Re: [请益] 其实政府是有能力让房价跌的

楼主: a111111 ( )   2023-08-21 00:15:42
: 2. 大多数想换房
: 想换房,然后…希望自己资产下跌来换下跌的另一个资产?感觉怪怪的。
哪会奇怪
换房因为房价高涨而多被抽房仲服务费5%(买+卖)
要多花几百万
干死了好吗?
其实该怎么做让房价下跌
政客都知道
只是装死而已
就是囤房税实价课税
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
囤房空屋就实价课税
有租出去就不用实价课税
砍头的生意有人做 赔钱的生意没人做
绝对逼囤房客把166万空屋逼出 稀释房屋市场 房市直接崩死
房子白菜价 随便买 根本不会有青年买不起的问题
也直接解决租屋逃税问题 (因为隐瞒出租而被缴实价课税赔更多)
所以现在就是督促民进党履行承诺:囤房税实价课税
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
作者: jaricho (...)   2023-08-21 00:19:00
要就公平 全部房都实价客税 问问你爸妈要不要现在住的 实价课税?
作者: zoo2020 (伞蜥蜴)   2023-08-21 00:23:00
他是要某党履行承诺,从来没有政党说过要全台实价课税。
作者: detective14r (波波)   2023-08-21 00:23:00
多屋族占总体比例那么低 那点量哪能影响房价
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 00:24:00
持有税没有实价这种东西,95%以上房子没买卖哪来实价参考附件成交价就是估价不叫实价,而且台湾地价税就是这样规定课征的你不懂制度
作者: capirex (′・ω・`)   2023-08-21 00:26:00
要实价课税就是一起 哪可能只囤房税课
作者: jaricho (...)   2023-08-21 00:26:00
要加税 其他人可以 要加到我家的不行 别人的房子卖太贵打7折都不够 我家的房子7折 免谈 我不卖或者我没要卖来膛赛.....
作者: zoo2020 (伞蜥蜴)   2023-08-21 00:26:00
但房市直接崩死有点天真,165万户一堆烂老楼,逼出来也撼动不了新大楼的价格,屯房税就跟死刑一样,很爽超级爽,但是解解不了跟本的问题。
作者: jaricho (...)   2023-08-21 00:28:00
这些喊要怎样加税的 都不能加到自己家 加到自己家跟你一样拼命上街头的
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 00:29:00
空屋根本只有90万左右那个数据是错的而且高房价的地方空屋率都很低这个ID我回过好几次他只负责传教不讨论的我就说你不想讨论吧那个数据是错的内政部7/21公布空屋率8.77%总数79万余宅,空屋率是史上次低房价越高空屋越低这是实证证实的全台空屋率最高的区是万里区,最高的县市是金门跟宜兰你就是错了错了还硬拗内政部是主管机关有研究方法自己去看
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2023-08-21 00:38:00
逼出来然后呢?买不起还是买不起
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 00:38:00
你拿一个记者报导挑战内政部?房地产就是智商问题我在隔壁版讲很多次
作者: physicsdk (我是小洛)   2023-08-21 00:39:00
执政快7年还指望督促民进党有用,建议你明年好好投票比较可能有用换房希望房价跌有什么好不能理解,跌了换大间有利阿换房是要拿来住又不是靠卖房赚钱,房虫很喜欢偷换概念拖别人下水
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 00:40:00
你可以骂政府但不能拿错误资讯来骂还一直狂硬拗数据就是数据你们被打脸就抹黑别人房虫
作者: physicsdk (我是小洛)   2023-08-21 00:41:00
除了最后一句之外你说的都没错,喔 还有发错版了XD
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵)   2023-08-21 00:41:00
你理解错误,真正的人性是既有的要涨,要买的要跌
作者: capirex (′・ω・`)   2023-08-21 00:42:00
房子是拿来炒得 不是拿来住的 空房又怎么了吗?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 00:42:00
不靠卖房赚钱的记得原价扣折旧卖
作者: layer0930 (皇室御渍梨子酱)   2023-08-21 00:42:00
我赞同实价课税
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵)   2023-08-21 00:42:00
跌掉他手上有的,还没买的你给他画饼,他不跟你输赢才有鬼
作者: layer0930 (皇室御渍梨子酱)   2023-08-21 00:43:00
可是上次一讲就被反对
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 00:43:00
实价课税是白痴议题世界上没有实价
作者: capirex (′・ω・`)   2023-08-21 00:44:00
还实价课税勒 买不起变租不起 现在还要继承不起喔
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 00:44:00
核融合都要闪一边
作者: layer0930 (皇室御渍梨子酱)   2023-08-21 00:45:00
会吗?不会继承不起吧
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 00:46:00
房地产95%以上都没有实价你怎么实价课税?讲中文你们都听不懂
作者: layer0930 (皇室御渍梨子酱)   2023-08-21 00:47:00
课税去补贴,干嘛不课税补台电?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 00:47:00
时力就烂啊数据搞错内政部有数据他就乱讲来赌啊内政部数据公开资讯
作者: pcxpchou (小G)   2023-08-21 00:50:00
巨婴与其花时间该该叫不如多学理财吧
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 00:50:00
166万就错的你来源勒?立院助理做的没资料来源图表下面要有资料来源你知道吗?
