※ 引述《ravens28》之铭言
: 各位版上大大好
: 小弟月收85K
: 女友月收60K(名下无房产)
: 两人股票资产约300W
: 预计年底结婚，婚前在2020年买一间两房自住(婚前财产，房屋登记及贷款都是我)，年初
: 才转
: 贷且在5年宽限中；2个月前小弟又签了一间预售，预计2026年中交屋，与建商签约人是我
，
: 头期款部分也是我缴。
: 在不卖掉第一间前提之下，第二间想要贷首购，不限政府青安且最好有40年，问题如下:
: 1.因小弟贷款条件比较好(公家)，若第二间要登记我名下，走夫妻赠与将第一间登记给老
婆
: 那贷款是否也能一同转过去?
: 2.承上，将婚前房子转过去后，是不是会变成婚后共同财产?
: 3.如果不走赠与，第二间登记老婆名下，我当保证人，那是不是要跟建商重新换约，将老
婆
: 字也登记在合约上?
: 以上问题，谢谢各位大大开示
: