楼主:
cigxm (不想当备胎 >_<)
2023-09-03 05:13:24虽然大楼可住50年
但50年后大楼在所有物权的制度下，几乎无法都更改建
现在盖那么多大楼，50年后这些大楼变老变旧，该何去何从？
房地产的所有物权是可以传子传孙的财产
50年后留个子孙的是一个居住环境老旧又无法改建的大楼物件？
短视近利的建商，盖一堆这种一次性住房的大楼
50年后这些大楼将变成妨碍都市景观的都市垃圾
在所有物权的制度之下，到底大楼物件是哪里好？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-03 05:40:00就住到一百年阿,没看过百年大楼喔.要不要去巴黎走一圈...D
作者: pricky 2023-09-03 06:10:00
台北可以跟巴黎比？
作者:
ddey (gre)
2023-09-03 06:57:00明天还不会倒就不用怕
作者:
dkl1027 (凯文)
2023-09-03 07:05:00到时侯50年算新的 没钱只能住80年的
作者:
banmi (数学小天兵)
2023-09-03 07:37:00那.... 更好的制度是什么....??
作者:
tfct (小尼)
2023-09-03 07:50:00有道理欸 尤其多户数小坪数 想到就可怕
作者:
qkla (努力阿)
2023-09-03 08:12:00推地上权的房子就可以解决了，不过中华民族喜欢有地
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2023-09-03 08:26:00
台湾地震台风太多 哪像威尼斯房子房子都歪了还能当饭店
作者: mitic1029 2023-09-03 08:46:00
台北是最快遇到问题的，将来照抄答案就行
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2023-09-03 08:47:00地段够好就会有建商乔都更，钉子户有黑道会处理照柯的想法要有中继住宅
作者:
wahaha888 (wahaha888)
2023-09-03 08:52:00怕的话就自己买地盖屋，嫌旧随时可拆掉重建
作者:
aabbabcd (Infinity )
2023-09-03 08:54:00你说的对
你知道101可以两千多年吗？ 大楼看50年也太看虽小了吧
作者:
eon4 (崩星咆哮砲)
2023-09-03 09:27:00我看成 一次 性套房..
作者:
kira925 (1 2 3 4 疾风炭)
2023-09-03 09:31:00921前后是分水岭拉 921后的比较有机会长期
话说台北101还不是921之前设计的 结果还是看成本
作者:
LonyIce (小龙)
2023-09-03 09:46:00也要看建筑本身的工法的修补可能性以及修补的价值性，及土地与建商的利益关系等等…像是木造房子虽然整体来说没有钢筋混凝土来的高，但它的修补跟替换性很强，如果有意愿，想换哪就换哪。
大楼如何修缮重建才是重点.少数人反对就沦为城中城比法国日本,甚至台湾101,新光三越没多大意义
纽约>50层大楼1932年以前盖的有10栋 最老1909年芝加哥曼哈顿大厦16层1891年完工都市垃圾帝国大厦1930年老屋1坪约台币200万
作者:
dcdc (redflag)
2023-09-03 10:55:00现在新大楼外观都很不错啊，屋龄高点也没问题。
很难说，921后盖的未必佳，也是有工人钢筋随便捆，法规未必都管的住，所以台北市透天为什么那么值钱就是如此
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-09-03 10:56:00连晶华城都能拆掉了，你怎么会有大楼不能拆的错觉
作者:
leefengynh (/65G ・ 125/250K1W)
2023-09-03 11:30:00无法都更的大楼就是垃圾
作者:
sos88 (QQ)
2023-09-03 11:33:00所以什么东西比较好?
作者:
revorea (追寻安身之地)
2023-09-03 11:36:00水泥对钢筋的保护力不是会慢慢退去吗？921以后水泥有什么变化？工程界共识不是一样55~60年？外行人不懂...
大楼就是注定贬值的存在，透天保值，这个不是都讨论到烂了吗
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2023-09-03 12:09:00诸君不要跟这个ID的废文认真辣XD
包租公会捡来出租 别担心你不买新屋 租屋可没那么多人在挑东挑西
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-09-03 12:38:00看到101可以2000多年我就笑了 现在才西元几年
你以为包租公不挑喔，笑死，都麻要卖方血亏才会有包租公愿意接好不好
作者: idmaker (SMAN) 2023-09-03 13:48:00
50年后你也死了啦 想这么多干嘛 乡下更多老透天都死在那也没怎样
50年后跟房子一起死，那不就跟租屋仔的心态一样吗：［反正我死了不用留东西给子孙，那租屋还比较爽］的这种心态，买房不就是看上房贷缴完房子还是自己的这点比租屋好吗？结果房贷缴完剩下一个没残值的老屋，其实相当于租屋了
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2023-09-03 14:48:00巴黎一百年的根本不是大楼......六七层高能叫大楼？
作者:
eds28915 (Henry)
2023-09-03 15:09:00对呀巴黎那是百年公寓吧！
修啊 补强啊 维护啊 台湾人一堆以为房子买完就没事时间久了也不愿意拿钱出来维护补强