※ 引述《a111111 ( )》之铭言：
: : 2. 大多数想换房
: : 想换房，然后…希望自己资产下跌来换下跌的另一个资产？感觉怪怪的。
: 哪会奇怪
: 换房因为房价高涨而多被抽房仲服务费5%(买+卖)
: 要多花几百万
: 干死了好吗？
: 其实该怎么做让房价下跌
: 政客都知道
: 只是装死而已
: 就是囤房税实价课税
: https://i.imgur.com/113PNwY.gif
: 囤房空屋就实价课税
: 有租出去就不用实价课税
: 砍头的生意有人做 赔钱的生意没人做
: 绝对逼囤房客把166万空屋逼出 稀释房屋市场 房市直接崩死
: 房子白菜价 随便买 根本不会有青年买不起的问题
: 也直接解决租屋逃税问题 (因为隐瞒出租而被缴实价课税赔更多)
: 所以现在就是督促民进党履行承诺：囤房税实价课税
: https://i.imgur.com/113PNwY.gif
昨天我就跟你说
空闲住宅不等于空屋
你课囤房税，跟空屋释出有什么正向关系？
就算空屋释出，能否有利现在租屋跟首购族群？
首先
https://i.imgur.com/7E1NyG1.jpeg
你要知道空闲住宅不等于空屋
待租、待售、修缮中、出国出差、渡假宅、租屋黑市
都会被统计成空闲住宅
即使按你说的，空闲住宅是一个计算空屋的数据
（事实上胡扯，内政部就有一个低度用电住宅可以统计的）
空闲住宅哪边最多
https://i.imgur.com/o0wAYo4.jpeg
主计处也告诉你了，金门、宜花东最多
六都有五都空闲住宅比率还下降
你课税遇到几个问题
1.囤房不等于空屋，S26大还是做租屋补贴帮政府达成KPI的公益出租者
2.空闲住宅六都最低，就算按你的逻辑，课囤房税降低空闲住宅，非六都人口密度低
那些物件释出你又不会去买来住XD
甚至六都原本空闲住宅就少，租屋黑市存在下，课税全部人租金一起涨
本来买不起变成租不起
3.实价课税，什么是实价，要知道一堆包租公都是以前便宜的时候取得
按当初交易的实价还是现在的估价
就可以吵翻天了
4.最后，你说囤房者才占几趴，大部分都是一屋自住的，那你课税转嫁到租金上面有屁用
才几趴就算释出也不影响房价，干嘛冒着租金上涨的风险跟你搞实价课囤房税
还有你还相信时力噢，创党没多久前主席贪污
黄国昌都跑了，明年选举我看过5趴都难
啊就没票，没票的事情整天叫政府去推，实在看不懂
你要房价低，就是带种把自住的也拉下来课重税
学美国那套
自己也想要买，买了也想要低持有成本，整天想房价倒车给你买
买了再全速前进，真的坏坏欸

