Re: [新闻] 新青安“40年8成”好办吗?钓出一票喊核

楼主: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 23:38:43
※ 引述《hoot124578 (洛神)》之铭言:
: 连结:
: https://reurl.cc/7kGeo1
: 内文:
: 政府推出“青年安心成家购屋优惠贷款精进方案”,优贷加码利率补贴,利率地板价下杀到1.775%,不仅贷款额度增加,年限与宽限期也同步拉长,令民间相当期待,对此公股银行人员透露,8月政策上路后,民间申请相当踊跃,申请件数也稳定攀升。
: 检视新青安优贷,政策重点包括利息补贴1.5码,补贴后利率1.775%,每户最高节省利息支出11.25万元,还提高贷款额度到最高1000万元,但利率补贴并非一次30、40年,而是3年的有期限方案。
: 新青安2.0从今年8月起上路,距今两周已有国人收到拨款,例如Dard就有民众分享申请后续,有人自称送件两周内成功拨款,有人提到40年期对保很快通过,还点名核贷速度与年龄有关,申请者年纪越轻更快通关,还有网友自称近期交屋,贷款30年就是办理青安贷款,另有意见提到“目前有问到的是想贷40年的,基本上是看年龄落点”、“芦洲老公寓都可以40年好猛,看起来青安真的是好工具”网友看法不一。
: 台湾银行消费金融部黄人杰科长表示,检视台银内部表现,申请新青安的件数或金额,整体都较7月同期增加,每天都有民众送件,显示国人对政策的使用意愿很高。针对申贷人的年纪,他澄清年龄层不会影响审核速度,银行都是遵照政策办理,而且一视同仁。
: 黄人杰提到,8月刚开始的前几天,申请人数相当多,行员应接不暇,时隔两周时间后,送件量虽然不如月初每天爆满,还是持续有人申请,但随着民俗月(鬼月)到来,国人购买房地产的意愿降低,这几天申请人数些许下滑,估计8月后将恢复过往水准。
: 《591新建案》总编辑李忠哲表示,新青安对购屋族确实有帮助,主要针对“原本就有买房意愿者”,会是钱准备差不多、还在犹豫出手的族群,推动他们走向最后一哩路,房市买气多少会复苏。
: 心得:
: 不看年纪 加上老公寓也可以贷40年
: 有需求的 真的不用犹豫了
: 只要可以40年 + 五年宽限 真的可以帮助首购族
:
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-08-21 23:40:00
其实民营银行,只要你央行不鸡歪,他们都嘛贴著界线在放.通常民银紧缩大多都因为央行鸡歪.另一种就是隐性鸡歪,例如警告你房贷放款占比过多.这种也是央行鸡歪,只是他隐性鸡歪.但如果央行一不管...那规矩上的审核条件是怎样,民银就会用最低限度去放款.另外央行是否有放宽他不会公告.所以请密切跟你的银行专员保持联系.
作者: missucrystal (妳还好吗)   2023-08-21 23:41:00
不至于 名下完全没有房子才能用 还是不少人不符合
作者: wang56 (wang56)   2023-08-21 23:50:00
政府打房过头,才找年轻人救援,如果还没人要进场救援,下一波就更宽松
作者: Mny96 (Mny96)   2023-08-21 23:50:00
想问问基隆新房容不容易过新青安?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-08-21 23:51:00
政府不是打房过头.单纯就是给年轻人上车的机会.不然叫他青年贷款不要设定条件,所有人都可以办阿.要救援?那还设条件干嘛..XD让我办阿....我这辈子都没用过首购耶.
作者: Mithra (咪斯拉)   2023-08-21 23:53:00
有种就开放第三户之后八成30年
作者: wang56 (wang56)   2023-08-21 23:53:00
这波年轻人把房价炒高怎么办,鲁空要怪年轻人还投资客?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-08-21 23:53:00
有没有年轻人,降息后都会炒高.年轻人这个贷款对房价影响太微弱直接忽略..XD炒手根本没打算炒这一块,颗颗.政府在凉菜的时候开这个强力过件给年轻人上车.没上车的准备降息后大外抛之后躺平..颗颗.以逻辑来讲,凉菜又专门给年轻人开放这个强力过件.其实很合理..并且推的时机还满不错的.问题是愚蠢的人居多....所以....所以...哈哈哈.一堆智障没好好把握机会...人生注定就是要被外抛...哈哈哈.外抛命格...
