青安上路后
建商顺势调高房价
低总价商品门槛涨到1200万
以这样来说的话需要月收入6万
因为没有自备款
所以就要买预售屋利用预售屋下订到交屋要经过一段时间的特性
现在的推案建商喜欢盖久一点
所以抓2028年后交屋的案件
下订的10%就需要利用信贷或是签本票建商贷
然后这4-5年间开始存钱还信贷和工程款
等交屋后再配合建商贷
因为信贷此时也差不多快还完
加上是首购
仍不影响新青安8成和40年、5年宽限期条件
等顺利银行放款下来
就达成0自备购屋了
接下来就是利用5年宽限期出租赚利息和房价增值收益第6年卖出
或是自用也可以
配合新青安上路
这种0自备购屋计画还有什么可以扩大杠杆和时间的方法吗？