你以为讲这些鲁空就不会继续跳针吗？

就说要就全面自住一起课重税 不用多 实价一年5% 先问问背后爸妈同不同意？

1%爸妈就翻脸了XD而且他们到时候买了房也会发现持有不起，最后还是当一个快乐的雅房租屋仔

同意啊为什么不同意 他们才两三间而已 一年5%怎么会付不出来？ 啊房虫们同不同意？

租房猴继续外抛

7楼先问过爸妈再说 好吗？ 原来也是父母囤了3间啊！

早就问了 他们有自己的实业有稳定金流两三间哪里比得上版上房虫

那叫爸妈一间自住就好 多囤两间干嘛 两间市价五折出售 以

鲁空 付的出来就不会说房价高了

鲁空幻想症很严重，现在开始幻想爸妈是成功的企业家，有点危险

七楼那个就嘴砲人而已

现在不是在讲囤房税吗 讲卖不卖干啥？阿所以房虫同意吗

废物才靠爸妈赠头期 废物才靠吸别人血生存

没差，你就当个强者给我们吸血，你最棒XD

讲了啊 自住5%我爸妈OK啊

我们从来不蹭爸妈 自己白手起家辛苦买房 不像某人一直说爸妈有3间 上一篇说爸妈有4间 然后一直靠背自己想买觉得太贵

你爸妈OK，现在就可以赠与给财政部，从你开始做，懂？

废物才把自己的无能怪罪给想像中的房虫吧

白手起家很OK啊 敬佩你 自住本来无论如何就要买

整天幻想爸妈ok，事实上住唯一一间老公寓的爸妈听到拿扫把把你赶出去

其实就是薪水太低 物价变高造成

我喷的都是版上那些靠别人吸血的废物

爸妈三间房 低价释出给其他喊居住正义 很好啊 良善循环从你爸妈开始做起 拜托

干嘛等通过，你爸妈ok赶快捐赠差额给财政部啊

再说一次 自住就是买就对了 没后援更要买 再多个一两间收个租金其实也没什么问题

好了啦 都还没回答愿不愿意一年5%欸那些靠着别人吸血还整天装可怜的垃圾就不必了

按唷 又改口再多个一两间出租 没问题喔 好棒棒 那现在大家都在朝你爸妈老路走 有什么问题？

你爸妈愿意，带头缴库要求政府专款专用啊，当个吾辈楷模不香吗？

本来好好贷款月缴30年就还清了。结果遇到实价课税，每个月还要缴2万给政府，而且缴到死。

上网问网友愿不愿意是能干吗，你不会写信去问政府啊

你爸妈愿意，叫他们出来啊

网友愿意是能干吗，上网跟人争论这个也太无聊

父母好几间 干嘛骂父母垃圾啊

财政部接受捐赠的，看你爸妈带头来缴差额，缴完贴明细上来让我们闻香啊

没办法 就有狗一直吠

问题是实价怎么计算？ 用成交价吗？那还是课不到20年前持有的啊？惩罚新买房的吗？

你爸妈出租，还不是吸人血，啊唷，干嘛说自己父母是吸血的废物啦等一下爸妈看到气到捐行天宫怎么办

abstract2你这种就是喜欢把自己的无能怪罪给别人，整天放狠话呛空气，现实中说不出话来

我不愿意，你爸妈愿意赶快缴

电费涨个几百块，人家就跟你拼命了。环南市场的电费只不过被超收1200，人家就拉布条跟你抗议，拼命？ 你要跟整个地价系统跟自住选票对干？笑死。

怎么最近几个出来喊居住正义的觉青 结果都说爸妈有好几间房 3.4间以上 看了真是让我们羡慕阿 看看自己还要辛苦打拼一间背房贷 。。。那些觉青应该说服爸妈释出五折市价房出来 应该可以释出的

愿意打自己帮还没买房自住的你们这样不好？

数量不少

叫你爸妈五折卖应该更容易帮助还没买的

啊唷，又帮我们了？刚才说我们废物，现在又说帮我们

你爸妈愿意五折卖？

你先请你爸妈房屋税差额捐库，不是说愿意，赶快啊，我等你贴明细上来闻香啊你不是说爸妈愿意实价5%课税，赶快缴库

我爸妈不愿意所以我没出来靠背啊，你爸妈不要说五折卖，愿意实价缴5%赶快去，不要只会嘴

房屋税地价税，税基脱离市价太多才是主因。县市地方政府根本不敢把税基调到市价。

可以啊 政府确定实施我第一个贴你自己爸妈也不愿意就不要在那叫别人五折卖 我是有叫你们五折卖？

我只是建议你爸妈五折卖更容易帮助到没买房的，站在你的立场想耶

要打就全部市价课5%，房价就会下来，大家都不买，房价才会跌，假如自住的不课税，刚需自住的人一大堆，房价还是很撑

愿意缴就快缴，做事情不要那么被动，人家踢一脚才走一步，但如果只是出一张嘴那就算了

去跟政府讲啊 叫他们赶快立法 不过笑你不敢拉

按到嘘补推回来

你去跟政府讲实价5%课税啊，笑你不敢，来这嘴砲你爸妈愿意有屁用？

5%大概总统府第二天就被包围了，大安区居民一年突然多个两三百万税XD

政府已经三番两次派官员出来强调，是“打炒房”不是“打房价”，怎么到现在还能继续跳针？如何让游离资金转到房地产定着，利用涨价抵销膨胀的压力，是处理通膨问题的重要手段之一，但又不希望房地产太热导致更严重的通膨，这个才是政府现在想办法在努力拿捏的事。

哪有嘴砲 真的立法就会缴啊 一堆比我有力的人去讲都没用了 我怎讲得动讲不动是因为不事生产 靠吸血别人的房虫太多了

空屋率没意义，金门房子本来就少，空屋率高也没几间，应该看六都加新竹就好。

租不起会造成游民大幅上升 安全成本提高 以后出门都要带警卫 当然不同意 白痴喔

其他的不说，各县市空屋看比例准吗

美国那种木造垃圾卖这种价钱 才贵好吗台湾钢筋水泥根本真材实料

我也赞同，我讨厌双标仔

看空屋率当然不准阿因为都被投资客买走了

但是我赞同的是自主顶多持有4-5间 或是少量持有，多的才课重税，毕竟市场不能打死另外原本已经有交易税的相关条例，温和上涨或是稳定物价才是健康不管是买还是卖，市场应该回归健康该涨就涨该跌就跌最多卖不掉，有价无市。不然柯文哲怎么会说 买不起至少租的起支持阿伯

ab 不是前一篇才说收入太低房价太高造成自己不想生小孩，结果父母有实业有现金流还有三房…这个人设跑掉了吧你的2000万房子5%一年100万，你年赚250…先担心你自己还能不能出国好吗

