我不知道用平价型大楼这种说法对不对
就是阿
日本的大楼其实建材都很普通,外观就是一般的通用型磁砖,喷砂涂料,公设也一般,
不像台湾,即使是宝佳之类的建案,也都会用岩材,装饰比较特殊的磁砖,
更高级的建案用不用说了,建材一个比一个好,
反观日本,真的比较少这种高阶建材,
为什么呢?
如果像日本这样盖平价宅,是不是就可以降低建屋成本,房价也会稍微低一点?

等你开一家建商来推案

你去看一下建商毛利多少再来发文

我支持，你去盖

你干脆问说台湾怎么不学日本盖宿舍用轻钢构好了。

你不知道台湾别的不行 房地产世界最强吗 空地弥足珍贵当然盖豪宅用最好建材一坪卖300万 谁要盖团地

不就宝佳 被嫌的要屎XDDD

宝佳其实比日本一堆低价的好多了...

我是不晓得你是不是装作没看到啦….我们台湾2021以前，盖在台中海线，北屯廍子，太平74第一排，一坪是20万以下，而且盖出来质感看起来比日本的好看，因为他们楼梯都拉在外面，然后公设我觉得台湾就是比较多，请问啊，有这种单价这种品质了，为什么要拿日本来跟我们比？

不就电梯公寓 十几 二十几户那种 怎么会没有

社宅成本每坪11万

不就土地贵 不能乱盖 想办法榨干土地每一分价值

重点是盖的位置 都在精华区怎么便宜看看日本东京精华区新房有便宜吗？

台湾人很有钱，大概是酱吧

事实上是因为台湾人比较有钱 你去看前阵子瑞信的报告台湾财富的平均和中位数都是世界前段的 比日本高

你确定日本那样盖有比较便宜？

市场需求不一样，日本很多木造一户建，用RC就算高级建材

精华区你照实价95-98折就一堆人抢了 是你买不起穷 要便宜去郊区要便宜远一点就有了 一堆乞丐仔

台湾土地太贵啦！！一堆盖在黄金上建商取得土地贵....盖房成本更高

就像一个车位五百万，你会在上面放一台50万的车打包卖吗？

用石材卖相好，建设公司只会想怎样可以卖贵一点

怎不说有房的要不要便宜卖成本价给想买房的

因为日大楼成本超高 已经很贵了 还用高级建材是要卖给鬼喔= =

台湾人就不爱啊，不然建商是闲著没事搞什么泳池花园做啥，台中现在还有建案供餐司机了

台湾现在还有少数2字头的怎么会没有，中古屋更便宜

可是日本比较不会偷工减料，施工品质也让人安心

不就是宝佳跟发哥吗

台湾你可以选优质建商 一样真材实料工法口碑好 只要$$$

平价奢华感？

因为建商硬要盖满豪华公设捞钱，也不管市场需要区隔。连基本的不漏水都缘木求鱼，拿什么和日本比......

因为台湾的建材成本占售价比例相当低 都是贵在地