楼主:
YOPOYOPO (痔疮小天使。)
2023-09-03 07:17:08※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1ayrnxO4 ]
作者: jo850346 (Jo) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 租赁新制今上路 房东不可以明定转嫁税金
时间: Sun Sep 3 00:02:01 2023
租赁新制今上路 房东不可以明定转嫁税金
2023-09-01 12:20 经济日报 记者游智文／即时报导
租赁住宅市场发展及管理条例部分修正条文今（1）日施行，台北地政局长陈信良表示，新
制规定住宅租赁定型化契约契约不可以记载“承租人不得申请租金补贴、迁入户籍”，或明
定将相关税赋转嫁给房客，违规者除了依消保法规定属无效约定外，房客可以提起消费争议
申诉，房东倘未依法改正，将处3万元至30万元罚锾。
另为增加租赁住宅的市场供给，位于台北市的个人租赁住宅，委托给租赁住宅服务业者出租
管理，即享税赋减征40%优惠，符合减税资格者可在112年9月22日前向台北市税捐稽征处提
出申请。
地政局表示，租赁条例这次修法的重点，包含明定住宅租赁契约全面适用消费者保护法的定
型化契约规范、违规罚则及争议处理等规定，让租屋保障更周延。
同时也增订包租业的转租案件，应申报租赁实价登录，提供更完整的租赁成交资讯，增进租
屋资讯的透明化。
为了促进租赁新制顺利推动，地政局推出四项措施，包括新制上路前，制作租赁专法新制简
单说讲习影片、租屋武林秘笈及包租代管修炼秘笈，透过简洁易懂图文，协助房东、房客、
业者三方轻松掌握新制重点，减少违规。
二，台北地政官网建置租赁新制专区，全面收录新制法令、懒人包及教育训练影片、教材等
。
三，地政局消费争议整合查询2.0，让房东、房客透过定位查询，随时掌握所在地点周边租
赁住宅服务业者位置、各业者消费争议案发生及处理情形，协助消费者找到优质合法业者，
避开交易陷阱，提升租赁交易服务与保障。
四，为优化租赁争议协调机制，地政局与台北市租赁住宅服务商业同业公会合作，协力协调
租赁当事人与业者之间的纠纷，透过公会力量，发挥企业社会责任，维护消费者的租赁权益
。
https://bit.ly/3sCvi7b
..........
所以租屋契约写未税价是违法可以检举房东吗？
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2023-09-03 07:56:00
无聊……赶走 涨租金就好了
作者: anson971523 2023-09-03 08:28:00
那个白痴会明定这东西
作者:
choosin (秋心)
2023-09-03 09:26:00以前就不行吧 我看到房东合约有就请他拿掉了 但是他本来就是测试你 你问他怎有不能设户籍 他就知道了啊 约都还没签刚好赶你走
哈哈哈哈哈哈哈订这政策的官员跟吃一个便当吃不饱要吃两个有什么分别
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2023-09-03 10:03:00法规不能违停 路上就没违停了吗问题在政府执行力 没决心抓 定法有p用
越检举越涨租 租客把自己玩死 靠政府有房的最大 租客能怎样 北七
作者:
hdw 2023-09-03 14:28:00不是阿，税金10%，房租+20%不是常识吗？