Re: [请益] 想买自住房，但有信贷怎么解？ CreamSeed PTT批踢踢实业坊

Re: [请益] 想买自住房，但有信贷怎么解？

楼主: CreamSeed (奶油种子) 2023-09-03 03:21:55

借问一下，手上也一样有一笔120w的信贷今年刚开始还，一个月1.6w
还有学贷每月4400，剩48期
年薪85w，现在手上现金加股票大概有250w
最近看上一间预售总价应该1100上下，代销说盖三年半
这样有机会可以贷到新靑安八成加五年宽限吗？负债比会不会太硬？
目前已经做好在三年把房贷结掉的准备，想知道如果有万一会不会到时影响房贷

作者: CCOOGG (VC) 2023-09-03 04:37:00

有信贷还敢买喔

作者: migration265 (白马boy) 2023-09-03 05:41:00

可以

作者: YoonaSoul (Yoona魂) 2023-09-03 06:33:00

1100贷八成 3年把房贷结掉干嘛

作者: escape54321 (砂糖) 2023-09-03 06:46:00

打错是信贷三年还掉吧

作者: daidaihwa (小桦) 2023-09-03 06:58:00

有信贷为什么不能买不过就是个资金来源而已

作者: pickchu22001 (天啊~无薪假~) 2023-09-03 07:34:00

信贷会吃掉可能的贷款成数不是?

作者: windxcloud (~*CoCo罐罐*~) 2023-09-03 08:23:00

信贷早点贷离房贷有一段时间就可以（记得是三个月还半年以上其实就没影响）

作者: blargelp (bernie) 2023-09-03 09:03:00

有信贷可以啊但你信贷+学贷两万捏。你想买的房子新青安大概一个月缴三万。月缴五万，依你收入银行不会让你过不过盖三年半应该还好后面应该就结掉了。

作者: sss700304 (小笨蛋) 2023-09-03 10:48:00

是怎样买？每个月收支比就审核不过，推文一推干话

作者: iceonly (只有冰) 2023-09-03 10:52:00

他又没说他收入多少，敢夸口三年还清说不定收入超高

作者: bettybuy (什么事都叫我分心) 2023-09-03 10:56:00

他不是有说年薪= =

作者: alanbread (欧买嘎) 2023-09-03 11:48:00

你这很好买吧

作者: jintinge (我忘了那有多难) 2023-09-03 12:42:00

你这个条件很适合买房，今年买预售10%订金花掉110-120万，三年内（即交屋前半年）把信贷还掉，因为审核房贷要半年干净期，房贷下来后，再看手头状况去借信贷投资即可，总之有能力且银行肯借你便宜的钱，就赢一半以上的人。

作者: kitten123 ( ) 2023-09-03 21:31:00

超轻松，现在买刚好现在没买你明年一定会后悔

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