※ 引述《CaLawrence (CaLawrence)》之铭言：
: 把文章弄得花花绿绿的并不会增加可信度。
: 台湾房价所得比9.7倍是内政部公告的数字，分母是家户所得，但这数字很容易被家户人口
: 数所影响，你提出的韩国房价所得比26倍是用个人所得当作分母，你这样比较这两个数字我
: 是觉得意义很小。
: 我们不妨来看一下用个人所得当作分母的数字（也就是你引用的韩国26倍的计算方法）
: numbeo公告的数字，台湾比韩国，台北比首尔都有2023的最新数据，看起来台湾/台北都小
: 幅领先韩国/首尔，跟你的结论好像差异不小。
: https://i.imgur.com/d0DGH1o.jpg
: https://i.imgur.com/vdOq0Ib.jpg
: 懒得看图我直接给数字，2023年6月最新房价所得比是台北28.7 首尔27.7 全台湾22.1 全韩
: 国20.3
你被打脸打不腻耶 XD
要举 numbeo 的资料不是不行，但是你要先看清楚它引用的数据有没有问题吧。
Cost of Living Comparison Between Taipei and Seoul
https://reurl.cc/V45LGn
https://i.imgur.com/enlh3c3.jpg
1. numbeo 的资料，单坪售价 (万/坪)
蛋黄区 蛋白区
台北 143.8 71.3
首尔 208.4 119.5
numbeo 这个房价数据也是得证 首尔房价明显高于台北 lol
2. 台北的税后月收 57K TWD，首尔的税后月收 91K TWD。
是有多蠢才会信这个数据啊。 XD
我前面的文章就论证过了，台湾的家户可支配所得中位数高于韩国。
非典型就业的劳工占比，你先去了解一下。
Cost of Living in South Korea
https://reurl.cc/3e5eO0
https://i.imgur.com/8Vjmgbu.jpg
2023/09/17 台币兑韩元汇率 41.68
韩国的税后月收 78K TWD
Cost of Living in Taiwan
https://reurl.cc/9R5R4O
https://i.imgur.com/XqELOO6.jpg
台湾的税后月收 53K TWD
同样的问题，是有多蠢才会认为台湾的收入比韩国低啊？
2021年韩国与台湾家户可支配收入中位数(USD)是 22710 vs. 33516
2021年韩国平均家户人数 2.3人
2021年台湾平均家户人数 2.89人
人均可支配收入 (USD)
台湾 11597
韩国 9874
还是那句话，要引用 numbeo 的资料不是不行，你要先验证一下。
像 numbeo 关于台韩人均收入的部份明显是错的，韩国的收入数据明显是高估。
收入数据是错误的状况下，据此计算出来的房价所得比有啥意义呢 = =
等你论证韩国的人均收入高于台湾喔。

错误数据产生错误结论XDDDD梦大整天扫盲

呃 所以你觉得家户所得=人均所得吗？你韩国央行的数字是/人均所得 台湾内政部的数字是/家户所得 你这两个可以直接比较？

大多数人看数字都没感觉，全台湾22倍错的非常离谱，如果中位数所得是90-100万表示台湾中位数房价超过2000万，这是极度违反常识的数字，然后很多人爱引用这个数据从来没感觉出大错

This means an average worker would need to save their entire salary for 26 years to buy a medium-sized 90-square-meter apartment.你bok这个数字来自于 个人所得 然后拿去跟内政部的家户所得比 结果你跟我说你要做数据扫盲？敌人就在本能寺的概念吗an average worker是家户噢 an worker?

不过梦大，台湾家户所得不能除以2.8平均家户人数啦，因为包含非劳动力人口，记得内政部家户有平均劳动人数，可能在1.6左右

你不觉得9倍跟26倍这个数据差距有点过大吗

房价所得比有定义用个人劳动收入当分母是错误的

韩国5000万人台湾2000万人欧台湾早日外劳脱钩薪资引进东南亚人潮

道理很简单因为 家庭中位数收入 韩国是用4人我有列出来了这很明显就知道问题出在哪里了再来 韩国才出了大事件 政府造假资料 新闻都没看

梦大文每次看每次清爽

阿你不就英文不好 他的意思是平均每个家户必须存下26年的年薪才能负担买一个房子 你丢进去google翻译 结合下面那一段文章不就知道 他这边讲的26年是只个人年收入*26下面写的很明显了 an worker 加上数字是26 不太可能是26倍的家庭年收入 你google一下韩国房屋中位数跟 收入中位数 除一下也大概20几倍如果是家庭收入去除 这个数字大概变成12附近 其实跟台湾就差不多啦

