我们尊敬的ceca老大
买完挡车
顺便跑去桥头买预售了
正二质押拿来买房
股房双赚
大家还不尬广跟上
套牢的话，ceca会陪你一起套，不用怕
上次ceca买的预售是大悦，美术白天鹅
绩效有目共睹
作者:
SaiWan (西环)
2023-08-31 15:40:00请问你怎么知道他买了？
这次如果一样是民进党连任的话。那Ceca准备被套牢了
作者:
slg (十二国记败下去了)
2023-08-31 15:42:00西卡神有在脸书发文，看好就买的真男人
作者:
Jodaro (linorth)
2023-08-31 15:43:00又没有合约书 你就信？
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-08-31 15:45:00
什么 所以他FB和PTT是连结公开的是有连结的？ 公开公众人物
作者:
skyg (sky)
2023-08-31 15:45:00现在高雄房市跟去年下半年气氛差很多
作者: mitic1029 2023-08-31 15:46:00
股房爽赚我是不信啦，我觉得股市又要修正了
作者:
xupmc (台湾老鲜肉)
2023-08-31 15:46:00桥头超多投资客买的啦 北部下来买的也有
作者: f41101 (天天才) 2023-08-31 15:46:00
赖当选南部才会喷歪 绿的政策一直是对南部比较好
作者:
Arnol (还是太浅了)
2023-08-31 15:47:00现在买不能转卖了耶 就要拿长线囉?
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2023-08-31 15:48:00我要是买某只股票我也想要大家进来一起买，我才能被抬起来。如果只有我买多孤单啊
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-08-31 15:49:00
快冲，这时候本来就是买预售
作者: ceckyo (雷耀扬) 2023-08-31 15:52:00
怎么可能啊？ceca不是都建议不要买新房吗？
作者:
stealk (通识天堂N  )
2023-08-31 15:53:00ㄟ不是 我下周才要高铁下去
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-08-31 15:53:00
你再去爬文吧
作者:
z5411 (bonus)
2023-08-31 15:54:00不过现在那里选择也不多
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-08-31 15:54:00
他会吸取前人的错误，这个他的发文也都有
作者:
xupmc (台湾老鲜肉)
2023-08-31 15:56:00这不是我认识的ceca 以前不碰预售屋跟新房的
作者:
tienhun (天天)
2023-08-31 15:57:00说到做到 respect ~~
作者:
z5411 (bonus)
2023-08-31 15:58:00那里已经是投资客们的形状了 有钱快上车哦
作者: kyova 2023-08-31 15:58:00
Respect
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-08-31 15:58:00跟着稳赚…可恶 想买
作者:
brabra (那是什么)
2023-08-31 15:59:00我对高雄的房子也很有兴趣，前两天去玩感觉很开心XD
我的评估是ceca听到什么风声 民进党要输2024了
作者: ives156 (风的样子) 2023-08-31 16:00:00
先不要，我高铁票还没买啊
作者:
jecko (振作....)
2023-08-31 16:01:00西卡赌赖穏上 8年重金都会在南二都 不买才是傻子
作者: l52015 2023-08-31 16:02:00
说到做到真男人
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-08-31 16:03:00
作者:
NT49 (建议售价49元)
2023-08-31 16:04:00ceca大也当上桥头勇士了QQ
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2023-08-31 16:04:00他房子买这么多，看的是大方向，是格局，买错一两间不影响整体大局。一般菜篮族老百姓，买错一两间就会被套住现金流了
作者:
z5411 (bonus)
2023-08-31 16:04:00我大respect 哥又现身了 我就在等这个大场面
我对于ceca判断没有质疑 所以我才说他可能听到什么大选的消息.....不然不会贸然出手买桥头
人家上礼拜早就说桥头必涨 长线看4字头了 = =还在那边贸然出手 笑屎
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-08-31 16:09:00深蓝死忠也不会觉得赖会输好吗
作者:
s06984 (猪呆)
2023-08-31 16:10:00哈哈哈哈哈
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-08-31 16:11:00308，切记不要跟风，嘴上说不买房，整天逛房版是逛心酸的喔你要坚持你自己的原则，就是罢免迈迈，等你喔
傻傻的。郭台铭选上 到时候台积电设厂取消。我想看ceca赔售 哈哈哈哈哈
这7年我看房版对于民进党深恶痛绝。根本没人支持民进党，最好是这次民进党会上啦 不要傻了。看看房版上的文章好吗
作者:
skyg (sky)
2023-08-31 16:15:00反串的不错，给87分!
