[心得] 大直房价可能因公寓倾斜缘故而大涨

楼主: GLNB2RJ8 (绿色帽子)   2023-09-08 08:10:50
大直房价可能因公寓倾斜缘故而大涨
先不论都更改建效应,
那又是另一层涨价因素,
该公寓行情1坪约90~100万,
受灾户35户,
一户平均30坪算赔偿3000万,
再加上罚金安置费停工费等等计算,
损失十几亿是可以肯定的。
而闯祸的建案“基泰大直”,
预售行情约134万,共计33户,
2~4房坪数规划也是20~40坪,
也就是说赔偿成本垫上去之后,
建案成交价必须突破230万/坪,
建商才能补回原本应有的获利,
所以之后大直的建案,肯定会修正价格,
主打 200万up/坪,
故而使大直区域房价,
因为这次建商,回补建案成本因素,
造成该区域大涨
作者: benson502 (benson)   2023-09-08 08:14:00
还是会因为地盘太软都落荒而逃
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-09-08 08:15:00
那边公寓60就差不多了吧 ,怎么可能90
作者: Neo0215 (Neo)   2023-09-08 08:16:00
那是建商自己的疏失 可以随便转嫁到买方身上?
楼主: GLNB2RJ8 (绿色帽子)   2023-09-08 08:17:00
可以,房价是建商决定的,不是道德感决定的,商人注重获利,不会让自己有损失
作者: Neo0215 (Neo)   2023-09-08 08:24:00
所以会有买方傻了 134的东西花200去买 让自己损失?
作者: cdefgh77 (DH)   2023-09-08 08:24:00
???
作者: k85564   2023-09-08 08:26:00
价格那么好 全台北市早就都更了
作者: Adam6613 (Adam6613)   2023-09-08 08:27:00
公三小
作者: Annahahaha (安啦哈哈哈)   2023-09-08 08:31:00
很棒的逻辑思维
作者: prostar   2023-09-08 08:33:00
你知道台北有多少危老海砂铁皮一堆人住吗?
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2023-09-08 08:38:00
鬼扯三小
作者: e04su3no (钢铁毛毛虫)   2023-09-08 08:38:00
怎样都会涨 不愧是房版
作者: rocks (BuBu)   2023-09-08 08:39:00
头撞到了?
作者: ahtso (VelKozfuckyou)   2023-09-08 08:51:00
作者: EthannnP (凹豆面)   2023-09-08 09:12:00
到底在说什么
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-09-08 09:13:00
幻想
作者: frank111 (没有)   2023-09-08 09:22:00
好奇,会被强制都更还是建商赔钱?赔钱是依房屋残值吗?
作者: sprite5566 (ace)   2023-09-08 09:23:00
认同 台湾房价就是丢核弹也会涨
作者: fickle85 (PV=nRT)   2023-09-08 09:30:00
在鬼扯什么
作者: jason88633 (ColorMilk)   2023-09-08 09:36:00
逻辑不通
作者: hentaihhh (液男)   2023-09-08 09:43:00
逻辑?
作者: zoo2020 (伞蜥蜴)   2023-09-08 09:43:00
好等阿共打来房价也是喷,收到打收到
作者: takingblue (takingblue)   2023-09-08 09:50:00
太外行了吧,邻损就原建物盖回就好,哪要赔这么多钱,
作者: volcom (南台灣建材小天王)   2023-09-08 09:59:00
倾斜的才6楼,打掉重盖高楼层,一户换一户,建商血赚
作者: losmith (smith)   2023-09-08 10:01:00
那也要建商乖乖赔偿才有 google了一下该建商名声好像不优
作者: a90b201 (一修)   2023-09-08 10:14:00
废到爆 所以开战片地野火后建商会加五倍卖房
作者: eden08062000 (休息客)   2023-09-08 11:51:00
地质就不好
作者: leolarrel (真.粽子无双)   2023-09-08 17:07:00
楼主这反串我给101分.看看一堆人崩溃就知道
作者: mark0204 (Mark)   2023-09-08 21:20:00
喔是喔

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