各位好，小的在去年和女友购买了预售屋，名字是签两个人的，
本以为能在交屋前登记结婚，但事与愿违，她劈腿被我抓到，目前是分手了。
现在正在处理预售屋的部分，
有去电代销询问，得到的答案是可以将共同持有更名为只有我的名字，
但需支付房子总价千分之一的手续费。
手续费这部分没有问题，我有疑问的是代销另外还说了，
我们需拟一份私约去证明说前女友把她的部分转让给我，
以及我需要至国税局申报交易的部分。
这部分有人可以解释得更清楚吗?
小的第一次买预售屋就遇到这种事情也是很烦，
真的奉劝各位买房前就要先登记....