刚刚无聊看一下竹北
六月实价登录
已经有几笔蛋黄区开始低于均价2-3成
各位无壳蜗牛！机会来了？
作者:
samarium (HelloWorld)
2023-08-04 09:39:00哪个建案我要买
作者:
au041l (赞美之泉)
2023-08-04 09:39:00睁眼说瞎话
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-08-04 09:40:00
鲁空们要集中话题炒"单价信用管制",才是大绝招历年打房政策18招怎都没效? 笨蛋!!! 破口在"贷款成数"贷得起才买得起, 总价+单价 双管齐下,才会有效压抑房价真管制政策:每坪成交价超过30万只可贷5.5成 =>保证有效
难怪最近路上一堆广告牌 房仲也很吵六月有几个蛋黄确实跌2-3成
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-08-04 09:44:00讲一下案名很难吗
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-04 09:44:00均价60的话是42-48，均价算70的话是49-56，我怎么没看到在这个42-56的蛋黄预售？
开始了，5折开始了。怎么每个月都有类似文章，真的满好笑的
作者: Hoshan (财源滚滚) 2023-08-04 09:47:00
我这边的怎么一直涨
作者:
desirU (desired)
2023-08-04 09:47:00小换大会换到外围区去…
作者:
menShow (The Show)
2023-08-04 09:55:005折了,要买吗? 跌了还不是不敢买~
作者:
kiroru (...)
2023-08-04 09:59:00太早 我5折收
作者:
benuan (马力欧)
2023-08-04 10:00:00我这边的也一直涨 但是没人买
作者:
mupig (正向思考力量无敌)
2023-08-04 10:04:00作者:
mupig (正向思考力量无敌)
2023-08-04 10:04:00作者:
cevs (cevs)
2023-08-04 10:05:00感觉很难跌 因为大家都很贪
是不是有人不会看楼层和坪数嘻嘻连最基本的都不懂就在那乱叫，根本鲁空之耻
林北老竹北啦 竹北4-5间没贷款干嘛 被套欧？哈哈哈
作者: tabrisPTT 2023-08-04 10:10:00
兴富发..
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-08-04 10:11:00竹北外地人怎么了吗？
楼上 推文不就有贴楼层坪数吗 有什么问题吗跟我近期看的房市状况一样 好在这个月先出掉一间
4，一年跌10巴，跌成焦ㄚ巴，年底哭着认Zackㄚ巴
看到跟看懂是两回事盒盒是死忠深蓝本来就不打算投塔绿斑了
作者:
heryi (好想拥有飞翔的羽翼)
2023-08-04 10:32:00楼主很懂喔，确实能看到一些社区在下滑
作者:
mupig (正向思考力量无敌)
2023-08-04 10:32:00作者: NCmax 2023-08-04 10:35:00
scitamehtam请分析
作者:
yytseng (yytseng)
2023-08-04 10:35:00六七月落底了，反转讯号已到，不信的看八月这些小宅赚一倍出场的，都转往青埔了，再来的都是自住客为主，想买自住的把握最后机会啊
这边感觉房仲很急没差啦 去竹北卖车也很赚竹北贵妇团买奔驰是用团购的
作者:
vulurn (克难)
2023-08-04 10:41:00还在实价登录看涨跌，笑死盖牌了解一下
笑归笑 其实大多今年出场都赚500-1200不等 大新竹是这两年最大热区 真的要赶快趁今年高价脱手新青安解救不了高总价竹北 又没地可炒 等看看关埔二期出来后的变化
作者:
yytseng (yytseng)
2023-08-04 10:54:00竹北进入缓涨曲线，等青埔跟上才会再拉一波。很多人转场…说太多又被检举了
现在自住买盘 推文的社区建商蛮鸟。特点是投客多 差不多就获利了结。但确实有在降价，刚好让首购进场
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-04 10:58:00竹北不是没后援首购的范围，只是也没人规定只能贷款1000，明明可以1000+剩下额度，只是影响力没有像蛋白区那种全部贷款都可以用氰胺吃掉的程度
作者:
Timba (踢音霸)
2023-08-04 11:13:00作者:
mfcke (drive)
2023-08-04 11:23:00港洲那位置很好 这价格 懂得就懂 嘻嘻我怎能跟你讲为什么有这种怪价格公证+未来交易 只能讲这么多惹 QQ港洲这题 是门槛考题 过不了的 就别聊房地产惹 外行也有可能亲属间交易就是
作者:
inji (鬼冢英吉)
2023-08-04 11:27:00新竹竹北就是近期的AI股，炒过头就是修正回档，但也不太可能崩到20-30万一坪...
