请问大家，房屋买卖中有附加条件，但签约后交屋前买卖双方的认知不同，像是要把空地
上的围墙移除，像是申请恢复水电，房子的净空程度等等之类的附加条件，是买卖双方自
己去沟通协调吗？前几次买卖的经验都是房仲居中协调，这次遇到的房仲说不干他的事，
他只负责谈妥价格，房仲业者真的只负责这吗？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-09-02 10:07:00看你怎么用房仲 他没有一定要处理这些 主要是影响成交
作者:
una283 (无)
2023-09-02 10:10:00我的房仲是都会弄好
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-09-02 10:13:00妳写什么他又不在乎没达成也是你们互告
成交前 什么都可以 成交后 什么都我不知道除非你是投资客
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-09-02 10:30:00房仲的角色，购屋前都说会负责，成交后就叫你找屋主，有事情也是你跟屋主互告，他只负责收成交%数，后面就没他的事情了。
仲介老鼠屎很多 这些都要帮忙协调好的协调好 才签约 请代书备注
作者: SEEDA (喜德) 2023-09-02 10:36:00
牵勾仔
前几次买卖的经验都是房仲居中协调~~所以这次遇到烂的之前愿意协调的就一起被骂了....
主要功能：当润滑剂促成成交因为买方跟卖方观念往往落差极大中间需要有个解释者给予分析建议才行
实务上最保险的是签约前弄好 或是合约中清楚注明事后吵都很正常 三方立场不同 也有可能协调听不下去
至于你感觉到仲介让你感到的任何不愉快都是他们不够专业而已，换掉即可，不用在意
房仲也是有优质的 像楼上的老司机zeroyaking大 XD
不要挖我坑 某些特定仇仲很恨我的签约之前都是没关系没问题 前面讲的越少 后面处理越多
拉高价格促成交易房仲这种没门槛的共作，别要求那么多
买卖不要不好意思 谈清楚说明白 签约写好 事后鼻子摸摸 屋主表示:怎么仲介都在杀我价格 XD
作者:
niukb (niukb)
2023-09-02 11:18:00合约写好啊 没处理就不点交 不点交买卖就没完成没完成就耗著，看谁先受不了多的是房仲贴钱去处理的呢 ㄟ 那仲介费是几十万到百万的呢
很多条件签约前要谈好, 如果签约后才要求的,大部分屋主都不太会理你, 合约内容还是要先确认好
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-09-02 11:47:00正常
作者:
jkokpcu (小无)
2023-09-02 11:51:00请问大部分签约前都要注明什么？漏水保固？家电电器数量？
作者:
d1438a (泡大侠)
2023-09-02 11:56:00负责赚钱而已，类似保险业，保证承保保证不理赔
作者:
sam455205 (sam455207)
2023-09-02 13:00:00炒
炒房用的这几年房仲的平均月薪，都抵过一般上班族年薪了
作者:
cblade (cblade)
2023-09-02 16:22:00这么好赚 怎么不来赚
作者:
horb (猴柏)
2023-09-02 21:49:00我的房仲会处理。你的房仲不处理。好像也拿他没办法反正你就不要签名交房。久了他就急了