作者: wang56 (wang56)   2023-08-21 23:57:00
等降息的话投资客不能在这时候卖房,免得被洗出去
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-08-21 23:57:00
降息只是一个风向而已.
楼主: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 23:57:00
至少上台预售车车,等盖好强力过件啊XD
楼主: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 23:58:00
芦洲老公寓都强力过件,哪有都买新房?
作者: e2699096 (彼岸赤煌)   2023-08-21 23:58:00
新房因为通膨底价就在那啊 怎么跌
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-08-21 23:59:00
反正呢,凉菜的日子不多了.要把握得好好把握,不想把握要看戏的.没多久也可以看到大戏又上演了.到时候乱喷,又会被贴"为啥你不早点买"的图..XD
作者: wang56 (wang56)   2023-08-22 00:01:00
现在中古也没什么好物件,除了新建案外能买的不多,连公寓都少的可怜
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-08-22 00:09:00
什么叫好物件?https://reurl.cc/dDN6j8皇苑美术馆第一排景观宅,应该是好物件.怎么会没有好物件呢..XD
作者: chen831030 (阿献)   2023-08-22 00:20:00
作者: wang56 (wang56)   2023-08-22 00:30:00
西卡大出身好身价高应该不懂名间疾苦,好物件指的是要一般大众房,抢年轻人能入手的好物件才是真正好物件
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-08-22 00:32:00
Wow 6千万 我赚三辈子应该买的起了
作者: chen831030 (阿献)   2023-08-22 00:33:00
https://i.imgur.com/VLxTJRi.jpg强力过件,没问题的
楼主: junior020486 (软蛋头)   2023-08-22 00:51:00
我如果存到那个预算应该会先买台北市学区房,等小孩毕业再回来买豪宅
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-08-22 00:56:00
凉菜你还期待价格更低.那你永远都不会有"好房子"...XD只有下跌才会产生对你而言的好物件.否则你会永远没等到好物件.so..你的好物件定义是"捡到便宜"我理解没错吧.凉菜代表,你看到的价格,就是那样,死猪价他会盘在那边不上不下一段时间.
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-08-22 00:58:00
青贷不是开路先锋,他只是垫底用的
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-08-22 00:58:00
因此是自住选屋,换屋,的最棒时间.因为你把旧的房子卖掉买新的,价格都盘在那边.等于时间冻结等你换.但如果你想要在凉菜贪便宜...XD那....下辈子了.喔,下辈子可能更贵....还是发明时光鸡比较快...咕咕咕~~~
作者: layer0930 (皇室御渍梨子酱)   2023-08-22 01:01:00
掏空30年预备
作者: howhow801122 (杰哥)   2023-08-22 02:48:00
强力过件 笑死~~
作者: luckysmallsu (B.J.T)   2023-08-22 02:57:00
哪里凉菜了板桥新店七字头还是铁板一块= =
作者: diskdie7045 (刚睡醒~)   2023-08-22 05:03:00
楼上看不懂70买不起可以买板桥昆溪啊
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-08-22 07:14:00
民营最近审案有变快
作者: BraviaX95j   2023-08-22 08:31:00
用膝盖想就知道,这个垃圾政府的政策哪次为人民着想?
作者: mcgrady12336 (悼念钟吉伯伯...)   2023-08-22 08:49:00
政府政策背后都有一堆专家评估,现在只差政府没开记者会叫年轻人快上车而已
作者: skyg (sky)   2023-08-22 10:17:00
房价是被政府用一堆政策压制住,如果没政策压制,早喷飞了喷飞就又引起无房者民怨,现在选举期间,不能跟选票过不去
作者: alanbread (欧买嘎)   2023-08-22 10:42:00
华南 台银 贷款好伙伴
作者: Ensidia (要宅的这么神是有难度的)   2023-08-22 14:14:00
靠北 强力过件

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