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作者: partsex (部分的性) 看板: Gossiping
标题: [新闻]首购族买房津贴439万！歹势啦是新加坡啦
时间: Sat Aug 19 03:25:03 2023
https://news.tvbs.com.tw/money/2213376
记者 王皓宇 / 摄影 陈宥翔 报导
完整新闻标题:
首购族买房津贴439万！歹势啦 是新加坡啦
完整新闻内文:
政府推动社宅，但面临房屋供不应求、中签率偏低的问题，立委们纷纷呼吁修正入住机制
，纳入“轮候制”。行政院表示，轮候制确实有助于满足高需求的优先进驻，预计最晚于
2025年实施。
青年社会住宅总干事王添明介绍：“这边是我们那个无障碍房。”这是一户特别为行动不
方便的民众而设计的社会住宅，共有28坪空间，包含三房一厅，厨房更是针对轮椅族特别
设计，桌面高度更为贴心。
目前，台湾的社会住宅中签率普遍较低，平均只有10%到20%，新北市平均中签率约为
11.15%。市场对社宅的需求热烈，例如板桥地区再释出151户社宅，让民众以市价64折至8
折的价格租得社宅。此次公告招租共有1011份申请，通过审核合格的共有886份。
入住社宅的资格需满足年满18岁、设籍或就学就业在新北市且家庭年所得不得超过133万
的条件。
然而，现有的社宅仍然供不应求，因此立委们建议政府应该考虑采取“轮候制”，让合适
性高的人优先入住，不仅依赖运气，轮候制的优点包括让民众知道自己可能入住的时间，
并能监督政府是否积极推动社宅兴办，然而，轮候制的缺点在于社宅用地取得受限，选址
弹性较低，难以切合所有申请者的需求。
此外，社宅兴建耗时，轮候者的身份及经济状况可能在等待期间不符合原先申请条件。
新加坡因其独特的公屋（组屋）制度，让年轻人在购房上相对无压力。
新加坡政府推行的“居者有其屋计画”，使得超过八成公民住在公屋中。该计画透过强制
储蓄的方式，让青年有能力买房。
例如，一名新加坡居民表示，去年以新台币约1千1百万元购买了政府组屋，今年政府调高
首购族买房津贴，最高可以补贴新台币约439万元。然而，新加坡的公屋政策并不容易复
制，因为超过90%的土地在国有，且雇主和员工需分别缴交公积金帐户，形成政府强制储
蓄的制度。
6.备注:
新加坡人就是爽啊
可以跟政府申请拿到补贴后 1000万以内买房 再以房价的两倍 转卖给永居外劳
转卖之后 再跟政府申请第二间不到1000万的便宜房来住
从中套出1000万现金
真的爽
[新闻]中峇鲁四房式组屋单位150万星元(3600万台币)转售价写新高 - 联合早报
https://imgur.com/hkHN5qG 国宅前住户:“我们原本买663万台币”
https://imgur.com/jkHvVpN 国宅前住户:“我们卖的时候”
https://imgur.com/kZ2QK5a 国宅前住户:“差不多是 我记没错是”
https://imgur.com/kDEWP46 国宅前住户:“2100万台币”