房市在疫情过后并没有太大的回温，交易数量趋缓，去年至今房仲店家却持续创新高，房
仲全联会统计，全台房仲店数达7135间，几乎天天都有新店开幕，但有些业者成交量却一
直衰退，从2023开始已经酿生一波倒店潮。
倒店最明显的原因，就是交易减少，养不起房仲，付不出店头租金，行销费用过高，整体
成本过高，导致业绩不佳，不少店东虽勇于展店，却必须承担总公司的政策和风评，别说
回本了，光周转都有困难。
品牌房仲的服务内容才是消费者评估标准，有些业者摆明不赚差价，做好交易服务，能在
市场低迷衰退阶段，扛住竞争对手的冲击，有些业者就只顾炒房、提高总价、赚差价，东
骗西骗，最后被告上法院，还要进入司法诉讼，支出成本、经营难度都提高，最终只能选
择收店。