不太懂你的逻辑是什么 父母有实业有三房 为什么我不能说房价太高所以只能房价/养小孩二选一？ 这两者有什么冲突？

你的逻辑噢，你爸妈多的是不是出租，出租租金是不是大于持有成本，叭叭，你爸妈也是吸血的不事生产的XX，叭叭

有三间房？那另外两间怎不便宜，用100万卖掉XD

真立法就缴啊 出国就从欧美改东亚没什么问题吧

三间房就不是屯房吗XDD

讲了老半天，原来敌人在本能寺，先回去叫爸妈停止吸血吧

连自己爸妈都说服不了，跑来说服陌生人

说到底，你爸妈不就反证屯房税根本没用..无论税多高都没差

己愿他力，比黄国昌还烂，人家岳父家有钱可以让他当左胶，但人家至少愿意上凯道晒太阳XD

多的不是出租都是自用 因为他们不像垃圾房虫靠别人吸血才能存活三间房对版上来说不算囤房啊

爸妈自用为什么需要3间房阿？？ XD

自用三间房，骗鬼噢，那我四间也都是自用的，不行吗

自用3间还好吧 又不是30间

你好意思说我都不好意思听没问题不是嘴巴讲讲，叫你差额缴库贴明细上来再来谈嘴巴讲讲谁不会

自用3间还好XDDDDD 我笑了~

下一个 ，我们家自用10间，然后还有自用100间的，没出租就算自用XD

去跟政府说赶快立法全面5% 通过第一天我马上贴上来你讲那些数字然后说是自用 你自己都不会觉得好笑？

干嘛等政府，你爸妈愿意跟政府的政策有关系吗？赶快差额缴库要求政府专款专用啊，难不成你爸妈推动居住正义的暖心会因为政策不推动而停止吗？

你都不觉得自用3间好笑了，凭什么觉得别人好笑

你先去说服其他空仔，一户有三间都是自用吧XD

跟一个嘴砲仔认真干嘛

自用不出租三间还好，这人真是把死道友不死贫道的精神发挥的淋漓尽致

三间自用，不就两间是空闲住宅吗？原来主计处统计到你爸妈了

现在不是3间以内都是自住？阿有什么问题没立法的事情去做政府怎会鸟你 还是你有经验可以分享一下？

我还给家里孝亲费呢 鲁空天天在算长辈财产 你也不要等了会给你早就给你了 用各种嘴砲哄你孝顺居多啦 鲁空天天在惦记长辈财产长辈有心要给不会让你等40年啦 等红萝卜的人生是没办法爽的

不是本来的规则太宽才要改严吗？税加严到5趴，那自住缩到一间不是刚好，双标喔？超过一间的都是你口中的房虫啦记得你以后骂什么房虫什么垃圾，就等于是在骂你父母

可怜喔 整天在讲长辈有钱 几乎就等于分不到了 分得到长辈会主动找你谈

是不是家里最不疼的 分不到才在这说都没差

这么酸 你很嫉妒吗嘻嘻

abstract这咖前几天脸被板友们抽烂今天终于敢出来透气囉？怎么不回一下前几天生育率跟房价挂钩的原文我看你那天跟我杠得很开心啊

他就美国人说的标准NIMBY啊。平常骂骂骂，叫他以身作则又意见一大堆。

怎么不回一下kuso大为了你整理出来的懒人包哦现在要来玩人设了是不是。我最喜欢来房板的其中一个原因就是可以看到批踢踢最有可能大家约现实见面赌身家。不过目前做人设的我印象里面五个有四个连现实约都不敢约最后那一个是直接被hellogym大打到后来连他那个D开头的帐号都没继续用了，真惨

你的level实在太低了 只会拿别人替自己帮腔 自己讲不出个所以然好歹你也像junior或kuso言之有物 真的懒得屌你

忌妒啥 我根本不care 你有亿万家产跟我也无关 要以身作则就快 别嘴砲

不需要别人帮我帮腔啊，嘴你那可笑的价值观

出一张嘴，房价跌会动摇政权的，用脑子想想？

不care就不要虾鸡巴别人的家庭关系

我家也有地有房 但我不用等继承 笑烂

顺便贴一下TheDream大的文章，看看某个要用高房价帮自己想享乐找借口的人又马上

是被说中恼羞了是不

嘴巴闭闭了，多滑稽Marc大，他前几天态度跟嘴脸就是长这样啊反正就是一句话同样几个名词排列组合拿来说嘴。看他这种回应方式，我还以为批踢踢已经开放给国中生申请帐号了

这篇真的是最直白的了

abstract说人家言之无物，但目前看起来最有料的回应就是几个小时内把自己差不多的论述还有重复度高到令人不解的好几个名词不断排列组合后拿来跟别人跳针，难怪kuso大他们连对你认真说教都懒

别人没瞎G8你家庭状况 是你只要开口都是我家长辈有三间房 不是“我有三间房”别人很难不去讨论“你家长辈几间房”XD

囤房多房税唯一正解，其他都是隔靴搔痒

囤房税还是没用的话 你下次要拿什么当正解

那民进党立委蔡煌瑯就是骗票啦 喊实价课税

看abstract 被洗脸

先以身作则把自家多的房子价格腰斩卖掉不然都是嘴砲

蔡煌瑯早就过气了，就是论述不行连区域立委都选不上你们要扯民进党员怎不扯高嘉瑜论述来讲，明年也是下台啦啥实坪制，可笑到不行，不过其立委没人跟阿，要讲清楚啊其他立委