这个月终于买房了 真的很开心！
我买的是凤山的新成屋
位置就在我原本居住的地方5分钟左右路程，想留在原生活圈，建商评价也不错，所以去之前就大概知道会买了。
所以在二次赏屋时就直接下订了！
预约真的等很久，第一次等快一个月，第二次代销先跟我约一个比较久的时间，接着又说有客户取消帮我提前，第一次赏屋想买的A户没多久就卖掉，改看B户，销售中心一堆人隔壁又在签约，导致我有点紧张怕买不到，就赶紧下订了
我妈说我太傻，直接露出一脸就很想买的样子，出价1000喊950不行，喊960代销回报后自砍2万958成交，那时候我还开心的笑了XD
（价格只是举例非实际成交价）
后来想想自己似乎是被牵着鼻子走，可能出价偏高了（我只喊两次而已），也可能A户还在或是其实没那么赶，可以再周旋一下，不过我也不后悔～人都有第一次，我也是自住需求，也是真的喜欢那个地方，所以还是充满喜悦的。
其实我很能理解看空的心情，两年前下定决心要存钱买房，毕竟我的同侪家里都有矿，早早都买房了，我则是只能靠自己一步步存钱，想买房后就常常看房版，每天看到新闻说要跌了就很开心，拜托回档来接我，然后看ceca文章就觉得这人好讨厌，讲话很酸又带刺，但因为常爆文还是会看，看着看着就突然会发现，其实ceca大讲的就是事实，看了不舒服就是因为戳到我的痛点，打破我那不实际的幻想
我曾想过我花跟我朋友差不多的钱，却足足少了他一房，他是在3-4年前买的，刚好就疫情前，但时间回到3-4年前我会买吗？
答案是不会，因为当时我就头期不够XD
时光也没办法倒转，通膨也一样回不去，那我能做的就是脚踏实地，提高自己本业收入跟好好存钱，如果想改变，首先认清现实是很重要的，如果只想着房市崩盘，那才叫投机心态，如果稍微观察房市的规律跟台湾的环境就会发现长期趋势就是如此，赶快拿到门票，好好准备第一桶金才是真的～我认为想买房自住需求的人只要准备好了都是入场点！毕竟我们都讨厌炒房，怎么老想着要买在低点后要出在高点呢？
最后谢谢房版如此丰富的资讯分享
也祝大家都顺利买到自己喜欢的物件！！
作者:
qmei (活在当下)
2023-09-02 12:20:00恭喜
作者: sos20000066 (低调人生) 2023-09-02 12:21:00
恭喜，那些爆气的通常就是被说到痛点...无误
作者:
LGham (老大叉)
2023-09-02 12:22:00恭喜 从鲁空变温拿就对了
作者: hookj (Hook) 2023-09-02 12:22:00
花钱开心最重要
我也高雄人 我对于凤山完全没概念! 感觉是个异世界但还是恭喜!
恭喜，我也是8月下订的，也是开心到好几天太兴奋睡不好哈哈哈哈
恭喜 等把新家装潢成自己喜欢的样子后会更爽电视记得买大一点
作者:
pk69240 (非洲人)
2023-09-02 12:34:00凤山朵朵森吗xd？
作者: fanc79 2023-09-02 12:38:00
恭喜，我也刚毕业
作者:
gusser (安东尼胡瓜)
2023-09-02 12:40:00推
作者: w21kp 2023-09-02 12:42:00
恭喜
作者:
jaricho (...)
2023-09-02 12:49:00恭喜 自住买就对了！
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-02 13:04:00居然有空看我不爽的会转向,我还以为大多都越不爽就越赌气.XD现在预售屋的价格很死,你就算砍最多给你砍几万块.因为...预售屋实价登录,代销怕纠纷,所以就当可口可乐卖.
