楼主:
leoone (里欧一代)
2023-08-09 23:00:37房版各位大大们安安
是这样的 最近小弟刚好在看新北左侧一带的房子
但因为预算不高 能选的选择不多 所以挑了2个相对满喜欢的建案 但实在是选不出来 想来问问大家的意见
背景：
我：在新庄工作，公司就在机捷A4附近，目前住在板桥 ，平日会开车或骑车上下班
女友：在大安区工作，主要是以机车+板南线通勤
林口大两房：室内坪数大约20坪，格局典型2房三明治，但因为室内坪数还可以所以整体室内空间感觉又更大一些，含一个平面车位，价格大概1520，建商满不错的，建材那些也有给到位，靠近文三后段，距离A9大概2公里左右，旁边就是工一，未来发展潜力应该不错，但是地点稍微不太优，机能要依靠家乐福商圈
顶埔两房：室内坪数大约15坪，格局也不错，建材跟建商都一般般，含一个平面车位，价格大概1620，距离顶埔站大约300公尺走路5分钟，有些抗性，前面有一条没在整治的水沟，后面紧临一间泡棉工厂跟高速公路，附近基本上是没机能
考量到这间房子大约会住5-10年，之后生小孩后才会考虑换大间，这两间我比较喜欢林口一些，但如果在多未来性来说，顶埔有无敌黄金板南线，想请问大大们大会如何建议呢？
作者:
wcptt (龙魂)
2023-08-09 23:05:00选捷运走路5分钟，保值，一起坐捷运上班
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2023-08-09 23:06:00一样是板南线的隔壁站永宁三大案已经上65了 =.=永宁 高架+坟墓高架+坟墓+电塔
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2023-08-09 23:08:00作者:
fonce (奉司)
2023-08-09 23:09:00林口后段走泰林或登林下山去新庄没有高速那么塞
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2023-08-09 23:10:00他这个案子应该是在运校重划区里面 离工业区有段距离
作者:
fonce (奉司)
2023-08-09 23:11:00可以找一天一起下山，女友转捷运去公司试试看能不能接受
作者: hijiayuan (hijiayuan) 2023-08-09 23:12:00
女友能接受林口通勤的时间吗...可以通勤一次后再考虑，
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2023-08-09 23:12:00前阵子家人刚好在看 板南沿线价格根本是乱喷一通
作者: RLGUO (我是佛心来的...) 2023-08-09 23:13:00
如果是文三中山路口 离工一的确很近 但两位都不在工一上班啊
作者: hijiayuan (hijiayuan) 2023-08-09 23:13:00
林口那边通勤一趟至少一个半小时，还要考虑下雨骑机车危险搭公共汽车塞爆
作者:
z6936 (sam)
2023-08-09 23:18:00林口
作者:
mayko (mayko)
2023-08-09 23:19:00顶埔要生活机能..就永宁站与土城国中之间的大润发呀
作者: jessicaabc98 2023-08-09 23:22:00
永宁也是早晚90万吧
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-08-09 23:25:00林口
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2023-08-09 23:25:00顶埔学区就土城国中 前三志愿新北前几高了
作者:
angele (yukino)
2023-08-09 23:27:00预售屋的话，7/1日后成交量锐减，可以不用急，把接受的地区的案子都看一轮，就会知道最喜欢的是那个了。
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2023-08-09 23:31:00板南线这个预算+格局正常的2房新案 基本上就剩这里就看你怎么选
作者:
angele (yukino)
2023-08-09 23:34:00原po女友文中可以接受机车+板南线，那房价可以低很多，相对的就是比较不方便也没有捷运宅保值性，但预算不足也是没办法。
作者:
jc10755 (jc10755)
2023-08-09 23:36:00室内15还要1600…要不要去看中古屋
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-08-09 23:37:00
找府中站的中古大楼，等著之后增值
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2023-08-09 23:40:00下班搭车去林口体验看看，不要只看google map
作者:
wcptt (龙魂)
2023-08-09 23:40:00骑车到a9还要找车位，北车机捷走到蓝线又很大一段，你骑泰林路也危险，如果是走路到a9五分钟可以考虑，但距离2公里等于没有捷运，难脱手=不保值
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2023-08-09 23:41:00不过新润花路2房含车大概1550就有吧你被开到1620是怎么回事@@
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2023-08-09 23:45:00这预算加工作地点，两房选仁义、幸福站、新店应该还有机会
作者:
karachi (golf)
2023-08-09 23:49:00这两个选当然林口啊，顶埔那种鬼地方XD你要让小孩从小在工业区长大吗就不要执著新房就好啦，中古屋看一看吧新店要到安坑才有机会啦，绿线沿线除非老公寓老大楼不然很难然后安坑到大安区一班公共汽车很方便，顶多公共汽车转一次捷运
作者:
lescholar (lescholar)
2023-08-09 23:52:00顶埔吧 机捷通勤是可行但你离捷运站2公里太远了不要执迷新房也可看海山或哪里的中古屋
推文很多对顶埔的迷思，运校重划区基本上是独立于工业区外的区域，就是一个纯住宅区，但如果是花路跟耀承一品的话，可以去看看力璞纮
林口可以考虑看看一起出门 骑机车到A3后女友转乘环状线到板南线
楼主:
leoone (里欧一代)
2023-08-10 00:05:00感谢楼上p大 但我有重购退税2年内的限制 只能选耀承一品
反正顶埔不要选离开运校的建案就好，仁基…..去那边走访过，旁边X华厂飘出来的酸味真的很可怕；如果不急的话也可以等顶埔宝佳几个建案出来
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2023-08-10 00:21:00耀承一品两房应该1300左右就有了吧@@
更正，看到两年内的限制了，这样好像只有耀承一品可以在明年年底盖完，那我投耀承一票就看要不要买车位了，如果买车位应该要到1500左右吧
作者:
Lushen (wind joker!!!)
