坪数跟格局基本上都算合我意，
但就是地点稍扣一点分，
然后就是顶楼的问题，所以来爬文发现这篇。
不知道以17年的顶楼物件，
板上大大会有什么建议？
很苦恼要不要持续在这一区看房子，
还是要忍痛离开这一区去别区寻找屋龄低一些的房子…囧