卖房的话是抽总价的4%
买房的话则是抽2%
房仲就这样抽走了6%
仲介费毕竟要一开始就谈好再让房仲帮我买卖
通常这是可以杀价的吗
如果刚好同时有卖屋及买屋需求
可以谈卖房抽2% 买房抽1%
还是仲介费可以杀价吗？

Why not? 最后成交价时要一起绑在一起

就买家来说，能让仲介帮你杀价降低总买房成本，比你杀仲介来得好

可以直接可以跟他说，我最高就是出这样含仲介

卖方可以说我要实拿多少，买方当然也可以说我要实买多少。会不会成交就就科科

买贵就要杀阿 表示你被仲仲抬价当盘子了

买＋卖 1%比较合理... 6%太坑了

6%是政府规定最高的价格吧 都是可以谈的

4%/2%是法规的最高限制，一定有空间！

绝对可以

一般买方给1%吧

就说含仲介费最高多少钱，不够的仲介去砍卖方价格

你听到仲介说:收6%是政府规定的 就可以换掉这仲介了

买方1%很常见吧

卖屋直接说你要实拿的底价

给你参考，上个月我是卖方用实拿，刚刚算差不多2.5%

社会在走 行情多少 自己要清楚 不要凭感觉杀价

绝对可以

除非总价很高,不然别先砍仲介费,守住自己底价,差的部分请仲介自砍比较有机会,没到签约你没办法真的知道仲介拿多少

卖清买清就好 这样让仲介自己努力仲介费 让他知道有拼才能赚比较多 大家互惠

好卖的时候不给杀，不好卖的时候都可以谈啦

卖房就像22楼所说的，参考近半年实登与房屋的条件，自己评估要实拿的价格并告知仲介就好，剩下的就是让仲介自己去乔，若一开始就要砍仲介的费用，可能会影响到他帮你积极找出价较高买方的积极度

我是觉得没必要省这小钱啦 我当初仲介帮我砍了2X万仲介费给个10来万不过份毕竟他帮你砍总价就是变相砍仲介费了

总价能贷款，仲介不行他帮你砍20你给他10划不来

仲介会话术你跟你说帮你杀那么多含点服务费还是便宜,你自己跟屋主谈都没那么好的价

仲介会自己砍

可以

你可以开含服务费的总价 给他自己衡量应该说不要妄想用最低的服务费买到最低的卖价追求的一直都是最低总价

可以啊。重点是现在是买方市场还是卖方市场。谁讲话比较大声

大家希望房价打1折，仲介费也要打一折开始谈，打击房价人人有责

我都直接含仲介费多少 然后让他去乔屋主 没办法就算了

我是自己找房叫仲介给我去参观，等买房完成后没有跟我收额外的服务费，而且后续我查实价登录也确实是我下订的价格，诚实的房仲还是存在，也很感谢那位房仲成功让我实施成家的愿望。

看物件状况决定仲介费怎么给

可以

仲介费可以谈！（如果仲介急着成交，这都很好谈的）

你其实不用管仲介费多少 你只要讲你要实拿的他自己加上仲介费能卖出去 是他的本事别去眼红仲介拿4% 有本事你就自己卖你能拿到自己想要的就好了讲难听一点就是眼红 凭啥仲介一转手就拿4%放下吧 拿到自己想要的比较实在

可以。但砍了他会不会不鸟你 这就不好说了

见屋主价格谈不拢，双方离开后仲介要我往上加一些，我表明某个价给2%，在高1%，最后他要我们再稍微往上加，他怕砍下来价格通报出去会被其他人栏胡，我们表示能力有限，他说不收服务费，让我们都走贷款，事后包了8000红包给他

首次买房菜鸡付了2%，但仲介有帮忙砍了快400万就不计较了