2023-08-10 00:22:00哦 我看到了 你应该是选25.85那个格局25.85 2房 1620 在耀承范围没错
可以的话 尽量买高楼层 超过泡绵工厂跟国道的高度最好
作者:
marsonele (marsonele)
2023-08-10 00:54:00新润花路齁？
作者: a99853853 (yoyo) 2023-08-10 00:57:00
你是不是在说力璞两房开窗～我也觉得漂亮两侧开窗那户
都厅大院直通板南线转乘，一边A2接A4。林口通勤到大安区实在太远了
作者:
marsonele (marsonele)
2023-08-10 01:26:00我们是以薪水高工时长的人为主 来挑居住地 高工时再通勤太辛苦了
考虑到以后换屋 还是选顶埔吧 女友可尾站直接上车你也可以开65到新庄上班 三莺线正在盖 以后可接北大 工业区部分厂办都更中（国泰的快完工了）这边满多工作机会/居住需求 之后要出租或出售都好
作者:
gk1329 2023-08-10 07:36:00那就买A4附近啊 选什么林口土城= =不然就江子翠 差不多在中间外围炒太高 cp值太低惹
作者:
k85564 2023-08-10 08:07:00你这需求 1600买新庄中古也行啊
作者:
ckzzz (.....)
2023-08-10 08:28:00一样的路程，通勤一段时间再来说可以接受，多得是自以为可以的，一开始会因为住新家爽而没事，时间久了就开始厌倦了
小弟住林口旧区通勤大安区上班五年，每天大概两小时多来回，自己开车大概也要两小时。家乐福那边离公共汽车站牌更远一些，可能再多抓20分钟差不多。
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2023-08-10 09:09:00林口吧 但如果怕爬山就只能迁就顶埔了不过如果可以等三莺线 去看北大10年内两房也不错北大走环汉路可以一路到新庄 国道客运也能接板南线
安坑很适合他们啊，大安区有913、905副线一班到，新庄就搭安坑轻轨转环状线，1600万都可以买山上50坪透天了我现在就是每天安坑大安通勤，日子轻松写意
作者:
plcc122 (窝颗颗颗)
2023-08-10 11:48:00比较喜欢林口 但到大安好远
作者:
karachi (golf)
2023-08-10 20:29:00安坑通勤新庄就秀朗接台64不塞车其实蛮快的板桥应该会爆他预算
楼主:
leoone (里欧一代)
2023-08-10 20:30:00能选板桥我应该不会这么烦恼
作者:
karachi (golf)
2023-08-10 20:31:00而且林口有一堆建设利多，顶埔啥都没，自己想清楚诚心建议安坑可以考虑啦，不然就新庄三重的中古
作者: ATMITW (欧了妈霓音了握) 2023-08-10 20:54:00
为何不考虑板桥中古或是土城蓝线周围的中古呢？
上新庄到新埔的公共汽车沿线找中古屋，15-20分钟可以到。要考虑怀孕/下雨通勤问题，你可以载她去大汉桥下搭公共汽车或到幸福站搭环状线转板南线
作者:
bbc1213 (努力远离合购洽特...T^T)
2023-08-11 22:20:00板南线无敌，林口通勤真的是痛点永宁的价格真的很神奇，电塔、坟墓、工厂、高速公路、水泥厂一次到位
作者: wewe44556 (fiss) 2023-08-12 23:26:00
当然秒选顶埔 板南线就是爽