真期待 而且7/1后买的预售是不能转约的。ceca你完蛋了。哈哈哈哈哈
作者:
NT49 (建议售价49元)
2023-08-31 16:17:00大家验屋的时候版聚吗
大家等着明年看好戏。郭台铭基本上目前隐形选民最多支持率最高。民进党民调高是绿媒做出来的。看看房版有几个是支持民进党的 我看没几个。大部分都讨厌民进党。这才是真正人民心声。大家准备看ceca无法转约赔售吧
Peter讲的没错啊 房版到底几个是支持民进党的 我看个位数吧
作者:
Pau5566 (LBK)
2023-08-31 16:19:00有ceca大的FB帐号吗？
作者:
NirOE (Time to Change)
2023-08-31 16:21:00这个月初我也买了桥头自住 安心
作者: SkyFee (迷你天天) 2023-08-31 16:22:00
高雄现在低基期 不买要买哪
作者:
jc761128 (Aries)
2023-08-31 16:22:00!!!! 冲阿
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2023-08-31 16:22:00欸 不是 ceca不是说要买中古屋等补涨行情？
作者:
skyg (sky)
2023-08-31 16:24:00达丽建设根本爽死，600多户大社区搞不好不用半年就完销
作者:
MDJJ (神奇人类)
2023-08-31 16:26:00赖上对台湾房市有没有利多我是不知道，对高雄肯定利多
作者: lionwin (lionwin) 2023-08-31 16:26:00
请问股票质押也要看收支比吗?
作者: lionwin (lionwin) 2023-08-31 16:27:00
另外，我记得九月十月郡都在桥头也会有个预售案进场~
作者:
nqj (黑貓)
2023-08-31 16:27:00绿色执政炒房保证
作者:
jc761128 (Aries)
2023-08-31 16:27:00桥头版聚
作者:
async (异步)
2023-08-31 16:28:00房虫瞧不起那些只会工作的空空
为什么你可以跟Z大对话 XDDDD有种猫玩老鼠的feel
股票质押不用看收支比，看维持率，如果股票跌太多要补一些钱回去
作者: jessicaabc98 2023-08-31 16:35:00
冲丫
作者: MingPK (鲁鲁) 2023-08-31 16:36:00
该感谢Ceca大自身出来帮忙抬轿吗XDD
作者:
kage01 (嗯)
2023-08-31 16:40:00郭一出来选 赖真的躺平上了
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-31 16:41:00Respect哥又出没了 眼皮有够厚 等到四字头 不知道还会换什么台词ccc
作者: catfixdog 2023-08-31 16:42:00
功德元年 大赦天下 炒爷同庆 续爽8年
作者: NCmax 2023-08-31 16:43:00
竹北市很疯耶 现在这么激进喔
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-08-31 16:43:00中古屋是我贷款还清不出来，反正我还可以再吃1-2间
作者: jinny891 (翔) 2023-08-31 16:44:00
C大哥出手了…
作者:
cblade (cblade)
2023-08-31 16:45:00桥头新市镇一大片确实不错呀
作者: MingPK (鲁鲁) 2023-08-31 16:45:00
Ceca大这么多户感觉房贷已经弄不到低成数，都是直接现金买房吗？
作者:
airjade (飞天)
2023-08-31 16:45:00未来市对比漾city 其实没比较贵
作者:
z5411 (bonus)
2023-08-31 16:46:00Respect哥 应该要改对买1字头桥头的致敬吧 太会买了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-08-31 16:46:00中古是等现在挂卖的，卖掉任何一间，就可以转过去买一间（并且放大价格）
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-08-31 16:48:00本来物件600万，卖掉再买放大到1000万这种概念
作者:
Zexion (Zexion)
2023-08-31 16:49:00c大FB是在哪，该开粉专了
作者:
seibu (难过)
2023-08-31 17:01:00大神 跪 感谢大神拉抬高雄房价 家姊刚买成屋不怕了
作者:
Kamov (卡莫夫设计局)
2023-08-31 17:02:00推
作者:
taishi (旭)
2023-08-31 17:03:00被c大推了一把首购的桥头勇士报到。不过没钱所以买的案子离捷运有段距离，希望也吃得到QvQ第一次买房超抖
作者: MingPK (鲁鲁) 2023-08-31 17:04:00
有高雄一日游吗XDD
作者: zoon (03) 2023-08-31 17:05:00
桥头勇士 ++ Respect!