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-08-21 00:51:00
看到鲁空哀嚎 舒服继续网络虾鸡巴叫哈 哈哈哈哈
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 00:52:00
连座标都没画出来时力也太烂了他们唸一堆硕博士是这样画图的吗
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-08-21 00:54:00
又再实价课税,月经题
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 00:54:00
内政部数据就是这样啦公布到11年下半年79万余宅空屋,你继续跳针
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 00:55:00
166万户空屋你也信,我快笑死XD
作者: jaricho (...)   2023-08-21 00:55:00
为什么都不从自家房以身做责开始打1折卖起 或者卖2.30年前购屋原价就好 上一篇喊的也说自己有4间房独子等继承到时要他卖当初原价 应该又是说本来就不卖什么鬼话
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-08-21 00:55:00
鲁空脑袋就这样啊 人家喂他吃屎都信阿
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-08-21 00:55:00
而且很多空屋是你根本不想住的地区or物件
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 00:56:00
讨论N遍的东西,每次都有新的菜比八再上来胡扯一次
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-08-21 00:56:00
毫无查证能力 脑袋也不会思考 不然怎么能当鲁空
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-08-21 00:56:00
你去嘉义的布袋绕一圈,空房随你挑有些甚至不用买,你直接创进去就可以了
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 00:57:00
搞了半天原来是时力左胶粉,快泡沫化的政党
作者: zoo2020 (伞蜥蜴)   2023-08-21 00:58:00
我澄心请问,如果世界上没有实价那实价登录是什么东西?但我完全不觉的房价会因这样跌,薪资水平高于一定程度实价课征40%税够重了吧?但40%级距的人有变少吗?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 00:58:00
166万空屋就是错的离谱
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 01:00:00
你的连资料来源都没有XD
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 01:00:00
没有来源的图就是垃圾
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-08-21 01:01:00
还在166万户 笑屎 garbage in garbage out毫无查证能力 哪来的实力粉 都这么废的吗XDDDD
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 01:01:00
做研究,没有研究方法、资料来源,贴一个数据有什么用?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 01:01:00
这是做学问基本sop你们时力学历都很漂亮不要吓我都这种程度
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 01:02:00
166万户空屋你是怎么研究的,研究的资料来源是什么?
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-08-21 01:03:00
作者: meredith001 (ああああ ̄▽ ̄)   2023-08-21 01:03:00
实价课税咧 你先跟你爸妈讨论
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 01:03:00
怎么研究的讲一下很难吗?我贴的图一目了然
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-08-21 01:04:00
166万户 哪来的制杖XDDDD
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 01:04:00
要破解囤房税很简单啊,房东左手低价租右手,把租金弄到2万以内还免课,包租公还不是继续囤房,即便时力说什么要课到10%才能解决房价问题,请问怎么破解左手租右手?要不课到50%如何?
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 01:04:00
https://i.imgur.com/EnKWE0l.jpeg空闲住宅不等于空屋,懂?
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 01:05:00
囤房税实价课税就狗屁政策啊
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 01:05:00
你那张上面不就写空闲住宅,主计处告诉你,空闲住宅跟空屋不一样
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-08-21 01:06:00
笑屎 被打脸打爽了没 空屋率定义先搞懂好吗 哈哈哈
作者: tfct (小尼)   2023-08-21 01:06:00
两个空屋统计不一样的定义吗? ㄧ个是低度用电宅,ㄧ个是一人拥多户非自住。 扣除新建余屋未售不看的话,该不会又是租屋黑市的数据落差?
