大多数年轻人买房喜欢买预售屋
再来就是五年内
再来10年
1X年极限了, 2X年不会考虑 买20年房, 住个30年 人没死房子已经5X年了
所以在房屋交易市场
几年的房子一般称为老房子? 20年 or 30年
老房子的意思是超过这年限就有安全疑虑吗
作者:
alexstag (alexstag)
2023-09-03 09:10:00跟年轻人无关，所有的人都喜欢买新的
作者: notime (永不回头) 2023-09-03 09:11:00
921以前的阿，建筑法规后来才加强
作者:
chigo520 (CHIGO)
2023-09-03 09:18:00谁不喜欢 只是年纪大就比较务实
作者: proteljack (凌晨三点) 2023-09-03 09:19:00
结果都租50年破公寓
作者:
wahaha888 (wahaha888)
2023-09-03 09:26:00不同时期盖的房子都有那个年代的风格，久了就显得过时
作者:
skyg (sky)
2023-09-03 09:26:00之前在看房时，20几年的屋况其实就买不下去了更不用说30年.40年以上的，只能捏著买预售
作者:
wahaha888 (wahaha888)
2023-09-03 09:27:0030年前还不流行卫浴干湿分离，连冷气都还要留个窗
作者:
jkokpcu (小无)
2023-09-03 09:27:00有钱谁不想买新的没钱就继续存很正常吧我是都看中古屋反正装潢后就跟新的差不多也能判断邻居素质
作者:
skyg (sky)
2023-09-03 09:27:00屋况老就反应在价钱上了，没有钱也只能先买老屋
作者:
wahaha888 (wahaha888)
2023-09-03 09:28:00外墙也是一般二丁挂，还给你加铁窗，没清洗就会老旧
所以天龙人是不是都疯了！拿2K以上的钱去买30~40年的老公寓但通常这些老房子才是王道。要的不是便宜，而是要买它的点。六都自己去查一下，全部的国宅都在市中心蛋黄区金华区。所以为什么天龙人会去买40年以上的爬梯旧鸟笼，不是没有原因的。为什么台南成大商圈的两大国宅(大道和长荣)比新大楼还抢手，不是没原因的。
作者:
skyg (sky)
2023-09-03 09:37:00精华区也是有新房啊，大安区不是有慕铸，问题一坪200万啊有钱，谁不想买新的，买新的就是CP值没那么高，自住爽的
不买20年以上？但双北成交，大多都30年以上老屋林北买屋直接跳过公设30%以上的房子
作者: weekman 2023-09-03 09:40:00
合理的价差是多少？
作者: OxFFFF (65535) 2023-09-03 09:42:00
最傻的就是只看屋龄不看地点，地点差房子一旧更没人要
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2023-09-03 09:44:00为何要买别人不要的房子？
天龙国室内使用30坪老房2000万、新房7000万，你买老房还是新房？
作者: hottie (hottie) 2023-09-03 09:46:00
作者: hottie (hottie) 2023-09-03 09:47:00
地段好的老屋，身价还是很高
作者:
LonyIce (小龙)
2023-09-03 09:49:00我另一半也是，我觉得旧房我可以，但另一半对新大楼有莫名的憧憬
作者: AMDer 2023-09-03 09:51:00
还需要花钱修缮，等于头期款要更多
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-09-03 10:01:00价格也是很务实的考量
作者:
jaricho (...)
