韩国税制
https://i.imgur.com/7jj3ulN.jpg
https://i.imgur.com/dLzhV25.jpg
https://i.imgur.com/z2fG0td.jpg
https://i.imgur.com/5koSX8x.jpg
家庭中位数所得512万韩 /月
6144万韩/年 4人家庭
https://i.imgur.com/qrSDOAj.jpg
韩国的所得中位数排列是税前的
6144万韩
还要-26.4%
所得税+地方所得税
略低于4522万
台湾 家庭可支配所得中位数94万台币
94*41.5=3901万韩币
(往比较大的比较好算）
再来前面那个do啥的给的例子
https://i.imgur.com/GmxBYCs.jpg
一年屋
https://i.imgur.com/ipeQJsy.jpg
这个房子打掉重盖或改造？
总之旁边就是
一堆商务休息旅馆和卡拉ok
公园没啥灯 嘿嘿嘿的很方便
https://i.imgur.com/fC6zJhq.jpg
再来临大路的都是大楼
然后一面采光
通风极差
用
https://i.imgur.com/vpwqJuZ.jpg
来比较
7.17亿/4522万=15.85
（室内11.569坪）
https://i.imgur.com/M3co6RP.jpg
1268/94=13.48
※ 引述《CaLawrence (CaLawrence)》之铭言：
: 把文章弄得花花绿绿的并不会增加可信度。
: 台湾房价所得比9.7倍是内政部公告的数字，分母是家户所得，但这数字很容易被家户
人?
: 数所影响，你提出的韩国房价所得比26倍是用个人所得当作分母，你这样比较这两个数
字
: 是觉得意义很小。
: 我们不妨来看一下用个人所得当作分母的数字（也就是你引用的韩国26倍的计算方法）
: numbeo公告的数字，台湾比韩国，台北比首尔都有2023的最新数据，看起来台湾/台北
都?
: 幅领先韩国/首尔，跟你的结论好像差异不小。
: https://i.imgur.com/d0DGH1o.jpg
: https://i.imgur.com/vdOq0Ib.jpg
: ※ 引述《TheDream (努力面对每一天)》之铭言
: : 想买韩国房地产要先知道：目前韩国的房价并没有崩盘。
: : 韩国、越南房价崩盘 只剩台湾没跌？专家戳残酷真相
: : https://house.ebc.net.tw/flash/7713
: : 何世昌说，韩国房价全面崩盘是假消息，源头来自中国大陆的网站，但根据韩国最大
的
: : 业银行“KB国民银行”统计的韩国房价指数，从去年高点的100.9跌至今年6月的93.4
，
: : 幅仅大约7.4%，今年3月以来房价跌势也趋缓，首尔房价已在Q2率先反弹，显然与房
市?
: : 盘消息有误。
: : 他提到，根据经济合作发展组织（OECD）发布的韩国房价指数统计，高点为去年Q2的
: : 119.5，今年4月最新数值109.3、跌幅大约8.5%，其中首尔房价跌幅更是低于全国，
: : “如果还有人跟你说，韩国房价崩盘了，直接跟他说‘你才崩盘，你全家都崩盘’。
”
: : 尹锡悦松手 韩国房市止跌回稳！暴力升息刻意打房 去年房价降幅创纪录
: : https://www.wealth.com.tw/articles/eea84f4e-becd-44a7-8ecd-f17217b4a570
: : 根据韩国不动产院（Korea Real Estate Board）数据指出，
: : 2022年韩国全国房价年减 4.68%，创下史上最大降幅。
: : 首尔市的房价1年来首度未再下跌，6月小涨0.05%，终止先前连跌11个月；包含首尔
、?
: : 川、京畿道的首都圈小涨0.03%。
: : 一些人以崩盘、雪崩来形容这波韩国房价下挫。然而，直到去年5月，
: : 韩国房价已连续上涨32个月，回档修正并不意外。
: : 根据央行资料，韩国6月住房贷款（包含购屋贷款与全租押金贷款）月增7兆韩元，
: : 创下2020年2月以来最快增速。
: : 因首都房价小涨 韩国房价终止13个月下滑
: : https://www.wantgoo.com/news/content/index?ID=1165907
: : 韩国房价在经历了 13个月的下跌后，7月份小幅上涨，
: : 主要上涨的动力来自首都地区首选住宅区的需求。
: : 韩国房地产委员会的全国房屋交易价格指数继 6月份下降 0.05% 后，7月份上涨 0.0
3%
: : ，这是自 2022 年 5 月以来的首次月度上涨。
: : 分地区看，首尔房价上涨 0.15%，整体首都地区房价也上涨 0.15%，其他地区跌幅由
: : 上月的 0.13% 收窄至 0.09%。
: : 今年早些时候，政府放松了对购房者的金融监管，并推出了临时政策性抵押贷款，以
努
: : 力实现低迷市场的软着陆。
: : 总结：
: : 1. 韩国房价崩盘？
: : 房价指数连续跌了一年，从去年的高点下跌约 8.5%，跌幅不到一成算是崩盘吗？
: : 首尔的房价跌幅更是低于全国。
: : 2. 尹锡悦政府放松了对购房者的金融监管，并推出了临时政策性抵押贷款(炒房？XD
)?
: : 避免房市硬着陆。
: : -> 脑袋正常的政府，不会放任房地产价格崩盘。
: : 3. 韩国的房价已经止跌回稳，由首都圈 (首尔、仁川、京畿道) 的房价带头反弹！X
D
: : 4. 韩国央行6月份的贷款资料，住房贷款（包含购屋贷款与全租押金贷款）月增7兆
韩?
: : ，创下2020年2月以来最快增速。
: : 想等房价崩盘再接手？韩国一堆人在房价修正不到一成时，就进场接刀了。笑死
:
:

我只看到一个重点，韩国税好重；房价所得比本来就是笑话，拿来综观就算了，低等才用这个数字下分析结论。

韩国的房价所得比 听说没有算税进去有人知道这个事实吗用收入去算大概是这样 而且是用台北比东部还不是市区人有病没有救用首尔去比+30%很正常

就算不考虑人民资产／存款多寡，还有几个重要的因子要放进来一起算，才能得出各国较为实际的负担金额，1.薪资税率2.房屋持有成本3.可支配所得（扣除生活费之后）以上这三点都考虑进去之后，光一个国家不同城市就不一样了，何况还要跨不同国家做比较。

学经济的勒 笑死

呃 我只是要说他数据引用错误而已 没有要提出什么论点 别紧张 你们房版就是太容易大惊小怪了

我也讲了 光你提出来 说错 也不知道对在那就够了最近的韩国经济新闻没看？经济数据造假政府操作数据来支持政策说打房有效房价所得比发布是政府资料光你喊房价所得比 就够了 那个已经是确定错误资料了不过至少你比住富宇天汇的低层户正常 那个人 他当鲁空十年快起笑了

你怎么知道他买富宇==

c大你这样说就不对了，T大提数字是为了比较两国的购屋难易度，你修正他的数字最终也会导向这个结论，修正数据本身就是论点，你修正别人的论点，别人也修正你的论点，如果这样说别人大惊小怪反而显得你小气了

之前S26说他搜S26老婆骚扰人，我就无聊去找他分身帐号发现到处贴line id 还一下就找到FB 说他买富宇还张贴门牌