楼主:
kay3931 (华丽的(!?)冒险)
2023-09-08 09:17:35现实是依照实价登录资料
隔条巷子的新建案今年已经有两笔小赔转手的纪录
发生这件事情之后
好奇还会有人追高买大直街吗?
※ 引述《GLNB2RJ8 (绿色帽子)》之铭言：
: 大直房价可能因公寓倾斜缘故而大涨
: 先不论都更改建效应，
: 那又是另一层涨价因素，
: 该公寓行情1坪约90~100万，
: 受灾户35户，
: 一户平均30坪算赔偿3000万，
: 再加上罚金安置费停工费等等计算，
: 损失十几亿是可以肯定的。
: 而闯祸的建案“基泰大直”，
: 预售行情约134万，共计33户，
: 2~4房坪数规划也是20~40坪，
: 也就是说赔偿成本垫上去之后，
: 建案成交价必须突破230万/坪，
: 建商才能补回原本应有的获利，
: 所以之后大直的建案，肯定会修正价格，
: 主打 200万up/坪，
: 故而使大直区域房价，
: 因为这次建商，回补建案成本因素，
: 造成该区域大涨
:
所谓的小赔是售出价格比屋主买入价格还低，还是单纯只是低于最高的实价？迄今为止看到声称是“跌价”“赔售”的讯息，大都是早期低价入手的人少赚提早现金落袋为安而已
大直街一带明明房旧，街廓也普通，大直站右边那块好一点
楼主:
kay3931 (华丽的(!?)冒险)
2023-09-08 09:55:00回南东62, 是真的赔售喔, 两笔预售屋转手最高赔200万
楼主:
kay3931 (华丽的(!?)冒险)
2023-09-08 10:27:00我对预售屋流程不熟, 但13楼一单位去年买3968万, 今年卖3768, 帐面是赔200万没错吧
怎么可能晓培,台湾房价不是不会跌吗反正卖不掉加价卖就好