Re: [闲聊] 太原夜市 giveme520 PTT批踢踢实业坊

Re: [闲聊] 太原夜市

楼主: giveme520 2023-08-04 11:40:50

OH大真猛
https://imgur.com/gE2MIMd
267笔均价50..
神的力量不可忽视
接下来还有四期的推案
※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之铭言：
: 最近准备推案了
: 代销正在抢案中
: 听说一家标47 一家标50
: 丰邑近期有出手把上面的土地整合进去
: 一坪买70几万
: 十三单元估计还要四五年的时间
: 大基地大空地代表的就是未来性
: 而且部子国小会开第二期
: 代表这边有人口支撑
: 总太造镇等等因素
: 宝辉我也有约到第一波赏屋
: 应该就是这两个案子去评估五年后自住
: 我现在思考起来是太原夜市比较强
: 因为腹地更大而且是第一个案子
: 宝辉住一个品牌爽度不知道规划如何
: 如果有当层资收室豪华公设
: 可能会心动喔

作者: apostleship (十月心) 2023-08-04 11:51:00

已入手旁边的惠宇等涨幅，谢谢OH大

作者: aimlin ( ) 2023-08-04 12:00:00

北屯黑即将抵达

作者: RainbowHeart (彩虹心) 2023-08-04 12:02:00

耶稣爱你

作者: D9722162 (WEI_WEI) 2023-08-04 12:02:00

等等又有空空要怒嘘丰邑了

作者: aimlin ( ) 2023-08-04 12:03:00

短期等市医中长期配合单元13再涨疫情这几年涨幅大概50-80%太原停车场看会不会bot

作者: spermbox (洨盒盒) 2023-08-04 12:06:00

主要看单元13单元13后续动向是长期获利的关键

作者: aimlin ( ) 2023-08-04 12:07:00

房子越盖越多小黑蚊都快灭绝了

作者: spermbox (洨盒盒) 2023-08-04 12:07:00

但我觉得这个位置优势在上74真的很方便

作者: aimlin ( ) 2023-08-04 12:08:00

单价50的地段这么大的停车场太浪费了来个量贩店或商场刚好

作者: wdv999 (呆呆) 2023-08-04 12:14:00

这位置早上出应该会卡在太原匝道上不去～下雨天会卡在自家停车场出不了门～就看这边交通要怎么规划了

楼主: giveme520 2023-08-04 12:17:00

给中国医的人员住不用上74y

作者: blesstw (请加油) 2023-08-04 12:22:00

认真问 50／1p , 14期买的到吧为啥要买这啊XD

作者: gregg (打逼浪费生命) 2023-08-04 12:23:00

都是13，单元十三，和十三期重划区，哪个前景较好？

作者: askey (像钥匙) 2023-08-04 12:25:00

科博之樱不到50......