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 01:06:00
目前没有使用有可能是装修、待售、出差没办法使用
作者: meredith001 (ああああ ̄▽ ̄)   2023-08-21 01:07:00
时力喔 那不意外 吵实价登录2.0 真的如他们所愿实施后房价暴涨又改口说时力只有3席的垃圾党
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 01:07:00
就算退一万步是租屋黑市,也不是空屋,所以166万户空屋到底是怎么来的?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 01:08:00
所以非自住出租也被时力算到空屋?独步天下的空屋算法出租也算空屋如果你的来源是主计处,他都跟你讲不能这样算你还拿来用根本是故意误导
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-08-21 01:09:00
空闲住宅当成空屋 冯京当马凉 哈哈哈哈
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 01:09:00
时力把待租、待售、装修、偶尔自住、出差出国目前没使用、度假宅、租屋黑市的全部算成空屋
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-08-21 01:10:00
哀 要有什么样的脑袋才会这样呢XDDD
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 01:10:00
租屋黑市用内政部算法就抓的出来他算低度用电
作者: jaricho (...)   2023-08-21 01:12:00
上一篇也是一个喊希望房价跌三成的 然后又强调父母有4间房 独子等继承 那就是父母也是囤房者啊 理论上父母+独子一间自住就够了 另外三间现在立马来实价囤房税 问问父母同不同意?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 01:16:00
主计处跟你讲那不是空屋率你有看到吗?那就是记者写错你引用错啊跟你们讲话真的很累基础的东西都不会
作者: layer0930 (皇室御渍梨子酱)   2023-08-21 01:18:00
其实比166万更多吧不要问我怎么知道的
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 01:19:00
https://i.imgur.com/fSjPpyn.jpeg而且近十年,六都的空闲住宅比率,只有台北市因人口外流些微上升,其他五都都是下降的所以你刚刚说要课税?课三小税
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 01:19:00
内政部有明确的空屋率不要跳针
作者: layer0930 (皇室御渍梨子酱)   2023-08-21 01:20:00
课税补台电
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 01:20:00
内政部定期出的报告写很多东西
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 01:20:00
你要讲空闲住宅、课税你也稍微思考一下,你要去住金门宜兰吗?六都有五都的“空闲住宅”比率下降欸
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 01:22:00
而且主计处官员都说空闲住宅不等于空屋了,你还可以在那边扯XD
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 01:22:00
远比你拿出租算空屋准确多了空屋率高于20%行政区共有16个,主要集中于偏乡,包括新北市万里区、三芝区、平溪区、石门区与乌来区,高雄市为那玛夏区与甲仙区,新竹县五峰乡,嘉义县大埔乡、宜兰县礁溪乡、花莲县丰滨乡、台东县卑南乡与大武乡,澎湖县白沙乡,金门县金沙镇,连江县莒光乡。
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 01:23:00
金门、宜花东的“空闲住宅”最多你要不要去使用?课税课什么?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 01:23:00
By内政部新闻稿
作者: tfct (小尼)   2023-08-21 01:23:00
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 01:26:00
内政部官员跟主计处不一样直接讲空屋不要说都一样很硬拗
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 01:26:00
按比例,六都有五都的空闲住宅率下降,要课什么?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 01:27:00
主计处说不能拿来当空屋率你看不出来差别吗?内政部新闻稿去看看不要不敢看
作者: tfct (小尼)   2023-08-21 01:28:00
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-08-21 01:30:00
主计处都出来说不是空屋了 还在凹 笑屎XDDD
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 01:32:00
而且你们最严重错误是不肯承认假设错误,用行政区来看房价低空屋率才高,你们宣称房价高造成空屋多是完全错的
作者: sismiku (Simiku)   2023-08-21 01:33:00
空房90万还不够多ㄇ 某楼
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 01:34:00
空屋率低于6%行政区共有18个,主要集中于六都…后面太长不贴了18中有16个是在6都
作者: jaricho (...)   2023-08-21 01:35:00
空房大多在偏乡 多克一点重税啊 没什么意见
作者: tfct (小尼)   2023-08-21 01:35:00
偏远地区的空屋又没人要住 多与不多没什么意义吧 逼出来你又不住
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 01:35:00
时力主张房价高空屋率也高是错误的,内政部数据也证实
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-08-21 01:37:00
你自住持有太便宜 没啥收入占著茅坑不拉屎 当然要先涨租税
作者: tfct (小尼)   2023-08-21 01:37:00
相较于空屋数(偏乡ㄧ堆)租屋黑市跟大户多房比较有意义吧
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 01:38:00
你们不敢看行政区数据啊,房价高空屋率低铁一般事实
作者: tfct (小尼)   2023-08-21 01:38:00
那政府已经在做了阿 租屋黑市跟大户查税
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-08-21 01:39:00
空屋率低 涨租税就 租金狂喷阿 笑死 哈哈哈哈
作者: jaricho (...)   2023-08-21 01:39:00
要逼就是全体自住房一律克重税 这时回力镖又回到父母 甚至以后回力镖到自己继承 就踮踮了
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 01:39:00
空屋率就是假议题因为你们一开始假设错误
作者: tfct (小尼)   2023-08-21 01:40:00
不然选候友宜包租公好了 绝对不会抓大户
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 01:40:00
数据细到行政区你们立论就完全破功错了就默默低调下架我也跟显智兄有共同好友不要这样搞到自己难看
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-08-21 01:43:00
那些鬼扯说法都是当年要选举喊的台湾有真的在压制房价的总统 只有马囧不知道谁洗脑他真的打爆
作者: freekid (世界真是小)   2023-08-21 01:48:00
他搞清楚了啦但他不会承认错误的,看他后面回的扭扭捏捏就知道了,用信仰而不是理性看待问题,就会闹出这种笑话
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-08-21 01:52:00
准备被外抛而已啦....
