房市小白一枚，只锁定北市某几区新建案，
目前只先在一些房网搜寻做功课，
但还没完售、符合预算的建案都没有喜欢的，
想知道只能靠房网找新建案吗？
还有什么管道可以知道未来几年内，预计再推出什么建案？
还有时间慢慢看，没有想加预算，
所以希望能多看一些房源，
请教大家了！

你讲到这葛让我想到 前几天某栅栏有个智障说自己只搜寻永庆房屋网就在网络上跟人战房价

591有预推案阿 有要推的都会上吧

建照

591就很够，但是还是会有潜销

去查建照啊......不难吧

群组或路上的广告牌

近期开案的查建照更久的参考土地招标

你要看哪个县市的？

不太懂，就是不知道哪里会有新推案，这样查建照要怎么输入路段那些资料？

加入群组 fb社团 ptt m01 晚了就来不及了 要买房的一定要积极面对！

加群组 一堆人在抢潜销！

没办法，潜销只能靠口耳相传

路上看到在盖的直接打听是哪家盖的打电话去问。 譬如说博爱特区那种根本没房源的 还真的只能用这种没效率的方法

如果是在说预售案件，多跑几个预售案新办法认识甲山林、海悦、新联阳这几家的代销，只要让对方知道你是认真想找房而不是来乱的，就有机会获得一些比一般买家更优先的资讯。我就是在某建案遇到一个先前曾经在别处认识但约没谈成的甲山林代销，邀请我参加比对外开卖开放早一天的潜销活动，结果意外买到该案中高楼层的二房，该房型因为太抢手、数量又少，开卖隔天就只剩下低楼层有点抗性的无障碍设施户，如果只是一般民众身份，可能连开卖当天早上到都抢不到！

好建案看数字网太慢。

自己骑车去自己要的地区四处逛 我买房都是这样买到的然后自己看地号 跟是否有建照可以找那家建商再来就是看你自己怎么跟建商谈

看房要看到未来几年内的案子，那还是别买了

骑车乱绕+实登土地移转

想问有什么潜销群组/社团/社群可以加吗？有关键字吗

锁定区域，机车跑透透。绿版或铁皮围空地，都是目标。

原来也有人跟我一样骑机车去看绿板XD 其实很多这种物件591 乐居 google map上面都找不到的我再高大特区内 至少就看到五个这类型的建案

绿板上资讯很多，直接拍照。 有兴趣的，直接杀去绿板上建设公司的目前销售中心询问、留资料。

看591跟骑车去附近看围起来的地方打电话预约

回11楼 现在建照查询网站都做得很好了… 输入地区全部建照都会列出来

浅销真的只能靠口耳相传，因为地区太多了，几乎只要跳脱自己非常重点关注的地区，消息就很难在第一线不过现在市场不热还好啦，市场热的时候晚2个礼拜就风云变色了。以前关注一个案子很早就预约，结果可以去看的时候我刚好在外岛，回来之后开放的剩一户…现在哪有这种热度就算查到建照也没办法确定实际推案的时间，买预售就是要拼第一波的楼上讲的多跑几个案场认识代销业务确实是有效的方法，因为有第一手消息的也几乎都是业内的人，他们也需要知道自己的竞争对手消息或是同公司下一期的销售资讯我都是有几个属意的地区，跟朋友们有聊到我属意的地区好像要推，才会特地去注意预约时间点。每个人消息来源真的完全不一样，之前在板上推文闲聊就是有版友提了我完全不知道的推案资讯，查一下也觉得可信度极高