2023-09-03 10:04:00有预算的才能嫌老房 没有预算的嫌什么
作者: emilyling (Emily) 2023-09-03 10:20:00
之前本来有想买一个捷运站出站就到的社区，后来考量是921之前盖的，就放弃了
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2023-09-03 10:20:00
有钱当然买新 新就是潮 没钱就租新屋更好
作者:
xephon 2023-09-03 10:23:0020年最难卖，屋龄40年的还会变抢手，出租赌都更
找了间29年的房，被嫌会没办法贷款，再住个20年就变50年老房只好放弃了
作者:
horb (猴柏)
2023-09-03 10:39:00921之前十年。大家就乱盖。当然要避开再更早之前房屋。品质反而比较好
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-09-03 10:48:00眼高手低 再过几年 就没得选
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-09-03 10:50:00预售屋和五年内的族群差异，主要是差在自备款的多寡有无并不是比较喜欢买预售屋，现在预售屋往往默认未来涨幅了变得贵又没办法立刻住，但没钱又想买也只能买预售20年以上刚好卡在921，那阵子的建筑法规有变，这是一点建筑物的外观和型式，也在这之后有明显的改变，更高、社
作者:
ppbody (屁屁八滴)
2023-09-03 10:53:00没钱的就只能中古(地段)跟新屋选一个，有钱当然是选地段好的新屋
海砂屋最多出现的屋龄大概落在30-40年之间，40年以上的反而相对安全
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-09-03 10:54:00区更大，需要集合式的管委会，不像过去多公寓和矮华厦新的大楼不管在防水 采光 防潮都远好过旧房子这些点都是要考量的，台湾过去三十年发展很快像两个世界
作者:
Xyla (1394障碍)
2023-09-03 10:55:00单纯就是2X年都是公寓或透天,要自己倒垃圾和没电梯加上坪数大总价高各位想的太复杂了
老公寓是实坪大，不是坪数大。后上若是单指透天，那本来就相对不好买
作者:
Xyla (1394障碍)
2023-09-03 11:16:00没钱不会管921啦,主要还是总价吧选择跟爸妈住还是选921的房子?自己想就知道了我高中同学921当时房子倒了宁愿住铁皮屋也不回老家住
作者:
cblade (cblade)
2023-09-03 11:18:00还是看住户跟管理，新大楼遇到一堆年轻+9不一定比较好
我现任房东把东湖的老房子改建成分租套房出租 他们夫妇搬去土城那边住新房子 也不是只有年轻人这样做不过东湖的房子那边楼下都是做吃的 营业时间油烟味有些重 我猜想应该是居住品质不好 所以才考虑办去其他地方
作者:
poz93 (jaien)
2023-09-03 11:55:00你爸妈那辈当时买房 也是不买20年以上的房子阿
30年老房跟新房价差不大，如果说价差20%每坪50万算差10万，买个30坪顶多差300而已，整理装潢花个200跟新房花个100整理价差变200，如果价差到50%才有吸引力，但事实有吗？
作者:
yytseng (yytseng)
2023-09-03 12:11:00有钱我也买青田街日式平房….像莱卡之家那样的
重划区20年以上大楼真的难卖，屋况不好，价格又被附近新屋拉上去。但投资客最爱这种物件。翻修卖赚价差。
喔是喔 老房买不下去就去外围住啊公设35-45 价格两倍 40坪价格住20坪 笑死
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-09-03 12:45:00台湾因为有921的关系所以是看20年
我觉得水电需要重拉就算老房子，然后装潢也是要拼现金的=自备款要更多既然如此为什么不买新房子还少点烦恼呢？筹备装潢也是很麻烦的
看人吧 我还是喜欢大间的 秉持买老(大)不买小(新)有钱谁不想买新的大房
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2023-09-03 13:28:00921以前不要买
租屋啊 不是很会换房喔 不喜欢就退租这种空干话真的笑死ㄧ年换ㄧ份工作 所以要ㄧ直搬家ㄧ箱皮箱就可换租屋 厉害了 给你赞好的租屋段早就被人包走自己越租越破烂可悲 惨啊 心想要存钱买便宜房子不是吧 自己整天说有存钱了嘴巴说中古屋几百万而已 贷款就好 你真的敢贷敢花？喔 原来又是个在朋友同事间空干话 因为空空不敢买 不敢花 那就住家租房囉 租房要付租金 也还是要工作啊 整天双标 笑死人
作者: remotefly (picat) 2023-09-03 15:18:00
所以建商都瞄准年轻人啊 40年平摊 建商高价定锚 赞
作者:
TSLA5566 (中坜马斯克)
2023-09-03 16:29:00买老房真的不会比较省 要处理的东西太多了 十几年房 该坏的都坏得差不多了 老屋装修也比新房贵
作者:
Masahiro (甩手有益健康)
2023-09-03 18:31:00至少不要是921之前盖的就好
同样价钱, 老屋可买在地点好的地段, 新屋只能去蛋白或外县市买. 同样权状大小,老屋实坪比新屋大. 所以各取所需.
作者:
darkholy (keep silent)
2023-09-03 20:24:00年轻人不买老房？那缴了30,40年的房贷还幻想能保值的都是傻子吗XD
作者:
darkholy (keep silent)
2023-09-03 20:26:00是都不知道自己缴完房贷后只剩下老房吗，那为什么还要继续缴一个未来没有人想买的东西？
作者:
darkholy (keep silent)
2023-09-03 21:35:00法律没规定房贷要缴完啊，但法律有规定欠钱不还可以查封你的财产有本事就不要还钱试试看
以后就看到标题写年轻人不选30年以上的房子年轻人不选40年以上的房子年轻人不选50年以上的房子
作者:
lescholar (lescholar)
2023-09-04 16:13:00有吗 没有统计可以证明年轻人比其他年龄层更爱买新房吧也许只是买新房的人更爱上网炫耀而已