作者: layer0930 (皇室御渍梨子酱)   2023-08-21 01:52:00
主计处也说没通膨,然后面线20我支持课税课税很好啊
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2023-08-21 01:54:00
要政府耗费社会资源满足巨婴的理由是什么?
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2023-08-21 01:58:00
看你这篇喔 眼睛怀孕惹
作者: F1239810 (阿蛇)   2023-08-21 01:58:00
这有必要讨论?..政府会想房价崩盘?...是智商崩盘吧。
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 01:59:00
回到原文,时力一直嘴囤房税要调到10%,这跟“房子变白菜价,随便买,不会有青年买不起的问题”,到底有什么因果关系?我实在看不懂逻辑
作者: chen831030 (阿献)   2023-08-21 02:01:00
准备被外抛而已啦....
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 02:03:00
要让房价崩盘,最快不就调高贷款利率,就像80年代那波房贷18%,或是像马英九一样什么税都上调,大家缴不起就被法拍或抛售房子,顺便把台湾经济打死,房价就跌到白菜价了,但经济跌了你年轻人还是买不起啊囤房税实价课税不是已经2.0了?我看到最近时力是在吵要调到10%耶https://bit.ly/3P5y1yw
作者: capirex (′・ω・`)   2023-08-21 02:05:00
把经济搞烂跟对岸一样房价就跌了 可是经济一差 先烙赛的也是鲁空 有钱人一样爽爽过
作者: capirex (′・ω・`)   2023-08-21 02:05:00
把经济搞烂跟对岸一样房价就跌了 可是经济一差 先烙赛的也是鲁空 有钱人一样爽爽过
作者: chen831030 (阿献)   2023-08-21 02:07:00
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2023-08-21 02:08:00
想恶搞税制逼人卖,谁看不出来你好想买好想买好想买zz
作者: chen831030 (阿献)   2023-08-21 02:09:00
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 02:11:00
囤房税1.0都实施快2年,现在都要进入2.0全国计算了,还在囤房税?所以你买到白菜房了吗?囤房税实价课税不是已经2.0了?我看到最近时力是在吵要调到10%耶https://bit.ly/3P5y1yw
作者: Francix (Hypnagogic)   2023-08-21 02:14:00
只课少数人的税,没动到房屋的价值,房价怎么可能跌比照国外实价房地税1%,房价就下来了,但这不是人民要的没买过房的,想一堆奇奇怪怪要轻松低价低税买高价值房产买不了都别人的错,房屋要降就是价值要降没有那种房价降,房屋还是高价值的
作者: wavier (.:456)   2023-08-21 02:18:00
一堆人好怕囤房税喔,哈哈
作者: Francix (Hypnagogic)   2023-08-21 02:19:00
台湾房价高价值就是建立在低税低利率,利率不是跟房价动要房屋低价就是高税率囤房税是地方税,你就地方把公告地价、现值、税率调上去就好了,地方谁主政? 现值、地价调多少?大幅调过地价、现值就是选不上,不然台北市调了吗?
作者: freekid (世界真是小)   2023-08-21 02:22:00
这一篇可以留着当最低程度的智商检测文
作者: Francix (Hypnagogic)   2023-08-21 02:22:00
地价税、房屋税是地方税好吗,请新竹市先调实价好了加油,请新竹市调实价囤房税是地方税,你就地方把公告地价、现值、税率调上去就好了,地方谁主政? 现值、地价调多少?大幅调过地价、现值就是选不上,不然台北市调了吗?
