[闲聊] 房贷2.13% 信贷1.94% 先还那个？ CIIIO PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 房贷2.13% 信贷1.94% 先还那个？

楼主: CIIIO (郭+) 2023-09-15 09:32:02

假设每个月有一笔多的钱可以提早还
已经有六个月紧急备用金
要优先投入哪一个？
A.信贷7年350万 1.94% 月还$46000
B.房贷30年700万 2.13% 月还$28000
C.放美股SP500 QQQ
D.定存/高利活存
房贷利率高不过期间长信贷利率低可是占信用额度高
预计2025入手一间预售 2028交屋总价抓2000万
请问我这个状况怎么处理？
谢谢!

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2023-09-15 09:33:00

投资人先还信贷,因为年限比较短.不投资人当然先还利息高的.

作者: vnw3 (圈圈圈) 2023-09-15 09:36:00

利息这么低，有在投资的人干嘛去还，随便美债美金定存都赢

作者: jc761128 (Aries) 2023-09-15 09:38:00

都不还继续贷

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2023-09-15 09:39:00

先还利率高的, 月还款额对于现金流没问题的人来说只是假象只有利息是成本本金分七年还还是一百年还, 都只影响短期现金流那是随时可以重贷出的

作者: PTTMAXQQ (美国时间) 2023-09-15 09:42:00

我的话会都借出来投资做套利的动作

作者: Anyotw (Yoman) 2023-09-15 09:52:00

大部分情况下信贷，年限比较短

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-09-15 09:56:00

作者: permanent27 (叹) 2023-09-15 09:56:00

六个月？我都放两年备用金欸

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2023-09-15 10:03:00

年限只是影响现金流现金流没问题的情况月还款是随时能重新借出来的东西

作者: kawachuan (Be A Kind Lion.) 2023-09-15 10:16:00

都不要还, 买股票会怕的话,闲钱拿去放高利活存.

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-09-15 10:35:00

信贷优先处理因为自由现金流他就提到之后用来缴新屋

作者: marskam723 (marskam723) 2023-09-15 10:49:00

不用环

作者: jo78jo78 (jo78) 2023-09-15 11:03:00

干！我的利率真高https://i.imgur.com/byaLePH.jpg

作者: jerry1019 (古密斯) 2023-09-15 11:22:00

2.6是的是该转贷了

作者: vicowin (Wade) 2023-09-15 11:28:00

低利时代…超过2都是高利贷吧

作者: jinso7410 (Aso) 2023-09-15 11:55:00

买大盘质借还信贷

作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2023-09-15 11:58:00

信贷

作者: heatsink (热当机) 2023-09-15 13:20:00

先还信贷，未来要增贷回来很简单；房贷转设定成本很高

作者: horb (猴柏) 2023-09-15 17:29:00

信贷啊。信贷随时可以申请。房贷还了就没了。房贷还可以抵税房贷增贷基本上跟信贷一样。

作者: magneto5566 (万磁王5566_麦寮法斯宾达) 2023-09-16 16:12:00

房贷也可以重新申请吧

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