韩国那个资料都税前的你是看不懂什么叫税前税后喔我社会保险已经没列了韩国算房价所得比 没有在加那些东西啦

呃 你知道你质疑了半天的numbeo数字跟你的一样 他2023年韩国的数据也是26倍 就跟你提出一样 所以你到底是质疑26还是相信26?韩国是到了2023mid才下修到20.3倍我猜测数据来源根本也是韩国央行自己在那边凹 还税前税后 我又没说韩国比较好 你自己数据引用的有问题 错误那么明显还不承认

https://i.imgur.com/12D2wwa.jpg是都没在看各国新闻喔

想拿数据把别人脸结果自己数据定义都没搞清楚就急着拿出来 数字差那么多都不查证一下 这种看就知道有问题的数字还敢拿出来在那边写成一篇文章

房价所得比台湾9倍跟韩国26倍 这一看就知道计算方式不一样 别闹了兄弟 你引用的文章自己都没看完就发文

什么不提提韩国 87%这几天都没在看新闻

韩国是单薪家庭比例高吗? 怎么会家户所得这么低

台湾受雇劳工薪资中位数早就50万很久了韩国中位数很低的勒过年收3000万韩币 保险费用会大增 你知道吗

税后月收韩国比台湾高了20k，结果家庭户数收入差到1w多美真的是令人有点震惊

工薪收入是250万韩（每月）税前 扣税后+保险大约 2100万（年）算下来大约台币50万多一点没有到51

以这篇看起来的换算台币收入78k不是税后了吗

再来 租金所得比也是用税前的https://i.imgur.com/P9DzRgQ.jpg再来他引用的是韩国央行缴交的报告内容的新闻2019年17.6，2020年17.4，2021年23.6，2022年29.4。2021和 2022大幅度修正 因为前政府问题改数据听懂了吗？以前觉得韩国房价所得比相对低是造假这大丑闻 还在鸽仔封包吗看这数字也不用查，一看就知道是首尔房价所得比前面几个房价所得比资料一看就知道是之前算出来的首尔的 没提到而已 首尔房价所得比在修正数据后接近30难怪以前 自己套数据算房价所得比都是首尔远高于台北现在才知道是政府改数据https://i.imgur.com/Ver3QnF.jpg真的笑死 哈哈哈哈 笑死 房价巴不下来直接改数据就打下来了https://i.imgur.com/EX7k1tA.jpg所有韩国经济新闻都在说 升息停止房价不会跌

梦大人真好，像这种爱相信偏误的我都会附和说“对讲的很棒没错”，爱用自己的扣扣验证错误的判断你就去

从今年年初就开始了

我跟楼上M大一样 对这种只坚信自己"感觉"的 我 也是这种态度去附和：对，你说的对（继续缴房租吧XDD）我们搞外销常出国的（不是去旅游）都很清楚知道这几年国外在疫情下 包括中日韩在内有多惨 低端更是乱七八糟只有台湾人 身在福中不知福 天天干干叫在台湾 低端至少还有正常房可以租 在韩国? 住半穴居吧

不好意思，那张图针对市中心比较不是台北146.71万/坪与首尔212.67万/坪吗？假设韩国实坪制，台湾市中心抓得房率70%好了，大概也是209.59万/坪左右，相去不远？

推数字辩证

推～

韩国没有实坪不实坪 就总价制单价 没有人关心啦 其实台湾也是只是民间自己搞出来用来比较价格高低用的

太强了，感谢分享XD

台湾人海外买房大宗 日本美国 顶多加个英国 韩国真的小众讨论韩国就是抬杠而已 大家放宽心就好连加拿大澳洲这种早期买很多 现在势微的 体感都多很多韩国真的是纯抬杠而已 没什么台湾人在投资

9.72 : 26 倍 明显有问题啊。ca大指出来并无不妥

脸都快要被打乌青惹

不管是税前税后资料那个网站都是错的就连各国 很多计算其实都不太一样 需要 去查证了就算是政府资料都可以操作造假了，例如韩国政府这次丑闻如果没去查证当地国家统计和计算是怎处理的 你怎么知道是不是垃圾资料韩国之前就是数字对不起来很奇怪最后这次央行统计资料修正一次炸开打房打不下去政策失败怎么办？处理房价所得比 调整分子和分母细节然后不重新排一次后照镜房价所得比大波动就消失了单月资料变成季均，不够再把它变成年均

他就专门被打脸的啊，XD 当笑话看就好

根据内政部实价登录我查询"大安区""屋龄27~35年""住家用"交易107年8月至今，总比数1148笔，主建物占比高于80%只有290户，比例只有1/4不到，不知道您认为主建物占比要多少比较合理？主建物占比我抓中位数可能是73%，换算回去也大概是200.97

结果楼主被下面那篇狠狠打脸了lol 别再狡辩了 台湾比韩国烂早就众所皆知