作者: Giroro813 (高桥凉面)   2023-08-21 02:34:00
我倒想问实价课税是要怎么课?有很多地方根本没什么交易量哪来的实价?比方说A大楼三年前成交价一坪30,你要课税用一坪30的价算?过两年成交价50,用50的价算?可以这么浮动的吗
作者: g900314 (helenchen)   2023-08-21 02:34:00
所有东西落地都会折价,就只有房子愈住愈住愈贵,这不合理。你说土地增值,那也应该只涨土地,而不是地上物愈来愈旧的房子也一直增值。
作者: layer0930 (皇室御渍梨子酱)   2023-08-21 02:37:00
实价课税其实还是要有配套…不然台北会全部GG我赞成课税,但是不要无限上岗物价平稳、人民安乐因为还是有多数人领不到中位数,但是他们在双北工作所以才推平权啊
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 02:43:00
一直跳针就别讨论了好嘛,只会让人更讨厌时代力量
作者: layer0930 (皇室御渍梨子酱)   2023-08-21 02:43:00
小型投资客也不能往死里打..崩盘没好事
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 02:44:00
时代的沟通就是一直跳针跳针,笑死
作者: layer0930 (皇室御渍梨子酱)   2023-08-21 02:45:00
我是希望物价稳定不要联手掏空就好
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 02:53:00
怪不得跳针卢小小到国民两党都不想跟你们协商我现在终于懂了
作者: gghost1002 (拿着机机的人)   2023-08-21 02:55:00
本来就很多政策工具可以用 做不做而已
作者: sd2567 (starseed)   2023-08-21 03:10:00
要房价下跌 很简单啊 看日本不就知道了
作者: gary82gary (Gary)   2023-08-21 03:16:00
跟一堆无脑护航者交流没用,民生必须的东西本来就该介入。饥荒时有人屯粮就该杀头,每人吃一份餐就能饱,有人就是买了20份丢掉19份这种行为政府就该介入
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 03:19:00
没事啊,继续败票,本来以前政党票都投时力的,终于有理由投社民了实价课税,怎么个实价,到现在你也没提出方法,房地合一实价课10%腻,3000万的房子,你时力主张一年课300万哦,笑死了,怪不得没人支持,继续挑针美国实价课税,你楼上要确定捏
作者: jaricho (...)   2023-08-21 03:27:00
上一篇有一个跟你一样觉得房价至少要修正3成的 他家父母囤了4间 你们两个志同道合 就让他父母囤的4间 让出一间便宜卖你不就好了 完美解决
作者: layer0930 (皇室御渍梨子酱)   2023-08-21 03:28:00
这题难解,支持课税 升息维稳物价,但是课税应该要有配套,不然有些台北只有一间,莫名奇妙要揹高额债务反对基本薪资上调,https://i.imgur.com/acJo1oR.jpg
作者: hotrain13 (最幸運的人!!)   2023-08-21 03:31:00
我就问 金山万里那种地方的空屋你要不要
作者: jaricho (...)   2023-08-21 03:36:00
一间不会被课到 很好啊 课爆上一篇那个父母囤四间的 你们两个有共识再说
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 03:38:00
再者如上面有人提到的,我20年前花500万买非自用宅,我左右邻居买卖是3000-4000万,你的实价课税是用我买的500万,还是市价3000还4000万来算?如果明年房价跌3成,你用哪个实价计算?自己都讲不出个方案,一直跳针要别党实价计算,怎么你时力不是可以送个法案让大家闻香一下啊让大家看看送出来的法案是不是跟黄国昌4年前送出的罢免法一样愚蠢
作者: layer0930 (皇室御渍梨子酱)   2023-08-21 03:44:00
如果说是第四第五间开始实价课税 我赞同或是区域计算的方式例如台中一间 台北一间 台南一间日本外围区也是房价低,可能就走那种方式
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 03:49:00
可是蔡煌郎没选上啊,所以你跳针是?公告房屋价就是目前最公平的计算方式,用你的实价课税是不是变成我住3楼缴的跟楼上顶楼缴的可能会差上1倍,才叫公平?民进党立委不提,你们时力提出了什么实价课税的法案?别忘了年轻人也是选了你们耶
作者: layer0930 (皇室御渍梨子酱)   2023-08-21 03:49:00
我赞同4-5间 原因是投资客是必要的存在
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 03:50:00
所以时力没被供上?结果你现在跳针一个没选上的蔡煌郎?笑死
作者: layer0930 (皇室御渍梨子酱)   2023-08-21 03:51:00
其实可以用均价计算该睡了..不然影响上班跟看盘
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 03:57:00
2011年……所以年轻人是供上了谢长廷当总统了吗?我快笑死了,怎么不说马英九怎么没实现反攻大陆啦对了你们国昌也说要……呵呵呵我来翻一下国昌的政见,看看你怎么双标法XD
作者: shirleyA (蝶)   2023-08-21 04:00:00
看到这种就烦
作者: freekid (世界真是小)   2023-08-21 04:01:00
所以diyaworld讲的实务课税问题完全不敢回嘛,回一些无关痛痒的
作者: forumk23 (32kmurof)   2023-08-21 04:05:00
房子没价值,都更没动力,所以也不是单一面向思考
作者: aagain (aagain)   2023-08-21 04:18:00
政客党到底有多少未实现承诺?
