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作者: Comebuy (三分钟热度) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 自住老屋或小坪数宅 3户内拟免囤房税
时间: Sun Aug 20 20:50:32 2023
1.媒体来源:公视新闻网
2.记者署名:薛宜家 邱福财
3.完整新闻标题:自住老屋或小坪数宅 3户内拟免囤房税
4.完整新闻内文:
财政部18日预告《房屋税条例》修正草案，对使用情形不同的房屋调整不同税率区间，过
去住家房屋现值10万元以下免征房屋税，也修改为免税限制自然人以持有全国3户为限，
不同于过去没有户数限制，现在要开始限缩免税户数。
房仲业者徐佳馨表示，“过去一些比如说小单位或是使用权，在这次的草案里面也做了一
整个规范，可是我们也会比较忧虑，是不是能够达到房价修正的效果，会持比较保留的态
度。”
房产专家直言，修法中提及“考量城乡差距及居住习惯差异”，地方政府仍有因地制宜空
间，对遏止囤房效果还要观察。而力推居住正义的民间团体分析，目前全国现值10万元以
下房屋，法人3万8千多户，自用4万多户，过去订10万元免税门槛，就是因为征收到的金
额不高，现在调整其实影响也不大。
OURs都市改革组织研究员廖庭辉指出，“因为现值本来就在10万元以内，所以其实差异并
不是很大，最主要的问题就是，他还是在房屋税的框架里面，这个状况造成他很难制定真
正有效的税额。”
民间团体也分析，想抑制囤房，若仍在房屋税的框架下，效果很有限，因自用屋税率拉太
高，又会与营业用房屋相当，不符合公平原则，另外，政府为鼓励自住轻税，全国单一自
住房屋税率，从1.2%降为1%，却未限制户数，囤房族也适用，直言这次修法抑制囤房，恐
怕是"无效政策"。
王介村/编辑
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