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-08-31 17:06:00手头没房子用股票质押可以理解理论上 ceca 应该可以用自己名下的房子原屋增贷吧
作者:
josey (生活真无趣~~)
2023-08-31 17:06:00信徒们快跟上啊!
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-08-31 17:07:00ceca 也不可能不知道原屋增贷钱转一下就能买了的事所以我反而是好奇为啥c大不用增贷要用质押
作者:
SaiWan (西环)
2023-08-31 17:08:00增贷要绕吧。质押应该不用绕
作者: MingPK (鲁鲁) 2023-08-31 17:09:00
质押很快啊，手机按ㄧ按下午钱就进帐户了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-08-31 17:10:00好吧, 只能解释他有把握一年半内会卖掉他的正二
因为房子是银票，鉴价而不贷，有需要再去借没贷款的房子就是银票，摆着还会变大张
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2023-08-31 17:12:00增贷还要过水、做金流，要时间啊
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-08-31 17:13:00你哪家质押没期限的? 可分享一下? 我也去开个户我惯用的这家期限是半年, 可展延两次
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-08-31 17:14:00元大也是半年啊, 你业务员没跟你说半年到要展延QQ?
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-08-31 17:15:00对阿, 元大证券, 不然股票展延还能是元大啥 XD
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-08-31 17:16:00好, 元大证金, 我来问问看. 感谢分享 :)
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-08-31 17:17:00他是这样写 基本都签18个月 到期付利息借新还旧就好凯基也是一样XDDD我已经用4年了 哈哈
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-08-31 17:19:00... 无限期 跟还旧再借新不一样 = =
作者:
s98225 (Kirisame)
2023-08-31 17:19:00Respect哥终于复活了！只会选择性贴比较低的时登，要不要看看你贴的冠亿后面涨到哪去？？？
作者: Dnegelyks (ICE) 2023-08-31 17:19:00
元大证金电话问过了，基本上无限展延
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-08-31 17:19:00其实我是用中国信托证券，无限展延直到银行不想做
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-08-31 17:20:00他允许你不用还掉就能借新的? 干 这么屌?
hello哥，也想要质押的话，直接问我的营业员吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-08-31 17:21:00例如你有1000万市值股票，可以借600万
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-08-31 17:21:00但这跟无限期是完全不同的东西你没有还清, 就无法重借
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-08-31 17:22:00另外你可以借了再丢股票然后再借再丢，科科
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-08-31 17:22:00好喔, 学到了, 感谢分享
那叫无限质押XDD 遇到黑天鹅很恐怖XDD 不建议
作者:
SaiWan (西环)
2023-08-31 17:23:00其实也可以借来质押》买股票〉再质押，当然风险要注意
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-08-31 17:23:00例如你一千万，最多给你重复滚到借3000万为止
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-08-31 17:24:00你无限质押买正二会很high,炸一下全光
作者:
SaiWan (西环)
2023-08-31 17:24:00压到1.96倍本金 大概维持率在200上下，就差不多不敢再下去了
作者:
SaiWan (西环)
2023-08-31 17:27:00要这样操作的建议拉个表算一下跌价到多少的维持率，worsecase模拟看看要放大股利，质押也是不错的方式
杠杆玩那么大 害无限质押勒 你就不要碰到黑天鹅事件股市崩盘。你马上跑路
作者:
SaiWan (西环)
2023-08-31 17:29:00建议放稳健的股票、海运或是高端那张波动大的就不要了
开三倍股票质押杠杆 第一碰到股市崩盘你就死。第二赖清德落选。你更死。马上跑路
对 股票要选低波动的 质押出来的买股在汇汇区当担保品
作者:
ko373328 (世界这么大 我想去看看)
2023-08-31 17:29:00现在建议冲预售还是中古利润比较大？
还真的以为民进党稳上 你就不要碰到黑天鹅 民进党落
作者: Dnegelyks (ICE) 2023-08-31 17:30:00
这边也能提到竹北
然后Q2房价指数下面推文完全神隐最近没吃药发作了才出来 QQ
很多塔绿班以为赖清德稳上啊 你就不要碰到黑天鹅事件啊 看你怎么挂掉都不知道
作者: MingPK (鲁鲁) 2023-08-31 17:31:00
天啊有人怎么能一直无限循环在政治推文，我都想黑单了==
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-31 17:33:002019空在完美起涨点 当然恨死民进党了 一定要怪政府难不成怪自己废吗
你去看看房版是有几个支持民进党啦。90%都赌烂 好吗
不过老实说，高雄的体质比台中就是差了点，预售无法转约不能太冲动…到时候最怕就是交不了屋，如果要带人下去买预售….难还好台中台积电也都还在，我待在台中慢慢赚就好，先恭喜你们高雄发大财了！
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-31 17:40:00增贷在股市低点买正2 涨起来再质押买房 高手的资产累积就是这么轻松写意
至于楼上那位县辖市忘记吃药被放出来的到选后应该就会消停了，政治狂热症
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-08-31 17:42:00对喔，我质押没借很多，正二震荡很大，不想太紧绷
作者:
skyg (sky)
2023-08-31 17:45:00我以为质押要上市上柜的"现股"没想到追踪大盘指数的正2也可以质押?!
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-08-31 17:46:00请问ceca大，为什么没有考虑买两房呢正2可以，只是通常利率比较高，然后心理压力比较大一般人条件啦，如果财力强的都可以谈
作者: MingPK (鲁鲁) 2023-08-31 17:47:00
正2可以质押喔，有满多档ETF都可以
作者:
s8752134 (AndyChen)
2023-08-31 17:47:00hellogym大, 我刚有私信发你, 有空的话再请看一下, tks.
大家一起在桥头达达版聚！！！ceca老师吃喝玩乐开起来!!!
作者:
skyg (sky)
2023-08-31 17:50:00敢开杠杆又做对的人真的赚的盆满钵满...!竹北市反串推文看久其实挺好笑的
作者: thirtyto 2023-08-31 17:51:00
不给 当地人 活路
作者: timetime (time will tell) 2023-08-31 17:54:00
Ceca快包栋 鲁空们准备接盘
作者:
jaricho (...)
2023-08-31 17:59:00308继续等2027阿共打来 ！
作者:
bms ( )
2023-08-31 18:03:00已满仓 静静等降息
作者: hookj (Hook) 2023-08-31 18:06:00
空空只能活在别人随时要爆的幻想中
作者:
Jodaro (linorth)
2023-08-31 18:09:00没合约书 一堆沙雕就高潮了然后西卡这种KOL真的买价格也会更低
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2023-08-31 18:10:00
推推，开看
合约也会有五天审阅期好吗 谁第一次看房就直接签约啊 没买过房喔
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2023-08-31 18:18:00
楼上你才是第一次吧？一堆人看一次看喜欢就下订
作者:
SaiWan (西环)
2023-08-31 18:19:00我遇过的是先下订再给你合约看，看完然后再签约当然有些买的多的、惯的，直接看看下订也很正常毕竟他们都有经验 也不是第一次买那么紧张
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-08-31 18:21:00翻译：帮抬轿
作者:
qscNERO (请叫我达文西)
2023-08-31 18:21:00忠诚
下订跟签约是两回事好吗 而且现在也规定就算没下订也能带合约回家看了下订跟签约搞不清楚就不要出来给人笑了
作者:
SaiWan (西环)
2023-08-31 18:26:00不过就算拍合约书 ，到时也会被说没有拍签字页XD应该不是骂我吧？我才刚签完一个预售XD
作者: MingPK (鲁鲁) 2023-08-31 18:32:00
我看下来觉得多多原本要要呛空空 但搞错结果互相吵起来了XD
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-08-31 18:34:00高雄房价现在仍低估很多，你全台六都看一遍就知道
作者:
una283 (无)
2023-08-31 18:36:00就是跟教主吵到要加码了
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-31 18:36:00买个九户两梯单采暗厅租给硬颈的当地人就是舒服
作者: sunsetswish (搞什么阿!!) 2023-08-31 18:37:00
上礼拜本来也要买未来市 结果没下手 买在楠梓预售
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2023-08-31 18:51:00明天开始空台指 颗颗
我有三间都是第一次看就买了耶，我这样是不正常的吗.....