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 04:38:00
很多啊,民进党前大佬说过要推动台湾共和国,黄国昌的汐止民生线、平溪环状线、台独公投、反红媒法……a111111记得常常提点国昌一下哦,说过的话不管几百年就是要兑现哦,不然辜负了年轻人供你们上去哦黄国昌落选了,但说过就是说过,未来你们时代力量要想办法完成你们前主席的承诺哦,别双标哦说到就要做到,不凹几年前说的,也别凹你家国昌有没有当选还是退出,都没关系哟记得跟灯泡妈妈每天都跳针她捏
作者: hatland86 (帽岛)   2023-08-21 05:15:00
囤房税本来就该课啊 跟自住无关 一堆逻辑死亡的
作者: airtsubasa (伪学姊)   2023-08-21 05:32:00
没有实价 不然实价登录要干嘛
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 05:41:00
如果照实价课,我们买同样社区不同层,我10年前买1000万,你10年后买3000万,我们交不同囤房税,你说好不好呢?XD为什么政府要无聊去制定用土地、房屋公告价,如果改成用实价课税,那几十年前买的房子都没买卖过的包租公不就爽死,那时候台北房价一坪才几万而已这很明显不可行啊,就不知道时力在该该叫什么所以请问囤房税实价课税,是要如何让有房的人放房?我留着不买卖,囤房税交的越少,不是吗?真有料的建议XD
作者: yosh1568 (新竹纮爷儿)   2023-08-21 06:13:00
可以啊…
作者: sober921 (锁勃)   2023-08-21 06:17:00
所以一人持有多间房屋违宪是不是?那持有土地农地是不是也要?你这个逻辑跟2轮主义说要还路于民一样可笑,要就每间都实价课税,搞什么差别对待?然后市价课税,直接把穷人都赶出台北市,好居住正义喔
作者: s642657 (kk)   2023-08-21 06:27:00
太理想了
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少)   2023-08-21 06:53:00
原来现在空屋率是随便喊的,应该要拿内政部统计资料你先去看内政部统计资料,然后先不论老房有没有人想住的问题,还有市值剩多少。六都有多少空屋?六都人口占台湾人口多少比例,你会发现事情不是你想的这样。就算有改善好了,能改善多少?
作者: zoo2020 (伞蜥蜴)   2023-08-21 07:13:00
一直说你老家也要实价课税,然后又说老房当初买价低实价课税反而便宜没有意义,他确实是来引战的,但是自己的论点前后也要统一欸。
作者: ice1015 (ICE)   2023-08-21 07:16:00
被租屋蟑螂搞过的就不会愿意拿出来租,时力怎么不弄一下,欠租直接驱逐,没钱还的就抓去关,欠一千关一天,这样好吗?一天到晚想叫马儿跑又不想给马儿吃草,空空真的hen正义呢,每天骂惯老板,却完全没意识到自己更惯
作者: Litfal (Litfal)   2023-08-21 07:28:00
就全部实价课税阿,然后像所得税一样弄个基本生活扣除额
作者: ddey (gre)   2023-08-21 07:39:00
实价是用估价的好吗 傻眼
作者: lojve (欸颇)   2023-08-21 07:51:00
光看推文里面有多少人急得跳脚就知道空屋根本不低了
作者: ddey (gre)   2023-08-21 07:52:00
实价课税不是用买卖价格课税 是用估价
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 07:53:00
那很现行的公告价有什么不同?
作者: sspider0829 (反黑箱服贸)   2023-08-21 07:53:00
立法院多数谁没房子 还不止一间 家族多到炸
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 07:54:00
楼上要不要把中文搞懂,什么叫实价,什么叫公告价?
作者: sspider0829 (反黑箱服贸)   2023-08-21 07:54:00
谁会逼自己和家族拿房子送鲁空 可以问问清德兄看他愿不愿意
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 07:56:00
实价就是真实的买卖价格,估价就是现行的政府公告房地价好嘛
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2023-08-21 07:57:00
这篇真的可当智商试纸,只能说政策让很认真的蠢蛋去搞就会变成灾难
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 07:58:00
实价买卖有可能比公告价高,也可能更低,政府抽税就是靠这个差价去抽买卖税的你买的比公告低,那就用公告价算,比公告价高,就是涨价归公,多课差额税
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2023-08-21 08:02:00
连自己论点错在哪都无法觉察,浪费时间跟他们讨论干嘛
作者: Anyotw (Yoman)   2023-08-21 08:02:00
做梦幻想XD
作者: diyaworld (文化土匪)   2023-08-21 08:02:00
不然大家就高买低卖,逃税好了咩
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2023-08-21 08:03:00
跟那些酸杨金龙斑马的族群高度重叠啦!
作者: Anyotw (Yoman)   2023-08-21 08:03:00
空仔最喜欢幻想一个法律,然后大家都会跟圣人一样乖乖变成他想要的样子。资本家钻法律漏洞钻了一辈子,绝对比小屁民专业。差别税率永远都砍韭菜,大爷绝对无伤
作者: layer0930 (皇室御渍梨子酱)   2023-08-21 08:07:00
金龙没稳定到外销,然后美金又到32了斑马看不懂?