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-08-04 11:28:00港洲已经是2020年价格 几乎是起涨点了 高铁新瓦屋旁
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-08-04 11:30:00其他的差不多 就是投资产品修正 懂得都跑去看桃园
竹北精华区跟关埔大家还是要抱好 这两区大家能力所及范围都会想住进来 千万不要随便卖
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2023-08-04 11:34:00每个月要来丢脸一次也是满妙的
作者: tsmc20 (tsmc20) 2023-08-04 11:46:00
港州真的有人信是一般交易喔 可以不要那么外行吗
作者:
SaiWan (西环)
2023-08-04 11:47:00外行人想了解看看港州的是啥
作者:
CIIIO (郭+)
2023-08-04 11:47:00竹北县三高铁有40/p的预售吗 有的话++
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-04 11:50:00跌很久了 板上多多一直在吹壮胆 都跑了
航空城成本价打八折卖拆迁户都要25万了 竹北县三如果有开预售 40这种价格不要痴人说梦了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-04 11:51:00根本没量最好还会涨 鬼话剩多多自己催眠自己
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-08-04 11:59:00竹北仔急了
作者:
inji (鬼冢英吉)
2023-08-04 12:00:00新竹竹北买中古房如果要被海噱1000万，内心要能够接受给前屋主赚1000的心态，过不了这关就还是只能去蛋白买新房给建商赚XDD不过竹科盘仔双薪加起来保底600万，两年就赚回来了应该也没差这1000万
作者:
ijk1 (ijkl)
2023-08-04 12:08:00鲁空好了啦
作者:
aspd5306 (Cereal)
2023-08-04 12:09:00没出门看房子吼 你知道竹北一狗票盖牌吗？ 一狗票哦 又一个被政府骗的
作者:
kk1234 (科科)
2023-08-04 12:11:00你正高铁区这样 叫我高铁东怎么玩啊
作者: s940758 (joe) 2023-08-04 12:21:00
跌了你敢买吗？
直接讲啦，森观就算是死人，也不可能是这种价钱 XD
作者: student81122 ( ) 2023-08-04 12:29:00
嘻嘻喔喔居居
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-08-04 13:08:00其他地方就算了，看虽竹北真的笑死，小心以后又变成一篇经典回顾案例
作者:
kk1234 (科科)
2023-08-04 13:15:00港州正高铁区 怎么可能那么低 不过看它正常发挥时 也5X左右那些兴富发 巨人 大坪数不就应该4X了
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2023-08-04 13:16:00对，再跌了，大家等等
作者:
kk1234 (科科)
2023-08-04 13:16:00这样怎么感觉 高铁东轨道第一排买 7X 是在哈囉哦？
作者: jessicaabc98 2023-08-04 13:21:00
不会跌好吗？
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-04 13:22:00早就跌了 专业投资人鲁空满手现金等入场了
跌很久了好吗，我是市场派的，实际走访菜市场，婆婆妈妈都说跌了，现买现套ㄚ！
房仲就是 涨=疯狂洗广告黑ㄙ 跌=不准讲实话造谣 恶心 我ㄆㄟˋ买卖交手太多次了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-08-04 15:09:00港洲那个八成特殊案例 但也不是说竹北不可能一坪32万像有一些地方常常有用路生命危险+丰益 32可能是有机会骑车骑一骑突然掉下去摔死 然后县长还认为跟他没关 能住?
