请问大家，关于自用住宅重购退税事宜，里面有一条提到“但要特别注意，如果是先买新
房屋，再卖出旧房屋，买新房屋时，旧屋要符合自用住宅的条件，包括设有户籍”，如果
是预售屋是要看签约时间还是权状登记日？ 事情是这样： 妹妹原与我同住(房A)她于201
9年11月底搬入新家(房B)，但户籍尚未迁入(房B)在2020年3月，又购买预售屋(房C)，要
小屋
换大屋，直至2022年初才将户籍迁入(房B)，新购买之预售屋(房C)于今年7月交屋，房B已
于今年8月售出，预计9月开始买卖移转，预计10月会搬入房C。是不是不符合此退税事宜
？因为房C购买事实已于2020年产生，但房B户籍是在2022年才迁入，问过几位房仲都说我
们可以退税没问题，但还是感觉怪怪的，因为网络文章有写说预售屋是看签约日？想请问
比较资深的版
友们，谢谢。
预售屋你要怎么迁户籍?而且你的叙述要条列式，并分出跟你同住是A搬入新家是B预售屋是C
作者:
cothe (小封)
2023-09-02 14:21:00在登记新屋当下户籍在旧屋有居住事实就有啊
预售屋今年7月交屋 那就是算7月才买啊你确认你什么时候取得产权的所以以时间轴来说就是2022自住房屋B2023/7取得房屋C 重购退税成立
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2023-09-02 15:11:00没入籍绝不可能重购啦 房仲说可以你叫他签保证书并公証赔偿2倍税金
所有才要请问大家，预售屋是看签约时间还是正式交屋取得产权时间，谢谢。
作者: easton7 (easton) 2023-09-02 15:32:00
过户才算
作者:
guanole (())
2023-09-02 16:35:00房B 2022迁户籍进去换成 房C 2022 10月迁户籍进去就这样而已 结论是可以 但要举证说你是真的自住 现在抓很严
作者:
coolben (我很强)
2023-09-02 17:35:00房地合一是产权登记日，其实可以打给国税局问，我也是自己打去问，你问乡民...不一定很多人还没买过房子，何况谈换屋
作者:
freekid (世界真是小)
2023-09-02 19:08:00看交屋设户籍的时间，现在比较严还要有水电使用证明自住比较保险，但看起来你们的例子不用担心