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https://www.chinatimes.com/amp/newspapers/20230904000102-260202
内文：
新青安房贷8月上路，由于政府基金、公股银行补助利息，利率出现“市场最低价”，吸
引首购自住族群抢贷。根据公股银初步统计，新青安8月核贷件数、金额成长幅度至少是3
成起跳，甚至有银行冲出翻倍成长。
　公股银主管指出，新青安房贷的政府及承作银行补贴利息，让符合资格的一般自住房贷
户纷纷转向，加上部分民众的预期心理，部分交屋及拨款也延至8月完成，激励申办案件
大举增加。
　华南银行新青安房贷，8月拨贷件数突破200件，贷放金额逾12亿元，较7月拨贷件数成
长逾85％，贷放金额成长逾120％；彰化银行截至8月29日共受理589件、44.54亿元，核贷
件数共215件、13.58亿元，较7月的120件、7.08亿元，增加95件、6.5亿元，增幅79％、9
1％。
第一银行至8月28日已核准近40亿元，件数124件、贷放金额8.5亿元，较7月同期贷放110
件、金额6.5亿元，增加2亿元，逾30％；土地银行8月核贷金额较7月增约5成；合库银行
至8月25日较7月同期申请件数成长约110％，核贷件数成长约35％。
但民众对房贷拉长至40年仍偏观望，各公股银行比率多在3成以内，较低更仅有5％。其中
华银申办40年案件约占5％、一银比重13％、土银约占15％、彰银约22％、合库银约3成。
　公股银主管指出，长天期房贷授信评估时，银行会考量承贷人剩余可工作年限、还款能
力，以及担保品耐用年限等风险因素，因此申请40年房贷户较30年少很多。此外，部分首
购族认为拉长贷款年限，虽然每月还款金额降低，但总利息支出增加，这也是较少人申请
40年房贷原因之一。
　公股银主管强调，由政府补贴1码（0.25个百分点），加上公股银补贴半码，合计补贴0
.375个百分点，一段式利率下杀到1.775％，两段式利率下杀到前二年1.565％、第三年起
1.865％。这样的利率水准比目前公教人员房贷地板价2.06％还低，减轻首购自住族负担
，激发出刚性需求，效果相当明显
心得：
无

党的德政 房价稳了

炒房炒起来

租补跟青安超好用

等等有人又说因为补助让他预测错误了

入帐的就不会上来该该叫

青安让首购的人买怎么会是炒房

还没上车的保重

党推的都立意良善 对手推的就叫 攻击

躺平前的末班车

降息前夕推个新青安加码打击预售供给量

都是DPP炒房 不然本来妥妥的崩盘

空仔被嘎晕在厕所

政府推青安 就摆明了不让跌 还不快上车的人在想啥..

没有脑的就不用怕食脑虫

其实青安是让首购族有机会上车的德政！都没在看青安上路前，有看到房子崩盘的吗？没麻！不就证明了就量缩不跌！卖方多得是实力派根本没在怕的青安反而给首购族一个机会结果讲得像三聚氰胺一样令人无言

不会啦 楼上看申请数就知道入帐上车的不会上来该入帐还酸的就是爽完还要嫌脏的

房地产史上最大利多

八月加购一间，给小孩成年礼。这个政策赞！

哈哈 是我啦

这政策真的赞!悾悾再不买真的不用买了 感谢政府

儿子阿 没什么可以给你的，房贷留给你

喷喷喷

谢谢党

太爽啦

聪明的首购族都知道该买了

接下来五十年房贷？

看来要继续涨了！

谢谢党 房地产神话又可以继续下去了

中南部两房三房的房价飞天

赞赚烂！最后上车机会

干 三重两千内根本要用抢的 连暗厅那种都要抢 一开案马上抢 新青安太猛了

炒房炒起来

新青安当初也讲过叫大家不要吵快去看房比较实际

青安是2010开始的政策，新旧差在哪不知道，反正就照顾年轻人，这样也要酸，是在酸什么的？总是会有一些无脑发言在那边乱酸乱带风向，真恶烂产业好，房价一定稳定成长，产业不好，政府再推都没用台湾示范前者，中国示范后者，还不懂的可以去跳中间

老青安比一般房贷条件更差没竞争力啊，新青安利率年限都比一般房贷好

感谢政府帮忙炒房

20年前老青安我贷过, 一开始自付利率不到1%, 后来升息才破1%, 也有宽限期, 没觉得比较差.

老青安真的没啥用，反而是拿来告诫年轻人不要看到青安就以为有优惠 其实没有

人道走廊rrrrr 真的还没上车的要勇敢冲了！！！

新青安也只有前三年有优惠,之后利率还比一般高.我之前老青安一直是照牌利率扣掉政府补贴, 确实少付很多.查了一下,20年房贷利率, 牌告-0.85%,政府补贴0.85%

新青安还有5年宽限期跟40年房贷啊，一般房贷拿不到的条件

40年要看年纪, 还要看银行肯不肯贷这么长.

新青安，一堆被骗，快笑死

大家明年投给郭董用选票下架炒房的万恶烂党民进党

郭董口袋的钱比新青安可靠多了

谢谢党，强力过件