连结：
https://estate.ltn.com.tw/article/17947
内文：
虽然第三季是房市的传统淡季，不过今年似乎淡季不淡，8月房市买气不仅有两位数的同
期年增幅，同时也与6、7月交易量相当。观察8月房市交易状况，房市呈现稳定的自用当
道，首购的比例进一步拉高到5成以上，每两间交易至少就有一间是首购族群。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，下半年房市颇有利空出尽的迹象，包括升息
循环告一段落，7月1日平均地权条例已经上路，预售投资退场与法人购置住宅受影响，不
过政府推出新青安房贷政策，政策上偏向打击投资和非自用，帮助首购自用降低负担，有
稳定首购自用买气的效果，统计发现总价700~1000万交易，较上月略微增加。
观察8月房市交易状况，总价700~1000万元交易占比增加，尤其新北市700~1000万元交易
增加较明显。若以区域来看，8月成长最多的区域是高雄市，较7月交易量增幅超过2成，
研判应是科技业投资案确定后，之前的不确定利空解除，带动市场买盘回笼。
曾敬德指出，近期房市买气仍维持相对稳健，今年第三季并未出现传统淡季衰退的状况，
甚至表现跟6月相当，房市表现稳健，年底前虽然有总统大选，但并未对房市造成太多观
望氛围，平均地权条例上路的确对预售市场买气短期有冲击，房市呈现“二手稳健、一手
略闷”。
心得：
青安房贷大助攻！有谁还没去申请~
不过预售案应该尝不到甜头吧~等完工贷款还要2~3年((哀伤
作者: capirex (′・ω・`) 2023-08-31 16:35:00
赖神做多 还不赶快跟上
作者:
SaiWan (西环)
2023-08-31 16:37:008月高雄成长最多喔 笑屎 继续respect阿XDDD继续台积电不会来哈 ㄏㄏㄏㄏ
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-08-31 16:44:00鲁空就算每年降十趴还是不会买
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-08-31 16:45:00国际房仲 说会跌欸
低总价真的很热门啊，但高总价根本不是这回事，当低总价小屋放著就持续升值的时候，多多连卖小换大都要洗，真是居心叵测
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2023-08-31 16:50:00青安太杀+急了
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2023-08-31 17:07:0040+5再补贴 真的好爽…
作者:
Zepho (抹神)
2023-08-31 17:08:00千万初头的都被首购买起来囉
40+5？新青安的宽限期是含在40里面，没有40+5这件事吧
作者:
eric112 (eric)
2023-08-31 17:19:00防虫都跑光了
作者:
jjjerry (JJ)
2023-08-31 17:20:00香喷喷!有些空空还是聪明的,再不买真的要喷了,相信政府
作者:
kage01 (嗯)
2023-08-31 17:33:0040年用完就换50年
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-08-31 17:34:00你他马的说好一起你不买我不买又
作者: capirex (′・ω・`) 2023-08-31 17:34:00
5年就+30%出场了 爽赚一波
作者:
cblade (cblade)
2023-08-31 17:42:00雪崩哥：
不管涨多少，他们流量仔只要真的某一年下跌10%就可以交待了，例如…若干年后涨200%后跌10%，大跌10%啦
作者:
agvnol (something)
2023-08-31 17:45:00要喷了！
作者:
GetMoney (GetMoney)
2023-08-31 17:49:00鲁空们：打房是工作，买房是生活
作者:
yyls123 (YY123)
2023-08-31 18:13:00烂到要拿首购出来讲…
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-31 18:28:00谢谢政府让小资族都能有自住房 人民安居乐业 一定支持
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2023-08-31 18:50:0040年推完，推45年
作者:
coolptt (吼吼吼)
2023-08-31 19:15:00看看几年后变韭菜，嘻嘻
作者:
jl40 (jl)
2023-08-31 21:34:00太早上车了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-08-31 21:47:00早就讲了新青安威力很大快去看房不要在网络嘴砲
作者:
HYH84 (hyh84)
2023-08-31 21:58:00作者:
SaiWan (西环)
2023-08-31 22:00:00我第一间的投资也刚上车了
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-08-31 22:39:00刚需是一直持续的 你以为是只有一批？
作者:
ImCPM (Heilo)
2023-08-31 23:48:00笑死 之前一堆脑残说青安是能推多少量
作者: kendiv (SSBN) 2023-09-01 00:50:00
之前还爆文…