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-02 13:07:00恭喜你，等著看着房子增值吧，政府才是最大的庄家。
作者: jessicaabc98 2023-09-02 13:09:00
等著涨到120
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-09-02 13:12:00恭喜～好棒
作者:
psow123 (花王洗发精)
2023-09-02 13:16:00推
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2023-09-02 13:18:00恭喜 买就是爽
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-09-02 13:19:00恭喜啦
便宜怎不买？没钱啊！要物价房价全世界停下来等你吗？现在赚到钱了，想当然别人也是...还好你突破心魔
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-02 13:21:00之前代销闲聊就聊过.因为现在有些代销会底价+3~5万给客户,让他砍爽的结果还是有些客户没砍,因此成交多了3~5万.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-02 13:22:00之后实价登录出来,比价之后(它们会比价比得非常仔细)暴跳如雷打电话到公司狂骂...line也狂骂.因此也有些代销,直接报一口价,一毛都不给杀.或是你没砍够,例如成交1258但底价是1253.他在你签约的时候会跟你说,他跑去跟公司努力又帮你省了5万.实际上就单纯只是,他本来就想成交1253...你没杀.但他还是不想成交1258给你...免得你日后暴跳如雷打电话去狂骂..多成交那5万,代销现在也没好处,他薪水和分红又不会比较多.交易时的演戏只是为了"让生意成交愉快"而已.之前预售屋实价登录出来,我们不就在讲.以后代销只要请黑丝袜就可以了,那些老鸟都会被淘汰.因为以后代销人员只是在卖可口可乐,标价多少卖多少.不需要传统代销一大堆话术和手段..也就是都不需要任何"销售专业"...颗颗.那...不需要"销售专业"...这样需求就变成."外貌专业"....黑丝袜 / 六块肌....
应该一起来买达达包栋包起来!!!ceca可以当邻居开炒房玩乐课!!!
作者: SkyFee (迷你天天) 2023-09-02 13:43:00
买得不错 不然会越来越贵
作者:
vendee (外面好危险)
2023-09-02 13:46:00恭喜上车
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-09-02 13:48:00Ceca大又救了一个 阿弥陀佛
感谢ceca大说明 我那代销的确是年轻人也说怕我买贵回去骂她要我不用担心XD 你之前每篇文够犀利 真心想买的人自然就会看的懂～
作者: s940758 (joe) 2023-09-02 13:58:00
恭喜，转个念头就可以过得很快乐
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-02 14:10:00跌了 => 怨叹自己晚一点可以买大一点.涨了 => 一辈子鲁蛇.都挤?都自住了,跌了又不会怎样...XD但是涨了,你就完蛋了...XD饭吃太多会怎样?会肥...没饭吃会怎样?..会死.必需品买贵是内心伤痛,必需品买不起,就是拿你的生命来支付.又不是奢侈品...XD这还不讲目前高雄涨和跌的机率.大概99.9% : 0.1%...XD现在说高雄要跌0.1%还高估哩,我看0.01%...XD也就是你99.9%不买会变鲁蛇,你一辈子的鲁蛇命买了只有0.1%的机率会心痛个半个月.阿你怎么选择...哈哈.为啥要选择一个输面超大+代价超可怕的选项呢?果然没出社会充满幻想的鲁蛇,做事情逻辑跟我们奸商差很多.对喔这还没讲,买贵例如贵一百万的概念是.头期款多付了20万+房贷每个月多5000块.这是买贵的代价而已....而且买贵100万是跌10%...1000跌到900.如果你是什么买贵20万什么鬼的...代价自己算..XD
作者: iamiam (dvw) 2023-09-02 14:22:00
跌了，就再买一间摊平啊
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-09-02 14:22:00恭喜 回头是岸 买的时间点也不错
作者:
aikopake (money)
2023-09-02 14:31:00恭喜
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-09-02 14:32:00自住需求而言，是跌是涨的期望値很好判断，机率各半的情况下，跌了就住啊，住久还是涨，但涨了没买你这辈子可能就追不上了，更何况涨的机率远高于跌，原来这么好判断的人生智力测验还是有人不会写，那我就放心了
作者:
mijh (转换)
2023-09-02 14:36:00恭喜 回头是岸 所谓黑转粉不嫌晚 粉转黑 不嫌多 疫情前嫌贵现在只能继续嫌到爆炸贵
