突然7折卖房! 李嘉诚在港房市投“深水炸弹” 房价创7年新低
Newtalk新闻
侯雨宸 综合报导
发布 2023.08.05 | 19:50
香港首富李嘉诚旗下的长江实业集团昨(4)日公布在香港油塘的新建案“亲海駅II”价格
，折实售价 290 万港币（约新台币 1,176 万元）起，房价创 7 年新低，买下来竟然比
附近二手屋便宜 3 成，破天荒价格被被外界视为在香港房市投了一颗“深水炸弹”。
据陆媒《财经网》报导，对于长江实业折价售楼的行为，有房地产业者表示，原因有很多
，像是建案前面的鱼市场的拆除或重建工程，未来可能挡住“亲海駅II”的海景，另外，
他也提到，长江实业可能想减仓，其房地产投资回报率可能不及其他项目。
对于外界称“亲海駅”低于市价出售旗下新建住宅，是长江实业在房市放“深水炸弹”的
举动，其执行董事赵国雄表示，希望此建案可帮助市民换房及改善居住环境，发展商有责
任以“不用赚尽，不用赚多”的态度解决市民住屋问题。该公司营业经理陈咏慈也表示，
建案最快将在月内开售。
报导称，被问到香港房地产状况，民众是否该出手购入？长江实业主席李泽钜坦言，现在
的入市时机的确比３年前好，与３年前相比，现时利率下跌的可能性较高，走势较为明确
。地价亦已跌至接近政府的成本价，与前几年比，地价再跌的可能性较低。
https://newtalk.tw/news/view/2023-08-05/882938
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李嘉诚的预测会准吗？