作者: paunch (胖)   2023-08-21 08:08:00
办居住正义游行的馆昌都不愿意让自己的房子跌了
作者: layer0930 (皇室御渍梨子酱)   2023-08-21 08:09:00
他们都没不赞同课税跟升息…说太多 感觉跟上班教学一样真累
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少)   2023-08-21 08:17:00
我后来也发现,认真讨论根本就没意义。有些人只觉得自己想的是对的,解释半天也在回“我感觉不是这样”。不然就是拿一些错误资讯在带风向喊口号。
作者: stealk (通识天堂￾N ￾  ￾ )   2023-08-21 08:18:00
鲁空只是要个理由嘴房价高而已 没在看正确性
作者: shermanch   2023-08-21 08:19:00
超棒 台北空屋率最低 喷死爽死一堆人想 偏乡蛋白蛋壳死透 我绝对赞成
作者: jameslee0723 (James)   2023-08-21 08:20:00
民进党不敢啦!
作者: cblade (cblade)   2023-08-21 08:23:00
记得上街居住正义
作者: kevin28 (嗯?)   2023-08-21 08:24:00
好傻好天真,房屋自有率这么高,他打房,根本就打选票何必为了那些本来就买不起的,去得罪90%up有房子的人我就问拉,一堆空空牙一咬买了,你看会希望房跌吗我青年也买不起阿,当年也是一再说突破新高又新高的房价会讨论的就是想买房拉,才不是为了那宏远的世界美好假象
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-21 08:44:00
Diya讲的实价问题很真实,那些喊的人根本搞不清楚什么是实价
作者: freekid (世界真是小)   2023-08-21 08:49:00
笑死,实价课税还用估价
作者: alexstag (alexstag)   2023-08-21 08:57:00
金龙阿伯做的不错好吗…台币对美元32是其他亚洲货币都在贬值,不跟外销死更惨,台湾基本格局就是靠外销才能撑住经济
作者: a12124477 (a12124477)   2023-08-21 09:01:00
忘了啦 只能滚回去在野哥布林才想起来
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 09:03:00
716都没几只猫,承认自己是少数很难吗XD跟你讨论空屋,你拿空闲住宅出来谈就算了,实价你也搞不懂,在那边跳针囤房也不一定空屋,他如果出租,请问你要课什么税?
作者: kevin28 (嗯?)   2023-08-21 09:07:00
你还是有错误观念,囤房税就算有了不等于会崩,不然怎么你说的那些六都崩了吗羊毛出羊身上....
作者: Anyotw (Yoman)   2023-08-21 09:08:00
就打土豪分田地那套,但没人鸟
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 09:08:00
看不懂你在谈囤房税,拿空闲住宅出来讲干嘛?
作者: kevin28 (嗯?)   2023-08-21 09:11:00
囤房也不等于空屋,屋主拿来出租不行吗?不就是有空空租
作者: simon315tw (那样的耀眼)   2023-08-21 09:17:00
持有成本低到一个不行
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 09:21:00
时力只能骗一些没出过社会的大学生
作者: kevin28 (嗯?)   2023-08-21 09:43:00
所以你继续不买房,继续抗争,然后过了十年二十年总有一天你会觉得自己好傻好天真5000万房,前提也要空屋,非自用,然后又是多户才行夫妻一人挂两间,然后有小孩可以继续挂....长辈也可以且说了,多户出租给空空出租就好啦,羊毛出羊身上
作者: flyorfall (天空飞翔)   2023-08-21 09:46:00
全台百万劳工无薪假或是股价跌到万点以下, 那房价肯定跌爆,你要的是这种?
作者: CIIIO (郭+)   2023-08-21 09:51:00
作者: SILee (working for what?)   2023-08-21 09:56:00
没人规定夫妻一定要同一户啊,这种你要怎么算?夫妻分居还没办完离婚手续的你要怎么算?有人工作需要全台各处跑透透,所以在不同县市都有一间自住房的你要怎么算?