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-08-31 19:03:00至少套六年
作者:
xephon 2023-08-31 19:06:00冲啦，拼速度，贺成交
作者: capirex (′・ω・`) 2023-08-31 19:08:00
所以是扫了几户?
作者: jessicaabc98 2023-08-31 19:09:00
买就对啦冲丫
作者: astrokid (astrokid) 2023-08-31 19:13:00
达丽未来市
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2023-08-31 19:30:00War!!!!!!
作者:
SaiWan (西环)
2023-08-31 19:49:00质押有分 券商跟 银行两个管道，银行办理比较麻烦 但通常可以一直展延我用联邦 非优质股票2.65% 一年一签
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2023-08-31 20:20:00老话一句，有单给respect
作者:
HD200S (这是什么?!)
2023-08-31 20:22:00好奇档车买哪台
作者: lesbian5566T (雷斯边五六) 2023-08-31 20:22:00
西卡大有没有台北团能参考阿 q.q
作者: wang56 (wang56) 2023-08-31 20:29:00
西卡敢不敢公布买哪户？西卡楼上楼下我都包，赚2倍
作者: lossa35 (阿硕) 2023-08-31 20:31:00
我猜西卡大一听到郭董要出来选是个讯号就买进了！！
作者:
aesdu (123)
2023-08-31 20:59:00讯号很明显了，鲁蛇还躺着玩沙XD
一堆鲁蛇。盲目的崇拜追神 到时候怎么死的都不知道。遇到黑天鹅事件 这些盲目追随者死第一个勿忘AMAX团购事件 害死一堆房版的网友赔死一堆
楼上，要赚大钱当然伴随高风险，他们投资下去也不用一直唱虽吧我是信西卡啦，我相信西卡会打你脸到时候你还是只会敲敲键盘，人家都赚几千几百万囉
作者: SEEDA (喜德) 2023-08-31 21:04:00
投顾老师带你飞的概念
作者:
aesdu (123)
2023-08-31 21:05:00鲁蛇记得缴房租啦，这些与你无关。
作者: jessicaabc98 2023-08-31 21:07:00
买就对了
作者:
jl40 (jl)
2023-08-31 21:08:00怎会弄得缴房租就是鲁蛇？我也缴房租啊！我不觉得鲁啊！
版友把ceca买的那户，整栋大楼包起来!!!ceca直接上吃喝玩乐买房课!!!
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-08-31 21:38:00笑死，一堆在那边酸的没想过，乡民因为之前听信C大的话，都赚了几百甚至上千万吗？ 谁让我赚钱我就信谁，听空空的话会赚钱吗？ 空空们只会在旁边酸，因为自己没上车，眼红而已，讲一堆干话拉别人下沈。空空们不用替买桥头的担心，买家们有的是资金，5年后再来看打脸谁。
作者: Belieeve (芥末拿铁) 2023-08-31 21:43:00
这边有空空与多多之（笔）战，扫到台风尾不用太认真，当作吸收知识的平台长期观察就好
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-08-31 21:43:00啥？竹北市是高雄人？？？还没买房？ 那真的解释他这一连串的行为了。
要信哪个人讲的话…从过去的历史来看…应该高下立判…
作者: Belieeve (芥末拿铁) 2023-08-31 21:44:00
（最近终于上岸的小鲁飘过…
作者: wang56 (wang56) 2023-08-31 21:45:00
别紧张，预售屋有审阅期，过了审阅期有下订成功再说，要是西卡最后反悔就悲剧了，直接一波逃命潮
作者: jessicaabc98 2023-08-31 21:50:00
直接下订，想都别想
作者:
sam455205 (sam455207)
2023-08-31 21:57:00教主的台积文还没出来吗
作者: wang56 (wang56) 2023-08-31 21:58:00
西卡应该很紧张，本来只是去拍个照要赞等审阅期，现在突然被公开，坐等后续签约照
一堆盲目的信徒7/1后是不能换约的。等著赔售哭在厕所吧还有PTTMAX这个民进党侧翼 在害人当盘子买在高点 请小心
作者: chpses (Monster) 2023-08-31 22:05:00
推言行一致
绿色Dpp侧翼很可怕的PTTMAXQQ勿忘当初AMAX惨痛套牢事件
作者:
aesdu (123)
2023-08-31 22:17:00不能换约有差吗？... 降息一样喷发...
那个…我劝大家别买别追高啊，高雄预售屋调价太快了，建议大家冷静冷静！千万别追高别买了拜托…我礼拜六再下去帮忙监督还侧翼勒，郭董如果高薪聘我，我也是很乐意的，来吧～用钱砸我
作者: allenchang0 (AC) 2023-08-31 22:22:00
笑死这咖
作者: Robben (裸奔) 2023-08-31 22:26:00
震撼弹
其实现阶段的我还是满支持县辖市的，毕竟我还没下去买，唱多干嘛呢？
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-31 22:27:00哈哈 不能换约未必会崩，因为顶多就是违约赔款给建商，不会一堆人丢出来甩卖，现在敢进场的基本口袋都够交屋
作者:
z5411 (bonus)
2023-08-31 22:30:00人家po个看房子图 几个人崩成那样衰怎样XD
作者:
aesdu (123)
2023-08-31 22:38:00同温层又变薄了，鲁蛇跳脚XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-08-31 22:55:00等下,现在买预售屋的,谁会不知道不能换约?
作者: wang56 (wang56) 2023-08-31 23:01:00
西卡要是搬去住桥头，之后怎么去健身房
作者:
WMV (珍惜现在)
2023-08-31 23:06:00PO这篇又让鲁空眼红 本来没上车就够惨 现在要外抛不知去哪
作者: oaz6688 (北竞王) 2023-08-31 23:47:00
一直喊Respect ，就真的Respect 给你看
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-08-31 23:48:00鲁空一定很怨恨啊，短短3年原本可以买美术馆的预算现在连桥头、楠梓都买不起；后面5年这两个区域的表现更是可待，想到就瑟瑟发抖中。C大的问题…真的有些唱空的不知道，如308
作者: MingPK (鲁鲁) 2023-08-31 23:51:00
换约没人不知道吧 有的人每次推文都一直无限循环推一样的内容不知道到底是要干嘛
作者: godlai (桃园柯震东) 2023-09-01 00:11:00
正二质押利率多少阿？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-01 00:28:00中信给3%
这不是唱空，选举结果未定，没办法做什么决定有办法做的，大概有预视能力，已经知道选举结果
作者:
jaricho (...)
2023-09-01 01:02:00308曾说过侯柯上就会买房 赖上战争风险就不买房了等到2027对岸打来后再买? 如果没打应该是继续等...但其实战争风险跟谁选上关联不大 主控权不在我们身上
侯科上，大概会用特侦组揭弊。十年内民进党都会躺平状态十年安稳也就够了
作者: MingPK (鲁鲁) 2023-09-01 01:08:00
蛤?居然是期待滥用该被废除的组织罗织别人入罪?
作者:
jaricho (...)
2023-09-01 01:09:00除非台湾愿意被统一 不然应该永远存在战争风险阿..@@308要长期安稳 应该早点去对岸拿国籍永久发展吗?
作者: MingPK (鲁鲁) 2023-09-01 01:11:00
就不知道为何有人幻想中跪下来舔LP就会没有战争风险
单边押注就是风险升高的主因，民进党跟对岸处不好，变成只能押注单边。总之，我有我后续政治上判断，我只是需要知道选举结果而已所以，有人再没有结果之前，就能决定怎么投资，我是非常诧异
作者:
zzyzx (rd.)