作者:
SoDiMa (SoDiMaFather)
2023-08-04 15:32:00竹东富宇瑀玥这地点单价竟然有40,真的是有够盘盘盘盘盘~~
作者: felise (洋芋片) 2023-08-04 15:36:00
想跟各位前辈请教下竹北蛋黄区定义（已知高铁特区）
重点是竹东富宇车位超贵，代表一坪其实要再多1.5w我大竹东起飞
房仲 你要卖房子 骗你卖不掉 自己偷偷捡 换角度 你要买房子 故意拉高价格 从双方中获利 讲实话还会被喷 哇哈哈啊哈根据小弟2-30年竹北经验25-30w/p才是合理范围
作者:
mekomas (法拉盛精彩哥)
2023-08-04 15:48:00几笔的样本数太低了吧 就算去年高点也是有低卖的
作者:
SoDiMa (SoDiMaFather)
2023-08-04 15:56:00那昌益二重埔炒房系列下一个建案不就45+起跳了,啊啊~~
作者: eaglesahen (鹰雄再现 ^^b) 2023-08-04 18:07:00
“听说”竹北有建案去年低楼层卖50/坪，才一年左右，现在高楼层卖45/坪。晚一年赚200w。
作者:
yytseng (yytseng)
2023-08-04 19:16:00其实以竹北的供需比例来说，你这边喊的天花乱坠跌破啥的，根本没差，买家信心一回来就再喷发一次，尤其蛋黄区
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-04 19:25:00多多继续吹 继续天天缴利息以泪洗面
竹北现在哪边有蛋黄区预售不用50万 拜托不要神秘直接讲我看香山都接近50了 拜托 报一下造福大家
作者:
kentin (小卑鄙)
2023-08-04 22:16:00原来老竹北人只剩一张嘴呵呵
作者: tsmc20 (tsmc20) 2023-08-05 00:49:00
不是前几天信义国泰房价指数才出来 只剩鲁猴还在安慰自己房价有跌 最可怜的是有人信量跌价必跌的 保重
作者: SimonTart (编号002852Six) 2023-08-05 04:10:00
在房版竹北不可能跌 哈哈哈
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-05 04:16:00有在接触市场的专业投资者都知道在跌了 只有外行的在看野鸡房价指数
作者:
samarium (HelloWorld)
2023-08-04 17:39:00哪个建案我要买
作者:
au041l (赞美之泉)
2023-08-04 17:39:00睁眼说瞎话
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-08-04 17:40:00
鲁空们要集中话题炒"单价信用管制",才是大绝招历年打房政策18招怎都没效? 笨蛋!!! 破口在"贷款成数"贷得起才买得起, 总价+单价 双管齐下,才会有效压抑房价真管制政策:每坪成交价超过30万只可贷5.5成 =>保证有效
难怪最近路上一堆广告牌 房仲也很吵六月有几个蛋黄确实跌2-3成
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-08-04 17:44:00讲一下案名很难吗
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-04 17:44:00均价60的话是42-48，均价算70的话是49-56，我怎么没看到在这个42-56的蛋黄预售？
开始了，5折开始了。怎么每个月都有类似文章，真的满好笑的
作者: Hoshan (财源滚滚) 2023-08-04 17:47:00
我这边的怎么一直涨
作者:
desirU (desired)
2023-08-04 17:47:00小换大会换到外围区去…
作者:
menShow (The Show)
2023-08-04 17:55:005折了,要买吗? 跌了还不是不敢买~
作者:
kiroru (...)
2023-08-04 17:59:00太早 我5折收
作者:
benuan (马力欧)
2023-08-04 18:00:00我这边的也一直涨 但是没人买
作者:
mupig (正向思考力量无敌)
2023-08-04 18:04:00作者:
cevs (cevs)
2023-08-04 18:05:00感觉很难跌 因为大家都很贪
是不是有人不会看楼层和坪数嘻嘻连最基本的都不懂就在那乱叫，根本鲁空之耻
林北老竹北啦 竹北4-5间没贷款干嘛 被套欧？哈哈哈
作者: tabrisPTT 2023-08-04 18:10:00
兴富发..