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-02 14:55:00之前我遇过的代销就说，现在资讯这么发达，他们报的价格马上就传到MOBILE01、各大群组等，所以他们就直接给可以成交的价格了，顶多给个几万块折扣，若后续有介绍人成交再给介绍费。
作者: thirtyto 2023-09-02 14:56:00
恭喜 不过不喜欢高雄厝的阳台
作者:
f771208 (f771208)
2023-09-02 14:59:00以后可能分享凤山的几乎往大寮屏东的,靠近三民的偏贵
作者:
mooc0102 (司马小成成)
2023-09-02 15:02:00高雄不是每间都高雄厝阿 没法接受一开始就跳过就好了
凤山目前价格比较亲切生活机能也不会太差的地方就华凤特区、77期重划区、凤山国中捷运周边
作者: kusorita 2023-09-02 15:08:00
恭喜，凤山还行，版上吹的楠梓桥头就算了
作者:
Watanabe (watanabe)
2023-09-02 15:14:00恭喜
作者: l52015 2023-09-02 15:18:00
恭禧！
作者:
hdw 2023-09-02 15:41:00推心得...空转多真的是一个成长...而且要认错认错真的是很难的事情..
恭喜啊, 最近物件又开始慢慢抢手了, 我都抢不到货了…Orz
作者:
qsx889 (虾米)
2023-09-02 15:56:00真的 上一次去看的也是黑丝袜(草
作者:
cblade (cblade)
2023-09-02 16:07:00恭喜，入手为安，也不用去纠结以前的价格，没人要便宜卖的
作者:
qsx889 (虾米)
2023-09-02 16:14:00纠结没用 我也是一样只能自理 羡慕死同事1P 1X 但那时一样没头期款 是到现在终于能看车票了 找能负担的就对了自住的最多就是继续住而已
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-09-02 16:33:00恭喜
作者: jasongu (jason) 2023-09-02 16:48:00
恭喜 推务实！
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2023-09-02 17:01:00
恭喜，凤山之后LaLa会再拉一波
作者:
NKVD (Cheka)
2023-09-02 17:02:00推
作者: aborwang (Abor) 2023-09-02 17:27:00
推
作者:
coolben (我很强)
2023-09-02 17:37:00恭喜！我都说喊空的人不是不想买...是没钱买
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-09-02 17:46:00结果发文ip在台中
作者:
shi21 (人参啊～)
2023-09-02 17:55:00恭喜
作者: jasper2302 (阿同) 2023-09-02 17:58:00
恭喜 买了就是放宽心继续努力赚钱
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2023-09-02 18:30:00
恭喜！
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2023-09-02 19:12:00
恭喜
作者: k7117836 (真理往往站在少数人那里) 2023-09-02 19:20:00
买了就赢了 恭喜
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2023-09-02 19:23:00恭喜入坑，买房子价格来来去去，差别都不会太大，装潢大魔王才是最难的
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2023-09-02 19:24:00恭喜你踏入西卡大的思考领域
作者:
qkla (努力阿)
2023-09-02 19:35:00恭喜，支持买房自住的人，如果只是要把房套利对未来年轻人会很辛苦
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-09-02 19:51:00恭喜，比一堆鲁空有行动力
作者: resy 2023-09-02 21:29:00
恭喜
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2023-09-03 01:27:00恭喜，可以开心地准备装潢了！又是件甜蜜的负荷XD
作者:
chintz (chintz)
2023-09-03 07:50:00恭喜～
作者:
mysy ( )
2023-09-03 08:26:00恭喜
恭喜啊，我也是昨晚在高雄桥头毕业了！在高雄终于能有一个家了感动！！！
作者:
qq1217 (...)
2023-09-03 22:19:00恭喜
作者:
misshand (当雨滴落下时)
2023-09-04 09:45:00恭喜有自己的房子！