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房仲：凶宅价格腰斩5至7折
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房仲指出目前凶宅价格多落在一般房屋市价的5至7折。
（资料照示意图，图非新闻事件房屋）
2023/09/02 05:30
〔记者陈冠备／彰化报导〕彰化一名房东将房屋出租，未料房客的友人在屋内轻生，造成
房屋成为凶宅。彰化地区的房仲业者指出，一般凶宅价格会是市价的五至七折，该名房东
求偿金额合乎常理，但请求赔偿是否能成功？要依据法院判决结果。
房仲认为房东求偿合理
彰化县二林镇在二○○一年发生“洪若潭灭门焚尸疑案”，全家五人死亡，其故居成为凶
宅，一名北部李姓医师以市价一半左右价格，花一千一百万元买下其三千多坪豪宅，迄今
附近土地都涨价，估算其市价超过六千万元。
曾姓房仲业者表示，台湾民俗中，所谓“凶宅”是指有人在房屋内非自然死亡，一般人对
此房屋退避三舍，买屋的人也怕买到凶宅，就算自己不害怕愿意住进去，但日后要转卖，
价格一定大打折扣，目前普遍行情，凶宅价格落在市价的五折至七折。
房仲业者指出，近年由于房价高涨，越来越多人想从凶宅“捡便宜”，但一般来说，银行
不会提供贷款让民众买凶宅；至于买卖凶宅常见的纠纷，是入住后是否有“灵异事件”发
生，卖者说没有，买的人说有，所以想买凶宅者，最好和屋主要求能否“试住”，避免日
后不必要纠纷。
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过难关。
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心得：
买凶宅的价格虽然比较便宜不过如果自己不住想要卖给别人也会比较难卖。