Re: [闲聊] 高雄都重建了台北为什么做不到?!

楼主: IBIZA (温一壶月光作酒)   2023-09-12 11:00:35
这其实有两个案子
※ 引述《Tosca ( )》之铭言:
: 高雄其实也发生过严重邻损住户撤离的事情
: 建商真的免钱重建
: 而且也几乎都盖完了
: 2014.7
: https://news.housefun.com.tw/news/article/87338172643.html
: 高雄市位在汉神商圈附近的自强三路187巷内22户民宅因附近兴总建设挖地基,连续壁不
: 慎渗水,导致民房龟裂,市府建管处昨天下午邀土木技师,认定这22户是危楼,必须拆除
: ,兴总建设承诺原址重建,不收费。
https://reurl.cc/Ojq3GD
楼下是新光银行这栋
就是兴总建设在自强三路搞倒22间民宅的建案, 大观在上
一波三折, 去年终于完工, 开价一坪60万销售中
当年被搞倒的是后面巷子这排, 由兴总建设负责重建的部分已经完工
https://reurl.cc/WvLQOx
: 远见整理过时程表
: https://www.gvm.com.tw/article/44258
: 2014年6月7日,因邻近工地地下连续壁施工不慎,导致青年二路面塌陷。
: 2014年7月22日,连续壁接缝渗水,导致自强三路187巷透天住宅严重倾斜、龟裂,其中22
: 户透天住宅经过市府现场鉴定判定为危楼
: 2016年6月其中4户经两次协调与邻近工地建商协议,委托恒宇建设原地重建透天住宅。
: 2017年08月,历经十余次协调后,另6户与恒宇建设以合建分屋之方式兴建15楼住宅大楼
: 。
: 2017年11月06日,恒宇建设第一次挂件,危老建筑申请书。
: 2017年12月01日,高雄市政府核准恒宇建设为老申请书。
: 2017年12月29日,恒宇建设第一次申请建照。
: 2018年03月20日,高雄市政府核准建造执造。
: 2018年05月11日,开工动土,预计1年8个月后完工交屋。
: 远见整理的是大楼重建的部分
: 但有部分选择的是透天重建
这个是当年其中六户选择委托恒宇建设的另一个案子
2018年以建案森森富洋的名字开工
因为是全国首例危老, 所以蔡英文跟花敬群还有出席动土
但开工之后随即停工
去年以湾沃的名字重新销售, 工地的起造人也改成中国建筑经理股份有限公司
大概是周转不灵, 被贷款银行接手了?
https://reurl.cc/x60M2b
: 完工照片如下
: https://i.imgur.com/T38ip1R.jpg
: 完工的样子
: 来源脸书
: https://www.facebook.com/halchitect/posts/739199539607084/
: HAL Architecture Design and Research
: 2018年2月2日 ·
: 自强三路187巷重建案已接近完工阶段,本案由兴总建设委托我们事务所规划设计。
: 阿伯我这几天百思不解
: 建商盖房盖到邻损
: 高雄也发生过
: 建商就真的免钱帮他们盖新的
: 高雄都办得到 台北怎么会办不到?
作者: Tosca (hi)   2023-09-12 11:01:00
原来如此 感谢解说~~~~ 我马上修正原文~~~
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-09-12 11:02:00
房版活百科
作者: Tosca (hi)   2023-09-12 11:02:00
果然谁弄得谁负责重建 也是盖得很好啊~ 台北人在想啥啦
作者: lycer (lycer)   2023-09-12 11:13:00
就建商成本其实很低 重建比赔钱省钱
作者: airjade (飞天)   2023-09-12 11:28:00
赶快组自救会拿回话语权,信政府不是永生是永世不得翻身
作者: PTTMAXQQ (美国时间)   2023-09-12 11:49:00
要相信政府,至少到时候会有高层去开工典礼。
作者: orange22 (小西)   2023-09-12 12:02:00
当年高捷就是直接拆民宅赔钱不重建
作者: ice1015 (ICE)   2023-09-12 12:13:00
好奇 要是真的盖回老公寓 市价会如何?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-09-12 12:21:00
单价绝对比华夏低而且有价无市没人想买
作者: PTTMAXQQ (美国时间)   2023-09-12 12:23:00
好强…楼主您办过几件都更案了啊?超专业
作者: kage01 (嗯)   2023-09-12 12:38:00
信政府就给你拖个10年起跳
作者: KrisNYC (Kris)   2023-09-12 12:41:00
说真的 IBIZA找的资料 十年来几乎没大错过 蛮神的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-09-12 12:49:00
在房版还不简单 看到IBIZA喷人就跟着上 嗜血 然后吐嘲再说 哈哈哈哈哈你看看你呼叫IBIZA资料云 那个昨天传给你看的那个图 这样算 1:多少啊公设33%而已耶
作者: encoreg57985 (@@)   2023-09-12 13:07:00
长知识
作者: jamo (hi)   2023-09-12 17:16:00
除了IBIZA外,TheDream的资料也挺让我有印象的
作者: KrisNYC (Kris)   2023-09-12 17:33:00
TheDream的很精确 横空出世型的 其实kuso的资料也很好但是他就是通通丢给你 逻辑啥鬼的 看不懂你自己的事
作者: OTAWA (牧)   2023-09-13 01:51:00
整串都是大神啊 楼上两位也是分享了很多不错的知识

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com