嗨 午安
阿良我辣
在想市区老房
最后会崩盘吗？
先定义老=屋龄50以上
老电梯套房
老公寓套房
老电梯大楼住家
老透天套房
老2米路宽巷弄透天
这些物件最后都是崩崩吗？
适合抄底吗？
例如抄底套房慢慢买
一间约200万左右的话
刚好现金就可以买
10年可以买20间
有机会整层或整栋买下来
是不是另一种分期购买的概念
大家觉得这种老物件
投资要选哪一种好呢？
作者:
SungHyun (高雄李钟硕)
2023-08-07 12:08:00本板推爆50年公寓 你还怕没人接盘...？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-08-07 12:11:00等地震啊
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-08-07 12:33:00六都蛋黄区不用担心
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2023-08-07 12:45:00预售一直涨你买不起只能买老公寓
作者: ChennBZ (中区巧虎) 2023-08-07 12:47:00
楼上 搜寻一下西屯区瑞联天地 200内买得到
作者:
r10896 (沐熙)
2023-08-07 12:48:00会赚很多 很爽
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-08-07 12:59:00以台湾的违建+不装修公领域+啃老族特性，大部分老区迟早变Chinatown那样
作者:
chigo520 (CHIGO)
2023-08-07 13:00:00一间200的就别买了
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-08-07 13:04:00商业区ok，但转进巷子里就剩租客、啃老族或老人，是能期待什么，国外各大城市市中心的写照足供借镜，扣除白天才有人的商业区，剩下就是5%的顶级住宅区+95%的烂区及贫民窟
政府可能重划新地方，放著变贫民窟。也可能都更盖大楼。全看政府都市计画
作者: OxFFFF (65535) 2023-08-07 13:35:00
看你是说哪个市区
盐埕垃圾烧死人废墟套房也是涨的想太多这是比价效应必然的结果
作者: Robben (裸奔) 2023-08-07 13:46:00
物理都更
作者: ianchen1223 (ㄒㄏboy) 2023-08-07 14:13:00
老房价值在于土地吧 等都更就发了
作者:
predraq (解甲归田)
2023-08-07 14:16:00台中公园附近那边废墟大楼的套房一间不到200
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-08-07 14:16:00看地点吧 建设会来谈
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-08-07 15:04:00越老越香看看总统府
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-08-07 15:11:00那些说市中心不会变的 最后结果自己查一下
天然督羹台北市的老公寓总有一天会遇到地震、失火、风化倒塌
想抄也没得抄吧中区废墟垃圾套房一坪19万，你要抄吗？根本没底要抄个毛
像锦新大楼这种物件也是继续水涨船高，如果产权复杂，100年后也还是屹立在那
一间2000万，你要抄？没底怎抄现在都在开天价，哪来的底可抄？
请教老电梯大楼套房要怎么投资？整理出租、还是转卖？
作者:
roudolf (蒜头)
2023-08-07 16:08:00怎么可能崩盘…市区光地价就有一个价格了，公寓持分又高
作者:
lokoo (抗è°)
2023-08-07 16:48:00说真的，还真的比较想老房子直接倒掉，马上没人屎尿
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-08-07 17:18:00台中市中区啊 都有现成例子了