土城之所以受到各界期待，八大建设计划擦亮土城价值，
市立土城长庚医院也已经启用，
兴建中的有统一集团复合商办、
金城机厂莒光站兴建计画、
北土城交流道、
捷运万大线、
土城行政园区与土城司法特区，
其中司法特区84.07公顷开发计画，区分为商业区、住宅区与公园绿地，将有新北地方法院
与新北地检署机关进驻，土城行政园区将整合区公所、户政事务所、卫生所等相关行政机关
，依序于2025-2030年启用，
未来除了土城医院医疗人员进驻，将有大批菁英进驻土城，刚性需求势必增加，
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土城司法园区 在土城医院正后方
最后核定面积 84.07公顷
新北地检署 新北地方法院会迁入占地8公顷的司法专区
另外规划住宅区14公顷
商业区5公顷
政府机关用地14公顷
并含5.11公顷 北土城交流道用地
北土城交流道目前实景如下
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万大线部分
捷运万大线跟板南线 土城站交会在LG10站 LG10就是 捷运海山站的下一站土城站
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下面这个 捷运土城站行政园区再造计画 跟司法园区是两件事 ，也已经在做了
捷运土城站行政园区再造计画
考量捷运土城站未来将成为板南线(土城站)及万大-中和-树林线第二期工程(LG11站)交会的
转乘站，
同时为了因应在地民众对于公共服务需求转变，并整合现有分散的公有机关，本计画将透过
TOD概念适当地调整土地使用机能。
本计画范围涵盖捷运土城站周边的机关、停车场及公园等用地，面积约2.1公顷，其中公有
土地面积比例达98%，现况作为土城区公所、警察局土城分局、土城艺文馆、土城区卫生所
、土城区户政事务所、金城公园及停车场使用。
城乡发展局表示，本案未来将采用公办都更方式打造一站式行政服务园区，除纳入现有行政
机关外，还预计导入在地需要的托老托幼设施、活动中心、图书馆、健身中心、社会住宅等
多元服务空间，提供民众更方便、舒适的生活环境，促进土城地区再发展。
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上面的叫做 叫做 新北行政园区都更
下面这间麦当劳 24小时的已经开了
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其实土城就有三间麦当劳 ， 只不过为什么麦当劳
要一直开 大家自己猜一下
https://house.ebc.net.tw/flash/6190
乐居公布5年房价涨幅，以土城暂缓重划区涨49.32%最多，从3字头攀上5字头。专家直言该
区涨势确实恐怖
重划区目前最高价是
2022年开卖的【新润青桦】面斩龙山公园已到每坪68万的惊人数字。
目前土城房价推升主要是
板桥远东通讯园区（板桥）
和鸿海的科技族群（顶埔站）
土城工业区升级AI产业园区
这三个园区都会为土城带来高收入的外商族群，给予房价与租金有力的支撑。
另外重要的是邻近行政区的板桥与中永和房价都已过高 ，近年有不少的购屋族都是来自周
遭地区往土城的迁移。
如果要找大面积新成屋的建案 也只能往土城重划区这边买房子，这也是政府全力作多捷运
土城站这边的原因
这篇文章有50个以上推文 ， 我再补充政府简报上来 ， 从朱立伦时代 他们就想让土城当
板桥第二 ， 因为土城是三峡 莺歌 树林 的往北必经之地
但是中央路 周边都老房子 老商圈 已经很难再发展 ， 他们决定土城以金城路为主干道设
计规划
所以你会看到 清水交流道 土城医院 万大线捷运站 重划区 都在金城路两侧
金城路的中心地点 就是土城捷运站
所以你看到 土城医院 麦当劳 宝雅等 为什么都盖在土城捷运站附近
因为以土城捷运站为中心点 他会是以后土城的核心地带
就像新板特区 在板桥的地位
另外 ， 金城路附近会开饭店 还会有无边际游泳池 大家知道吗 ， 下篇再补充吧 ，土城
的利多实在威猛 ， 我台南东桥之后 目前主力都投资土城

饭店是有富富玉那边的吗？听说还有大月子中心？我正好就是从永和洗出来的 大概五年前土城站旁才3字头

为什么会先选台南东桥呢？

推

土城王

不用再说了，都快涨到65以上了

土城站真的值得期待 剩下只是时间问题

不要把土城的好写出来啦！人已经很多了！

再不买一坪可能到85-90

推

土城很棒可是买不起QQ 八德吃得到土城外溢吗

水哦 没有 gg mnprs ... 新北最土的土城 也是喷到竹北价厉害

可惜最精华地方只有茂伯还有大同

楼上 土城没有GG 但是有板桥远东通讯园区（板桥）和鸿海的科技族群（顶埔站）土城工业区升级AI产业园区这三个园区都会为土城带来高收入的外商族群，给予房价与租金有力的支撑。这是土城房价推升的最关键因素

