Re: [新闻] 基泰早知“有点糟”未停工?

楼主: ce0336ce (迷鹿)   2023-09-12 12:26:58
看这阵子的讨论,
应该是8月底就开挖到最底层,
也就是整个开挖过程最危险的阶段,
开挖工程就是土壤解压的过程,
放越久危险程度并不是一直维持不变,
而是放越久土壤强度越低越危险,
所以不可能停工,先说明一下。
这阶段发现了监测数据有问题,
营造厂有二个做法,
一是把重物丢进去基地增加土壤压力,
再把水灌进去淹满基地也是增加压力,
但是这样后续可能就不好处理,
也要花很多钱,
这笔钱营造厂不知道基泰会不会付?
二是用最快的速度把大底的钢筋混凝土做起来,
有大底压住,稳定度提升,
最危险的时候就过了。
事后诸葛看来当然是选一囉,
不过事情不能重来,
再来看9/1的监测异常告知单,
数据是“超过警戒值”或“接近行动值”,
也就是说还没到达行动值,
那~~现阶段要选哪个方案,
就在于营造厂的赌注。
到了9/8就崩了,
看新闻现场照片,
过了这七天大底也还没开始施工,
所以我比较好奇9/1~9/8这段时间的数据变化,
还有决策过程的时间轴,这是咎责的关键。
不过所幸的是没有人员受伤,
工地主任在最后一刻的作为算是没有问题的,
对受灾户来说更幸运的一点是遇到基泰这种上市建商,
赔得起!!而且还有许多选项可选择。
就单以资产价值的角度来看,
应该是挺划算的,
如果是我的话,
新闻受访时,
应该会忍不住笑出来吧!XD
※ 引述《H2 (超级喷火龙X)》之铭言:
: 连结:
: https://reurl.cc/Zy7obg
: 内文:
: 大直民宅塌陷案,基泰建设疑似早知道监测数据超出警戒值,北市议员柳采葳今天表示公布一分9月1日监测数据公司仪大提供给基泰的一分“监测异常告知单”,当中写明多项数值都是超出警戒值,包含壁体内倾度管、支撑应变计、地面沉陷点、建物沉陷点等。
: 甚至柳采葳也掌握仪大和基泰大直工地张主任的通讯软件对话纪录,柳表示,8月开始,仪大就频繁传监测报告给工地主任,对话纪录当中,疑似在9月1日仪大传了一分监测报告给基泰大直,明确说这份报告“有点糟”,通了电话之后,仪大强调“我们老大说这个程序还是要走”,难道是在通话当中基泰拒绝了什么监测,又或者是拒绝什么程序?
: 柳说,通话记录到了9月2日,基泰大直的工地主任突然要求“每日测量”,柳指出,工地主任明显知道工地有危险,但为什么无作为,这些疑点,基泰建设都必须要说明清楚,勿撇清责任。
: 柳采葳今天质疑,基泰建设大直建案施工不慎,造成邻房倾斜损坏,施工中的监测数据基泰大直委托仪大工程公司负责,她发现,基泰疑似早就知道工地的监测数值是有问题,但还是未停工,而导致这次事件。
: 柳采葳今天公布仪大工程公司所提供的“监测异常报告书”,当中清楚写明多项数值都是超出警戒值,也警告基泰应该要加强注意后续变化,而在事发的9月7日当天下午两点,基泰大直新建工程自动化监测系统也显示数值有问题,甚至发出警告声响,不管是自动化监测系统,又或者是仪大开出的警戒告知红单,基泰都未见任何作为,柳采葳合理怀疑,基泰根本蓄意酿祸。
: 柳采葳说,从报告到影片,以及对话纪录,都可以证明基泰大直建案的主任是明确知道工地的监测数值是有问题的,基泰必须说明清楚,这份报告到底有谁看过,为什么在明知有问题的状况之下却没有停工,柳采葳呼吁基泰,不要把所有责任推给工地主任,基泰高层必须亲自出面说明疑点,也要求市府应该即刻调查清楚真相,给大直受灾户一个交代。
: 心得:
: 监测异常通知
: https://i.imgur.com/QouZ24v.jpg
: 检测厂商通知工地主任
: https://i.imgur.com/SCoTDC0.jpg
: 开始大家来爆卦时间,
: 怎么重建是一回事,
: 现在看起来咎责是免不了了
作者: H2 (oh!my志玲)   2023-09-12 12:30:00
根据河道上几个工程业界的说法,可能在做连续壁时,地质就出问题了做连续壁时间跟住户反映的时间对的起来目前看起来就是不想连续壁做太深,配合地改,但是地改没做好,后面连续壁跟深开挖硬上就崩了
楼主: ce0336ce (迷鹿)   2023-09-12 12:33:00
连续壁也是开挖解压的过程,只是每次开挖就是一个单元,算是影响范围比较小,这时候有问题,工地主任要就回头看开挖挡土的设计了。
作者: H2 (oh!my志玲)   2023-09-12 12:35:00
事后来看,不管是住户反映异常跟监测数据异常,营造厂或工地主任应该知道
楼主: ce0336ce (迷鹿)   2023-09-12 12:35:00
现在一些真正的大地专家普遍认为把地中壁做起来应该很有帮助,也花不了多少钱。
作者: KrisNYC (Kris)   2023-09-12 12:36:00
鱼死网破打官司时会用到另一个新闻是检测站有传资料给建管处 处长撇清说没看到
楼主: ce0336ce (迷鹿)   2023-09-12 12:37:00
我倒认为不会打官司,对受灾户来说太漫长了,而且没人受
作者: KrisNYC (Kris)   2023-09-12 12:38:00
所谓的上法庭 基泰 包商 技师 市府可以搞5年以上讲的就是这个
楼主: ce0336ce (迷鹿)   2023-09-12 12:38:00
伤,没办法以刑逼民,现在浪头上谈个好买卖是受灾户该做的。
作者: KrisNYC (Kris)   2023-09-12 12:39:00
受灾户不跟基泰和解就只能民事上法庭 所以这题没得选
作者: e2699096 (彼岸赤煌)   2023-09-12 12:39:00
所以营造那边一直都知道有问题 结果住户检举 市府说没问题?
作者: KrisNYC (Kris)   2023-09-12 12:40:00
一开始就说了 制造风向好像基泰是个大坏人对住户最不利
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-09-12 12:40:00
我第一天就看到 那个老师讲的连续壁深一点不就没事了直接打到岩盘怕屁阿 当然 以后都要这样干
作者: H2 (oh!my志玲)   2023-09-12 12:41:00
因为建管处看资料的,监造人回复没问题
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-09-12 12:42:00
后面这块地剩下的不用都更了 大家都知道连续壁要打到岩盘 因为 斜坡加上 附近旧屋结构太差了甚至还要额外土质改善没海砂屋 的话室内变成1:0.7不到能玩吗他那边还有点斜坡 基泰基地在下方最惨的是附近的老破公寓住家 XD
作者: H2 (oh!my志玲)   2023-09-12 12:44:00
当然也可以去质疑工地邻损问题由施工方去判定合不合理,不过也要考虑到建管处实质上有没有这个能力跟资源去判定每一个邻损案件
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-09-12 12:45:00
连续壁再多五米不好吗然后还要土质改善喔 ^~<
作者: H2 (oh!my志玲)   2023-09-12 12:46:00
这个案子就是便宜行事加上不良的营造工程文化环环相扣造成的吧
作者: iamneptune (nep)   2023-09-12 13:05:00
王世坚怎么说七月监测就有问题了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-09-12 13:08:00
加深度没影响那么多但是打到岩盘就有影响了你整个包起来是要倒屁啊大直那边以后比照如此不做未来等著赔室内1换1加坡平
楼主: ce0336ce (迷鹿)   2023-09-12 13:16:00
也不是不行啦,就是工程造价提高,房价上涨,本版欢欣鼓舞,我是赞成啦~
作者: a1280547 (GY)   2023-09-12 13:20:00
王世坚高嘉瑜这两个就来乱的 尤其高嘉瑜 磁砖没平在那边说也有邻损 真的会笑死 怎么会有这种立委民众党那个林珍羽也是 房子赶快盖好最重要 在那边喷意向
作者: newuser (newuser)   2023-09-12 13:29:00
就算你想笑 也要假装苦出来啊
楼主: ce0336ce (迷鹿)   2023-09-12 13:30:00
今天那个红衣服的,不晓得是不是受灾户,有办法气成那样
作者: h760108 (没有这个仁)   2023-09-12 13:36:00
就是受灾户啊,还在气头上吧
作者: aesdu (123)   2023-09-12 13:37:00
搞不好是租客... >_+
作者: H2 (oh!my志玲)   2023-09-12 13:37:00
那个监测数据不是来闹的,是真的有问题
作者: h760108 (没有这个仁)   2023-09-12 13:38:00
租客领不到慰问金啦,都被请去场外另外协调了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-09-12 13:38:00
有问题也要看判断和后续作为如果都有照规矩做还是倒了你看这责任算谁不就一开始钻井的吗还有这地方照规矩施工会倒 不就市府问题了地质改善要先算进去喔 以后就都更GG
作者: h760108 (没有这个仁)   2023-09-12 13:41:00
所以你就知道市府为何要7pupu了啊
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-09-12 13:41:00
奇怪以前海砂都能一换一 你跟我说只有1换0.95???奇怪 上新闻都说建商发大财室内1换1加坡平那个垃圾地点都可以 为什么我没有他妈的之后还都更的下去?那那个其他地方的五层楼 225% 不就笑死人了一路喊到下辈子
作者: supa64 (淳朴商人)   2023-09-12 14:41:00
其实.你忽略了一点.强降雨8月底-9月初这部分其实是会影响连续壁周边地质部分.所以发现到的时间其实已经是雨水影响地质的时候.那时候出现这报告其实已经是只能加速补救你说的那种打入加固桩.那个在我公司这1-2个月推案的三重预售.就已经这样干了.预防沙质泥跟软沙土质专用........
作者: abs5252 (abs5252)   2023-09-12 18:07:00
请基泰来挖我家隔壁 只挖大直不公平 我也要都更 新大楼

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