作者: frowning1226 (法利昂) 2023-08-04 12:33:00

14期，可能都6字头了除非转约才可能5

作者: YCTING 2023-08-04 12:34:00

之前下雨我从这走太原路开车到太原车站要半小时

作者: rig2121 (阿中) 2023-08-04 12:38:00

3-4月份14期都还有5x现在看来真划算，目前14期也都往6x开了

作者: mitic1029 2023-08-04 12:39:00

隔几个礼拜都会看到类似的文章出现，仿佛提醒大家这鸟地方都站上50，我家肯定50以上起跳

作者: aimlin ( ) 2023-08-04 12:45:00

14期6字头，中科7字头，这里50相对低价了

楼主: giveme520 2023-08-04 12:47:00

科博之樱没题材卖的比开卖还低惨

作者: spermbox (洨盒盒) 2023-08-04 12:48:00

中科7字头是鬼扯吧XD

作者: robot456 (狼造狼) 2023-08-04 13:00:00

磐钰7字头，没有鬼扯https://i.imgur.com/CDdxpAP.jpg

作者: aimlin ( ) 2023-08-04 13:07:00

中科宝辉跟磐钰啊

作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW) 2023-08-04 13:10:00

宝辉那个单价会比磐钰更高所以说台中建商真的很强

作者: alen777 (李阿蛮) 2023-08-04 13:15:00

育贤路上的新建案起飞？

作者: drimp (drimp) 2023-08-04 13:27:00

太原夜市基本方正+规划好+交通方便这个价格真的很多人买单

作者: marx0126 (What's up?) 2023-08-04 13:30:00

以下开放断层带山脚下环外非市区嘘文

作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2023-08-04 13:32:00

太神啦台中

作者: mitic1029 2023-08-04 13:34:00

2百多笔比市区新案还卖的好…..这

作者: email5656 (伪物) 2023-08-04 13:53:00

虽然我是多多，但是yes 5x万真的看不懂

作者: god1208 (StarNight) 2023-08-04 13:59:00

总价优势阿 1600万左右在74闸道下又有重点建设搭配新青安还不快买

作者: fuzzycool (fuzz) 2023-08-04 14:12:00

台中真的没在跟你分蛋黄蛋白七期在台中人心中没那么高贵

作者: jason88633 (ColorMilk) 2023-08-04 14:13:00

旁边惠宇八年中古，三房都跳2000、四房今年都跳2500了，现在中国医、十三单的未来式，难道你会幻想一个坑洞丑闻就能卖你多低价，别想了

作者: fuzzycool (fuzz) 2023-08-04 14:13:00

况且大家都有车

作者: jason88633 (ColorMilk) 2023-08-04 14:16:00

主要是土地取得成本，然后还有地点真的太优，虽然我自认廍子区大楼地点最优的肯定是惠宇宇山邻、富山居

作者: fuzzycool (fuzz) 2023-08-04 14:17:00

身边太原的富二代都买离家工厂近的住市区他们上班塞爆

作者: Harlequin727 (Prideeeee) 2023-08-04 14:23:00

多多但这边5x也看不懂+1 不过没差我北屯有预售欢迎抬轿

作者: spermbox (洨盒盒) 2023-08-04 14:29:00

也就那两个啊又不是全部上七字头

作者: lucky466 (死神猪) 2023-08-04 14:43:00

盒盒不是不看好吗？

作者: yychiuchang (不要删我) 2023-08-04 14:53:00

拼1500低总价，哈哈

作者: spermbox (洨盒盒) 2023-08-04 14:57:00

我没有不看好我又没说他不涨只是强调市医不重要

作者: ttyy (踢踢歪歪) 2023-08-04 15:39:00

这案子是总价优势，如果认真看台中现在预售两房1600上下不多14期即便单价差距不远，两房总价大概也是2200起跳，差太多了

作者: thas803 (Næ±æ±N) 2023-08-04 15:41:00

医院旁边半夜救护车不会很吵吗？

作者: robot456 (狼造狼) 2023-08-04 15:44:00

蛮纳闷40出头胜美赞不香吗？非要买到5字头

作者: ttyy (踢踢歪歪) 2023-08-04 15:49:00

胜美赞应该接近完销了等于是买建商的尾盘价要赚要等成屋了YES有800多户，现在才卖不到300，丰邑会自己把他炒上去

作者: yychiuchang (不要删我) 2023-08-04 15:51:00

总价平均可过2000再来谈吧，不然都是炒作空包弹

作者: robot456 (狼造狼) 2023-08-04 15:56:00

看实登还有40多户，问题是才4开头，跟yes比一坪差10万==

作者: ttyy (踢踢歪歪) 2023-08-04 16:00:00

问题是胜美宝佳卖高cp值阿，丰邑一直以来都是卖“贵”而且胜美先建后售付款时间差很多，这对投资客周转有很大影响单纯比较这两者，胜美赞成屋后没有后续话题炒作，只能等整体房价提升后去拉抬，跟中古屋一样。YES周遭老房少，话题多自住可能胜美赞还有优势，投资的话YES绝对好太多

作者: jcyoaa (阿伯) 2023-08-04 16:16:00

50万买大坑，蠢蛋一堆

作者: mnmnkkk 2023-08-04 16:44:00

这个价格为什么不去挑大毅人人的转单？地点位置不会比较好吗？

作者: ttyy (踢踢歪歪) 2023-08-04 16:56:00

一个附近都是二手车行旧大楼...一个附近新大楼和空地...都是北屯区门牌，为什么会觉得新不如旧...

作者: lienchi (...) 2023-08-04 19:14:00

明明一堆都四字头跟传统蛋黄区还是有价差

作者: frowning1226 (法利昂) 2023-08-04 20:21:00

总价平均只会一直垫高，等著看吧鲁空Yt

作者: limit9999 (JS) 2023-08-04 21:28:00

台中人最爱内战，不要被人看笑话了好吗？喜欢就买不喜欢别买说别人蠢没比较高尚别人花钱碍到你们？

作者: beckhon (beckhon) 2023-08-04 21:33:00

旁边南十期房价还很便宜啊

作者: m81000 (小高) 2023-08-04 22:05:00

如果要单元13商地不超过市医周围，附近建案还有蛮多优质的新古屋，不一定要买太原YES…惠宇宇山邻、惠宇富山居、樱花群英会、大毅人人幸福、太子道，一样坪数可以省下500万以上…

作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2023-08-04 22:48:00

一堆说没蛋黄的，中科7你觉得七期会不会9？

作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW) 2023-08-04 23:18:00

台中当然有蛋黄而且会越来越明显因为74内可重划的地有限

作者: driftinsky (白日梦编世界) 2023-08-04 23:25:00

到底都谁在买傻眼

作者: orz65535 (′‧ω‧‵) 2023-08-07 05:09:00

74外的天花板?

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