前同事前几天在乡下买了间全新临路透天
一排6户左右
建商开价780，成交价710，地坪29
离火车站10分钟路程(3.4 km)
离国一 5分钟路程(1.5 km)
这是不是佛心建商？
还是有什么隐藏的缺陷
建材特烂之类的要考虑
小弟妹是不是也要冲一波
可是头款还不够怎么办
作者:
una283 (无)
2023-09-17 08:12:00710还有头期不够的问题
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-09-17 08:17:00这成交总价就是有些市区房子的头期款而已
作者:
medama ( )
2023-09-17 08:26:00买啊
建商就赚基本的而已，土地取得应该很便宜，然后本身可能营造专业，所以能压低成本至于漏水修缮等建商保固就自己看合约，买这么便宜，未来没保固也没差
作者: Hoshan (财源滚滚) 2023-09-17 08:35:00
真的蛮便宜的
作者: sgxm3 (sgxm3) 2023-09-17 08:42:00
先说明乡下定义好吗？有无超商、全联？学区国中一年级几班
作者: butterfly903 (MoriSakura) 2023-09-17 08:48:00
那边还有710的全新透天，好想知道在那好便宜
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-09-17 08:49:00会不会土地是租赁的？只有地上权
作者:
james3510 (Land of Ooo)
2023-09-17 08:50:00乡下很看点 离火车站近但周围完全没生活物件的也不算少见
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-09-17 08:52:00这种地方还有火车站？
作者:
jaricho (...)
2023-09-17 08:54:00要不要来个街景图看一下周遭环境
屏东狮子乡火车站就是很偏远的地方，没有任何生活机能，你要买那边吗？
作者: neiltyh 2023-09-17 09:06:00
离车站跟国道都近，想知道在哪里
乙级建地？生活环境？我之前在南科这附近也有遇过730万的透天，不过地点很差啦
作者:
shioyu ((￣▽￣)y)
2023-09-17 09:41:00直接讲地区或建案很难吗，，无聊
作者:
pighong ( )
2023-09-17 09:48:00因为讲出来大家会抢吧，不过710还有头款不足的问题,根本还没到买房的准备吧
建坪应该很低吧，搞不好才二楼半，乡下很多这种新透天
作者:
lokuyan (哭阿)
2023-09-17 10:35:00很神秘喔
作者: jessicaabc98 2023-09-17 10:45:00
明年一坪120
地坪29，三层楼至少50-60坪。单价只剩1X万，贵吗？
作者:
CCOOGG (VC)
2023-09-17 11:16:00透天划算阿 人家买格子 你买地10坪地分给100个人 跟10坪都你的....
作者: william826 (威廉狗) 2023-09-17 11:29:00
没电梯楼高符合法规随便盖 建材东南亚 营造成本量大乡下不含土地可压在10
作者:
hefe (hefe)
2023-09-17 12:07:00直接干进去
作者:
coo2266 (阿呆)
2023-09-17 12:08:00有可能是乙种工业用地
作者:
deed0513 (deed吗)
2023-09-17 12:26:00缺通膨，工，营造成本，土地成本此时又变平行时空
作者:
parolu (流浪他乡的绿豆)
2023-09-17 12:32:00我猜是中坜好市多附近那里
作者:
motan (警察先生就是这个人)
2023-09-17 13:18:00怎么算都是便宜啊
作者:
frgthy 2023-09-17 13:36:00感觉在苗栗
作者:
cs123 (阿尧)
2023-09-17 15:49:00你知道房子最贵的就是地点吗？你地点不讲，710万可以很便宜也可以非常贵。
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-09-17 16:14:00要看地目，还有县市跟地点。
作者: oncloudy 2023-09-17 16:59:00
真便宜哈哈哈 有什么好想的 喜欢最重要
作者: evil0108 (拥抱黑潮) 2023-09-17 19:19:00
3～4楼的透天营造成本差不多每坪1X万，土地成本够低的话，7百多万新透天偏乡很多
作者: innuendo3324 2023-09-18 12:16:00
什么火车站？ 天差地远