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-08-04 18:11:00竹北外地人怎么了吗？
楼上 推文不就有贴楼层坪数吗 有什么问题吗跟我近期看的房市状况一样 好在这个月先出掉一间
4，一年跌10巴，跌成焦ㄚ巴，年底哭着认Zackㄚ巴
看到跟看懂是两回事盒盒是死忠深蓝本来就不打算投塔绿斑了
作者:
heryi (好想拥有飞翔的羽翼)
2023-08-04 18:32:00楼主很懂喔，确实能看到一些社区在下滑
作者:
mupig (正向思考力量无敌)
2023-08-04 18:32:00作者: NCmax 2023-08-04 18:35:00
scitamehtam请分析
作者:
yytseng (yytseng)
2023-08-04 18:35:00六七月落底了，反转讯号已到，不信的看八月这些小宅赚一倍出场的，都转往青埔了，再来的都是自住客为主，想买自住的把握最后机会啊
这边感觉房仲很急没差啦 去竹北卖车也很赚竹北贵妇团买奔驰是用团购的
作者:
vulurn (克难)
2023-08-04 18:41:00还在实价登录看涨跌，笑死盖牌了解一下
笑归笑 其实大多今年出场都赚500-1200不等 大新竹是这两年最大热区 真的要赶快趁今年高价脱手新青安解救不了高总价竹北 又没地可炒 等看看关埔二期出来后的变化
作者:
yytseng (yytseng)
2023-08-04 18:54:00竹北进入缓涨曲线，等青埔跟上才会再拉一波。很多人转场…说太多又被检举了
现在自住买盘 推文的社区建商蛮鸟。特点是投客多 差不多就获利了结。但确实有在降价，刚好让首购进场
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-04 18:58:00竹北不是没后援首购的范围，只是也没人规定只能贷款1000，明明可以1000+剩下额度，只是影响力没有像蛋白区那种全部贷款都可以用氰胺吃掉的程度
作者:
Timba (踢音霸)
2023-08-04 19:13:00作者:
mfcke (drive)
2023-08-04 19:23:00港洲那位置很好 这价格 懂得就懂 嘻嘻我怎能跟你讲为什么有这种怪价格公证+未来交易 只能讲这么多惹 QQ港洲这题 是门槛考题 过不了的 就别聊房地产惹 外行也有可能亲属间交易就是
作者:
inji (鬼冢英吉)
2023-08-04 19:27:00新竹竹北就是近期的AI股，炒过头就是修正回档，但也不太可能崩到20-30万一坪...
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-08-04 19:28:00港洲已经是2020年价格 几乎是起涨点了 高铁新瓦屋旁
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-08-04 19:30:00其他的差不多 就是投资产品修正 懂得都跑去看桃园
竹北精华区跟关埔大家还是要抱好 这两区大家能力所及范围都会想住进来 千万不要随便卖
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2023-08-04 19:34:00每个月要来丢脸一次也是满妙的
作者: tsmc20 (tsmc20) 2023-08-04 19:46:00
港州真的有人信是一般交易喔 可以不要那么外行吗
作者:
SaiWan (西环)
2023-08-04 19:47:00外行人想了解看看港州的是啥
作者:
CIIIO (郭+)
2023-08-04 19:47:00竹北县三高铁有40/p的预售吗 有的话++
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-04 19:50:00跌很久了 板上多多一直在吹壮胆 都跑了
航空城成本价打八折卖拆迁户都要25万了 竹北县三如果有开预售 40这种价格不要痴人说梦了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-04 19:51:00根本没量最好还会涨 鬼话剩多多自己催眠自己
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-08-04 19:59:00竹北仔急了
作者:
inji (鬼冢英吉)
2023-08-04 20:00:00新竹竹北买中古房如果要被海噱1000万，内心要能够接受给前屋主赚1000的心态，过不了这关就还是只能去蛋白买新房给建商赚XDD不过竹科盘仔双薪加起来保底600万，两年就赚回来了应该也没差这1000万
