我个人以窗型冷气孔做为老屋的判断（15up)
同样一千万的房子
预售新成屋鉴价保证至少80% 条件好可以85%
优点就是头期款低15-20%年轻人买得起阿
建商还会提供无息贷款/协调付款日期
中古屋根据屋主开价跟实际鉴价会有落差
中古屋头期要拿2-30%
总价还要再加上仲介费1-2%
15年以上有窗型冷气孔丑的要死
漏水问题、管线老旧、隔音差
何况邻居以前便宜买素质不一定有跟上房价
积非成是的陋习一大堆
举公寓为例
住一楼的每个都占地为王 堆放家中垃圾
还有邻居五点起来唸经敲敲打打
晚上八点叫发动机车的人要安静 很晚了
楼梯间老旧特地自费刷油漆 过半年全是脚印
倒垃圾还要配合垃圾车的时间
极低机率还会买到凶宅
没钱又要买地点好空间大的房就是赌
花个几百万买别人十几二十年前便宜货接盘
只为了地点、室内空间？ 年轻人才不要呢
中古留个高手买 有钱的菜鸟找建商代销买
没钱的继续租房存一个梦想
※ 引述《villagermess (我是女生)》之铭言
: 大多数年轻人买房喜欢买预售屋
: 再来就是五年内
: 再来10年
: 1X年极限了, 2X年不会考虑 买20年房, 住个30年 人没死房子已经5X年了
: 所以在房屋交易市场
: 几年的房子一般称为老房子? 20年 or 30年
: 老房子的意思是超过这年限就有安全疑虑吗