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每次打房都造成另一波房价上涨？赖正镒：房价不会跌
2023/08/17 10:38:11
经济日报 记者游智文／即时报导
全国商总主席赖正镒今（17）日表示，国际通膨及升息压力趋缓，但工料高涨问题未解决
前，房价不会跌。
他表示，虽然政府重手打炒房，已经影响现有开发商经营，但这20年来政府每次打房都会
造成另一波的房价上涨，增加的成本就会加到买家身上，屡试不爽，政府才是炒房的元凶
。
赖正镒指出，全球通膨阴影未消，俄乌战争没有结束征兆，石油及原物料价格还在上涨，
营建业为如期交屋，必须抢工抢料，每坪兴建成本平均涨幅超过50%，其中台中从8万元跳
为15万元，台北从14万元暴增到25万元，涨幅均逾100%。
他表示，过去台湾约有1万家建商，921大地震后剩下约100家，近10年又回到上万家，但
有85%都是中小型建商，这些新建商没有经历过不景气，遇到政府连续打炒房，利率上升
，工料双涨，约有八成建商选择暂退市场。
令人担心的是，不少建商甚至连都市更新及危老重建案整合到一半就喊卡。而在政府重手
打炒房下，六都上半年推案量年减14％，全台房地合一税收年减10.4％，不仅重挫开发商
，政府推动社会住宅及都市更新恐怕变成跛脚政策。
赖正镒表示，政府要推动房市正义的作法应该要尊重市场，不要过度干预。政府应该在捷
运可到达的区域，找到政府公家土地去变更地目，盖足够的社会住宅租售给照顾年轻人与
社会弱势族群。
心得：
赖总吃诚实豆沙包
政府一定也知道房价是越打越涨
但是房价越打越涨
政府税收增加
也是获利满满
或许这才是最主要原因吧