请问大家，关于自用住宅重购退税事宜，里面有一条提到“但要特别注意，如果是先买新
房屋，再卖出旧房屋，买新房屋时，旧屋要符合自用住宅的条件，包括设有户籍”，如果
是预售屋是要看签约时间还是权状登记日？ 事情是这样： 妹妹原与我同住(房A)她于201
9年11月底搬入新家(房B)，但户籍尚未迁入(房B)在2020年3月，又购买预售屋(房C)，要
小屋
换大屋，直至2022年初才将户籍迁入(房B)，新购买之预售屋(房C)于今年7月交屋，房B已
于今年8月售出，预计9月开始买卖移转，预计10月会搬入房C。是不是不符合此退税事宜
？因为房C购买事实已于2020年产生，但房B户籍是在2022年才迁入，问过几位房仲都说我
们可以退税没问题，但还是感觉怪怪的，因为网络文章有写说预售屋是看签约日？想请问
比较资深的版
友们，谢谢。