楼主:
PttJesus (PTT BLESS YOU)
2023-09-17 09:30:06各位好 也想借此文问
小妹目前32
目前看中一间预售屋总价约1200万出头
2025年底交屋
年收约160万
目前信贷60万
美股约110万
台股60万
可动用现金55万
目前需先掏150万签订
之后明年开始每年大概要缴50多万（分期）直到交屋
想请教因目前暂时不想变卖股票
增贷到总额200万(利率约2%)
拿去当首付资金来源+新青安贷款40年
想请问这样贷款核的过吗？
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-09-17 09:34:00
你的条件比我好，我问过我的是可以，你可以再找银行确认一下。我都直接请教薪転银行
作者:
ataky (七元)
2023-09-17 09:42:00到时候美股又开始讲鬼故事你怎么办
作者: e0821 (强哥) 2023-09-17 09:45:00
2026不见得有青安
作者:
skyg (sky)
2023-09-17 09:47:00没自住房优先买房，除非你的钱投在股市里能创造比买房更多的利润，不然不要管股票，优先买房，有多的钱再慢慢买股票
房屋贷款是交屋才开始算，跟妳现在的状态有什么关系，你这样问跟通灵有什么两样？
作者:
jkokpcu (小无)
2023-09-17 09:58:00不把买房的钱先准备好股市崩跌时你卖不卖很挣扎
等到交屋之后，你信贷剩多少？是否清偿？预计每年还可以存多少？股票获利多少？工作加薪到多少？会不会到时候没工作？
作者:
democrat (democrat)
2023-09-17 10:03:0032岁年收160，净资产不到200万怎么花钱的= =
作者:
skyg (sky)
2023-09-17 10:07:00Iphone每年换一支，一季要出国一次啊，现在不是流行这样吗我看你是不懂潮流喔!
作者:
democrat (democrat)
2023-09-17 10:14:00一季出国一次很正常 即使一年出国6次但也不会花到这么多钱
稳的话...买就对惹！！房板大老们会说泥不是第xxxxx个这样做的人~ 信贷七年期+40年房贷占收支比才不到6W以你现在的收入很可以
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-09-17 10:18:00
我通灵了一下应该很稳XD工作
疴楼上一堆不知道在检讨什么的...反正买惹就努力存钱就是了...
作者: kendiv (SSBN) 2023-09-17 10:22:00
新青安补助只到105年..
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-09-17 10:23:00信贷还一还，美股卖一卖，加上可动用资金就差不多拿来付头期。结案
....就算没新青安原本条件好的首购本来就能贷40年惹
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-09-17 10:24:00年收160怎么存款才165？
原本星展 永丰 高雄银行 还有两家合库之类我忘惹...
可能是今年才跳槽变160？？薪资不是一开始就160吧
作者:
CIIIO (郭+)
2023-09-17 10:50:00信贷60还掉 再换别家一次贷200出来会比较好 金流可能要进出股市再拿去缴签订款
作者: sukipolymer (烤焦鱼) 2023-09-17 11:10:00
32这年薪这存款也太少了吧
现在160又不代表过去10年都160，原PO 32很明显过去几年是在薪资成长期好吗，楼上一堆老人文不对题在那边检讨别人真幽默
作者:
vvw5555 (东边来的小小鸟)
2023-09-17 11:19:00老人听到出国好像都会有恐慌症
作者:
AMDsucks (AMD really sucks)
2023-09-17 11:19:00以年收入来说，信贷借太少XD
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-09-17 11:27:00你用信贷去买房，这件事本身就不是0风险收支比算起来到是还好
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-09-17 11:40:00是不是AI套住
作者:
blargelp (bernie)
2023-09-17 11:57:00对啊 不用酸存款吧，搞不好人家前一两年才跳槽啊反正你收支看起来是平衡的，信贷开下去啊。现在信贷应该很容易谈到只绑一年约而已吧，快交屋时再算一下收支，怕不过还掉信贷就好
作者: nenohelios (neno) 2023-09-17 12:31:00
搞不好原po 30岁博士毕业，工作两年年薪160这个存款错惹吗QQ，还是上房版要先检讨要不要念博士惹
作者:
kaupupu (Jhong)
2023-09-17 12:43:00薪水也是慢慢成长的啊？？ 看不懂楼上再评断什么欸，钱要怎么花到底干ni???????
作者: idmaker (SMAN) 2023-09-17 13:03:00
一堆白痴在哪键盘分析
要是第一年就160 到现在还160你是不是又有得酸阿不给分析只会质疑人家钱怎么花是有事吗
作者:
z5411 (bonus)
2023-09-17 14:17:00我也觉得一直检讨别人之前怎样根本老人行为XD
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-09-17 14:23:0032岁应该要年收300 信贷500 最基本
作者:
ice1015 (ICE)
2023-09-17 14:30:00收支比四成多 还好
作者: enemyli (小兵) 2023-09-17 16:26:00
一堆智障老人整天检讨别人薪水存款 有够可悲 先照照镜子吧
作者:
itski (それじゃ)
2023-09-19 00:37:00无聊 人家搞不好要拿钱回家 或帮家人还债 管人家存款多少
老人真可怜 检讨别人薪水存款 然后听到出国就有恐慌症 好可怜的华人只懂存钱不懂花钱享受