作者: Marcuslin (Marcus)   2023-08-21 10:07:00
屯房税要撇除自住 要规避太简单了 规避不了 有在出租转嫁一下就好了
作者: kevin28 (嗯?)   2023-08-21 10:09:00
真的无理取闹,还全算同一户XD
作者: jaricho (...)   2023-08-21 10:15:00
就说要课就全面自住一起课 这时他们就双标 要课到自己 保证跟你拼命上街头 抗辩一堆 为什么要课自住 一堆理由 就是只准课别人 不准课到自己 觉得别人房价开太高要打7折自己的房要卖就不能打7折了 该说都不卖 那个要房价修正3成 自己爸妈囤四房的不就这样 还四房等继承都不卖的 不就标准囤房仔四房照他标准太超过了吧 一间自住 另外三间实价一年课税10% 好不好 保证他乖乖闭嘴
作者: SILee (working for what?)   2023-08-21 10:18:00
那个四间的例子也是啊。你要怎么定义哪间是自住哪三间不是我一年去住一个月算自住吗?然后要怎么证明我有没有住在里面?每天派里长去敲门查房喔
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 10:20:00
别傻了XD 整天幻想政府帮自己买房
作者: waitacoffee (等一杯咖啡)   2023-08-21 10:24:00
其实相信时力比相信政府的脑子正常多了
作者: jaricho (...)   2023-08-21 10:30:00
好啊 一户第四房开始课重税 回到上一篇那个四房继承仔 看他同不同意?他爸妈同不同意?
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-21 10:31:00
第四户开始课,你别傻了,共同持有的也要课?一堆乡下继承仔哭出来,然后政府好不容易弄租屋补助不够补囤房税的转嫁,真的有够蠢XD相信时力的真的蠢,前主席创党没多久就贪污,还相信时力,呵呵黄国昌都跳船了
作者: SILee (working for what?)   2023-08-21 10:37:00
我刚才也在想共同继承产权混乱的问题XD
作者: b2284446 (滚来滚去~)   2023-08-21 10:38:00
囤房这问题投资客用人头户就解决啦 不从第一户就开始课重税没办法解决囤房问题吧
作者: SILee (working for what?)   2023-08-21 10:40:00
很多左派支持者的问题就在于把问题想得太单纯不够全面,实行下去常常反而变成一场大灾难。
作者: jaricho (...)   2023-08-21 10:40:00
要就全面都一起课重税 才有效 这时要课到他们自己了又一堆理由 也不问背后爸妈同不同意上一篇四房继承仔 全面一起课重税实价10% 好不好?
作者: rockhart (Line)   2023-08-21 11:09:00
政府一直都知道怎么做,只是要不要而已,所以才说假打房自住本来就不用重税有问题?投资客也有一间的扣打
作者: fluffyradish (玲玲)   2023-08-21 11:19:00
第一段逻辑死去
作者: zzz50126 (MusicBear)   2023-08-21 11:35:00
你是不是先被民进党骗 再被时代力量骗 现在准备被柯文哲骗 哈哈可怜哈哈
作者: bms ( )   2023-08-21 11:37:00
勇气可嘉给推 实力是真左派 比骗票的某绿好多了
作者: sgxm3 (sgxm3)   2023-08-21 11:41:00
被打脸后狂跳针,这篇文章也被编辑的乱七八糟重复一堆。
作者: Jetame (洛基基)   2023-08-21 11:43:00
除非囤房税大于可能获利 而且重度囤房比例并不高 实价课税才有可能抑制房价上涨一栋房一千万 预期获利每年2% 政府敢课每年五万囤房税吗?如果政府课个一年5千 我干嘛释出市场
作者: jaricho (...)   2023-08-21 11:53:00
上一篇等父母的四房继承仔说 一间不卖 自己都不释出 然后忿忿不平想买第五间但房价太高
作者: Jetame (洛基基)   2023-08-21 11:58:00
公告现值和实价差距至少4-8倍 囤房税拉个几%影响很少
作者: Gowther (高瑟)   2023-08-21 13:14:00
这边一堆房东,你这不是要他们的命吗
作者: Mimmature (Musicians Immature)   2023-08-21 17:18:00
你有一间房1500万 心中爱的大房3000万房价下跌50%你的房价变成750万 心中喜爱的大房变1500万价差 1500 vs 750 自住的怎么会不希望房价跌呢?房虫呢?资产下降1500万 但是负债没变怎么会希望房价下跌呢?世界上唯一不希望房价跌的只有一种人自住、租客、啃老 全都是利多 别再骗了
作者: andykao082 (小高)   2023-08-21 17:19:00
政府要打房很多方法,升息跟加税一堆政客都房东怎么会打房--正解
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2023-08-21 22:41:00
大部份的人有房安身就好。现在是逼他们一起玩游戏。给个国宅就能打趴了。被李弄到漏尿,现在谁敢盖国宅。
作者: bythesea1996 (bythesea)   2023-08-22 03:39:00
疯狂跳针
作者: yytseng (yytseng)   2023-08-22 09:48:00
柯愤的逻辑能力就是跳针,跟CF一样,物以类聚嘛没买卖的房子哪来实价? 还是时价? 吃快炒店喊价随便喊嘛你这种就是连公告现值都没听过的人,讲白了就是小白

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