我觉得未来十年就看土城还有新庄副都心表演了，反正我都有XD

我市府员工怎么从来不知道朱立伦他们有认真要发展土城 第二行政中心已经确定在三重了 不过土城重划真的发展的很好

高手!!这篇我要存起来，这两年土城站大爆发，身边友人确实一直在追高，还推荐我入坑

什么时候土城工业区跟AI产业有关系了…

不知道板南线上确实是双北捷运最强的..

https://bit.ly/3YAfGwETo fr大 ， 上面那篇写得很清楚 这边再说明一下中华工程“土城AI全方位智慧园区”预计2025年完工，将成为新北市规模最大科技园区，可串联TPARK远东通讯园区、顶埔科技园区、永宁科技园区等，成为北台科技廊道核心，也让土城从过去的工业区华丽转身

大型购物中心根本没开在土城，就跟汐止一样 是交通要道，但永远不会是中心地点

楼上 土城的确没有大型购物中心 ， 只有中小型购物中心不过这跟 土地有关 ， 土城直到暂缓重划区放出土地才开始有土地可以发展 已经很多年没有大块土地可供建设发展，其实跟树林有点像不过司法园区那块已经确定开发 大型购物中心很快不是梦土城司法园区 在土城医院正后方最后核定面积 84.07公顷新北地检署 新北地方法院会迁入占地8公顷的司法专区另外规划住宅区14公顷商业区5公顷政府机关用地14公顷并含5.11公顷 北土城交流道用地五公顷的商业区 加上土城站的人潮跟政府建设吸金能力大型购物中心已经在安排入驻了

目前万大二期遥遥无期，但崭龙山公园跟司法园区比较靠海山那边都已经喷爆了

另外 除了日月光商场 迪士尼商场土城也有很多路边大店 金城路上就有藏寿司https://i.imgur.com/sAo4wN5.jpgUnquilohttps://i.imgur.com/Y2ODtAh.jpg三层楼宝雅旗舰店https://i.imgur.com/WCN72ed.jpg万大线 目前确实delay 主要是物价上升 流标造成不过有一点可以观察 就是下面新闻https://bit.ly/459kR9E台北捷运万大线第一期施工进度六十八％，其中中正纪念堂站（捷四）、厦安站（捷十）基地预估总投资金额约四十七亿元，台北市政府捷运工程局将于八月十四日办理投资人招商说明会，透过引进民间投资促进地方发展如果造上面所说 大家觉得 土城站如果盖好会怎样

金城路那几间大店不知道是不是建商养地，不然纯当店面投报感觉利润不高

那边整个发展完真的机能会很完善，不会比亚东医院周边差太多，但价格上还是会因距离略低一些

土城陆续开案，没意外站稳7字头是早晚的事情，家庭户数还在持续成长，刚需就在那边。

推一个，想看故事

土城人推 但我住30年老屋 新屋我等级太低买不起

之前去看馥华之丘 两房都被买光了 那边之后6字头稳稳的投资不知道肉还多少，但肯定是有的

已加入收藏，想听听你对顶埔永宁未来发展～发展看法

推

弹药库那边应该要开发了吧，那边地超级大

楼上 ， 弹药库 就是土城司法园区

https://drive.google.com/file/d/1VAri9xYFHqnKkeOsPsk_-5t-3dp_Ol-A/view?usp=drivesdk土城推馥华系列，未来五年重大建设陆续到位生活机能完善，双捷运，双交流道，一条65快速道路，未来司法园区，跟旧法院看守所迁移，一路从LG08到LG11这一段会变很多

去年因为这些建设,之丘开卖当天就买了一户

推，土城看来后势可期

在生活机能跟未来发展 土城进可攻退可守 也有不错的学区

土城真的不错 期待后续发展

推，想听故事

推 希望有后续可以看

万大线是二期路网之后少数的进城路线…指日可待只可惜过了土城站后到树林的线形太怪了，也没接到三莺线，造成三莺过来的人流只能往板南线送，无法送来万大线

三莺线在土城站转万大的应该不会少 常搭板南线就知道 在西门转线的约有1/2至1/3 以后万大完工后也可以提前分流

台65线接国一要盖交流道，去内湖超方便

楼上c大，三莺只接到顶埔站，您要转万大的话是要转两次哦

到底是赚价差还是自我居住？叶配味好重

已上车推一个，希望如期望愿景发展

只求宝雅附近再来一间全联，这样没驾照只能靠捷运火车通勤的肥宅我 家---公司---家 的深居简出生活就完美达成了

附近家乐福超市 日月光 B1 有一间 中央路也有一间 ，最近的全联在海山捷运站附近 ，救国团那边