2023-09-01 01:28:00respect 我ok你先买
作者:
aesdu (123)
2023-09-01 02:08:00永远ok也没用啊XD......
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-01 02:31:00我先买,你们ok.
作者:
fbiwbi (F大)
2023-09-01 03:43:00大神开示了XD
很勇是很勇，可是冲预售…你要确定真的交的了屋内！忘记第三户限贷吗？很硬！我知道赢的机率很高，但我PASS
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-01 03:48:00那斯达克大概要跌到1/4我才会要捕钱..我是说指数不是说正二.外加,我买预售就是因为我可以有两年的时间清一个贷款额出来.我每年都买卖房子好几间.所以两年的时间单纯要吃一间一千万的房子,乐观是三四个月就可以办到.所以我是用了6倍的时间压力风险控管能量去做这件事情..XD并且这还是"我要贷款7~8成"的前提.不然,我现在现金就可以把房子吃掉,只要把股票卖掉+装潢暂停.因此,通常不用烦恼我的风险问题.大家都破产了,我可能还没开到二胎..XD我质押才打算借150万,我额度是可以借到500万的耶..XD并且维持率130%...
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-09-01 04:13:00稳了 版众周末南下看屋塞爆高雄
彼得308...你都没发现自己的逻辑怪怪的吗? XDD真的战争开打 你先担心怎么吃饱吧 还买房咧 XDD
作者:
bms ( )
2023-09-01 08:47:00交屋是五年后 买哪里都会涨吧 只不过桥头因为是台积电 有很强动能
作者:
aesdu (123)
2023-09-01 08:48:00战争依旧想着买房....XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-01 08:51:00交屋是2~3年(如果有延期的话)...
作者:
xephon 2023-09-01 08:52:00还周末南下，太慢了吧
作者:
dog37 (hide)
2023-09-01 08:52:00所以买了就要有预计放8-10年的打算...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-01 08:52:00其实如果等更之后2xF的建案,可能就可以有3~5年.但是我觉得没必要等那么久,2年就很够了.另外涨幅会很可观,所以只好乖乖放5年等20%税率.不然税金太痛,而且不要跟我说你装潢可以嘎几百万..
作者: ck921121 2023-09-01 09:39:00
请问是代表桥头涨幅两年左右高于整个北高吗？跃升成为现在难以想像的地段吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-01 09:44:00他位阶会提高,我估稳定水平应该会在二线.但是牵扯到炒作和政府的干涉.所以时间内的变化无法判断,以及是否会冲过头也无法判断.and,二线大概就是高医 文化中心的水平.不过要爬上去需要很长的时间,除非政府都不干涉放任炒做.因此这边规划我是放比较久.当然如果政府都不干涉炒作失控,他会直接竹北化.不过以台湾政府的尿性,应该很难产生.失控的炒做是很可怕的,很可怕的很可怕那种.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-01 09:47:00跟你雨天时速150过发夹弯结果打滑外抛一样可怕那边主要是,南有台积电,东有桥科.先不论桥科二期,光这两个就超过一万五千名"新增"工作人口.以及长达7~8年不间段的各种投资话题.包含可能会有的,台积电过几年后第二个制成规划.而桥科话题虽然被台积电边缘化,但她会补充基本面.也就是,你房子买了要收租,桥科的员工会跑来租.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-01 09:50:00因此你养房就会简单.而今天你桥头很难出租是因为.桥科要2025年他的道路阿水电阿才会完工.虽然说同时也有工厂正在盖.但最快也是2025年才会有第一个营运的工厂.但因为他的土地招标超快.所以会在2025年后一两年内,瞬间大量工厂都营运.也就是工务局的开马路盖公园挖下水道埋水电管线的工程.会和这些工厂盖厂,完工的时间没差很多.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-01 09:52:00所以你到时候会有瞬间大幅变化,增加大量人潮的感受.基本面来讲,桥科影响远高于台积电,主要是人数.桥科就一万多人,那可是很多很多人.
那高大那边长期呢??是不是没有桥头新市镇这么多话题来的香
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-01 09:54:00高大那边发展比较早,所以既有机能比较多外.他贴著右昌.因此目前是很多楠梓加工区..喔,现在是楠梓科学园区的员工.会优先选择高大而不是桥头(交通上也方便很多)所以现在你高大房子很好养.而台积电话题,他也算在第一排,所以也吃很大.所以在中短时间内,高大比较好操作.桥头优势要压过高大就是桥科那边的成熟.以及商业发展,包含更多的店家,商场的投资等等.这些需要时间...因此桥头有,交通非常强大,桥科最近的新重划区,空地很多的优但这些优势发酵需要时间...发酵之前,会没高大那么好养房子.因此如果你作中短期,买高大或是高铁可能会更舒服.
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-09-01 09:59:00未来市好像不太会延期，台糖有规定什么时候之前要完工，之前听达丽经理说的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-01 10:00:00未来市最晚合约到115年下半年.预定114年中
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-09-01 10:00:00想请问c大关于茂德之后要开案的高大案军港第一排的想法(≧▽≦)，在考虑要这案还是未来市
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-01 10:01:00港景喔,自住爽,但投资目前景观效应不好.但已地点来讲,中短期那边并不会弱多少.所以看你要放多久决定.
从桥新的华雄音乐河走明德路5分钟就到高大这样高大是不是也会吃到桥科那边的利多呢?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-01 10:04:00炒作上会很明显切成两个区域.而比较重要是,他们不是平行被切,而是桥头新市镇挡在中间.所以桥科效应高大会很明显吃的比桥头新市镇少.被拦胡的概念.平行切就算了,就像对台积电效应来讲,他们是平行被切割.因此两边在中短时间内吃到的效应不会差多少.
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-09-01 10:15:00谢谢c大回复，目前已经先入手高铁站附近的案，桥头楠梓这边会已低总长投为主。
作者: butterfly903 (MoriSakura) 2023-09-01 10:17:00
这篇含金量好大，先笔记，忠诚
高大还有一个隐藏客层就是左营海军，很多结婚的军人也会买在高大，离海军基地近机能也不错，我家这栋就好几户是军人买的现役跟退役的都有
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-01 10:48:00C大，请教一下，若等2027 上半年再把南高房子卖掉（过5年税率最低），再转到桥头新市镇买中古屋打算放长期（10年），这样应该还来的及吃长期波段吧？谢谢308 你又不会买，问心酸？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-01 10:50:002027那么多年,你要当下再判断市场.你现在无法判断.
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-09-01 10:55:00308你就等选举完再来问啊，现在问干嘛，又不买
我还在等你罢免市长耶，最近觉得室内空间有点小，想换电梯透天，你不赶快启动罢免我怎么买到便宜的透天？
作者:
IamJoey (happy life)
2023-09-01 11:29:00南北平衡是趋势 谁上都会做。尤其执政党没有拿下双北当然更挹注在高雄。
作者: neck1982 (Hector) 2023-09-01 11:55:00
推C神无私分享~
作者:
suger77 (suger77)
2023-09-01 16:05:00c大好像很少提到土库耶 是因为没土地当燃料了吗
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-09-01 17:17:00楼上，你直接标题找“土库”的第一篇，下面就有C大留言分析了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-01 18:12:00没有台积电，这一区本来追桥科是优先考虑土库中古屋但现在有台积电，买土库不就赚比较少台积电很威的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-01 19:01:00会出租平价产品出租没差电，不是百坪豪宅不能破处
ceca大请教一下 我去年在楠梓国道隔壁冲了4年中古的两房一坪24万 现在看起来是正确的选择吗？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-01 23:44:00现在鸡犬升天期,无论你之前怎样买,只要在台积电附近.怎样买都只有你未来赚多少的差异.
ceca干嘛用etf质押不用房子增贷啊？该不会你手上一间都没有吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-02 01:42:00增贷利率也没比较低多少+质押到时候股票卖掉就清了.外加今天压明天有钱,增贷还要准备一堆东西给他还要审.and...我比较喜欢桥头..XD
作者:
hihihi (稳健)
2023-09-02 02:07:00c大桃子园或合群好吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-09-02 02:30:00桃子园也贴著也可以.也算是第一圈
作者:
sai82320 (名字很难取)
2023-09-02 19:02:00西卡大神 可以分析台南房市还有哪些区域可入手