作者:
ijk1 (ijkl)
2023-08-04 20:08:00鲁空好了啦
作者:
aspd5306 (Cereal)
2023-08-04 20:09:00没出门看房子吼 你知道竹北一狗票盖牌吗？ 一狗票哦 又一个被政府骗的
作者:
kk1234 (科科)
2023-08-04 20:11:00你正高铁区这样 叫我高铁东怎么玩啊
作者: s940758 (joe) 2023-08-04 20:21:00
跌了你敢买吗？
直接讲啦，森观就算是死人，也不可能是这种价钱 XD
作者: student81122 ( ) 2023-08-04 20:29:00
嘻嘻喔喔居居
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-08-04 21:08:00其他地方就算了，看虽竹北真的笑死，小心以后又变成一篇经典回顾案例
作者:
kk1234 (科科)
2023-08-04 21:15:00港州正高铁区 怎么可能那么低 不过看它正常发挥时 也5X左右那些兴富发 巨人 大坪数不就应该4X了
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2023-08-04 21:16:00对，再跌了，大家等等
作者:
kk1234 (科科)
2023-08-04 21:16:00这样怎么感觉 高铁东轨道第一排买 7X 是在哈囉哦？
作者: jessicaabc98 2023-08-04 21:21:00
不会跌好吗？
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-04 21:22:00早就跌了 专业投资人鲁空满手现金等入场了
跌很久了好吗，我是市场派的，实际走访菜市场，婆婆妈妈都说跌了，现买现套ㄚ！
房仲就是 涨=疯狂洗广告黑ㄙ 跌=不准讲实话造谣 恶心 我ㄆㄟˋ买卖交手太多次了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-08-04 23:09:00港洲那个八成特殊案例 但也不是说竹北不可能一坪32万像有一些地方常常有用路生命危险+丰益 32可能是有机会骑车骑一骑突然掉下去摔死 然后县长还认为跟他没关 能住?
作者:
SoDiMa (SoDiMaFather)
2023-08-04 23:32:00竹东富宇瑀玥这地点单价竟然有40,真的是有够盘盘盘盘盘~~
作者: felise (洋芋片) 2023-08-04 23:36:00
想跟各位前辈请教下竹北蛋黄区定义（已知高铁特区）
重点是竹东富宇车位超贵，代表一坪其实要再多1.5w我大竹东起飞
房仲 你要卖房子 骗你卖不掉 自己偷偷捡 换角度 你要买房子 故意拉高价格 从双方中获利 讲实话还会被喷 哇哈哈啊哈根据小弟2-30年竹北经验25-30w/p才是合理范围
作者:
mekomas (法拉盛精彩哥)
2023-08-04 23:48:00几笔的样本数太低了吧 就算去年高点也是有低卖的
作者:
SoDiMa (SoDiMaFather)
2023-08-04 23:56:00那昌益二重埔炒房系列下一个建案不就45+起跳了,啊啊~~
作者: eaglesahen (鹰雄再现 ^^b) 2023-08-05 02:07:00
“听说”竹北有建案去年低楼层卖50/坪，才一年左右，现在高楼层卖45/坪。晚一年赚200w。
作者:
yytseng (yytseng)
2023-08-05 03:16:00其实以竹北的供需比例来说，你这边喊的天花乱坠跌破啥的，根本没差，买家信心一回来就再喷发一次，尤其蛋黄区
作者:
CCOOGG (VC)
2023-08-05 03:25:00多多继续吹 继续天天缴利息以泪洗面
竹北现在哪边有蛋黄区预售不用50万 拜托不要神秘直接讲我看香山都接近50了 拜托 报一下造福大家
作者:
kentin (小卑鄙)
2023-08-05 06:16:00原来老竹北人只剩一张嘴呵呵
作者: tsmc20 (tsmc20) 2023-08-05 08:49:00
不是前几天信义国泰房价指数才出来 只剩鲁猴还在安慰自己房价有跌 最可怜的是有人信量跌价必跌的 保重
作者: SimonTart (编号002852Six) 2023-08-05 12:10:00
在房版竹北不可能跌 哈哈哈
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-05 12:16:00有在接触市场的专业投资者都知道在跌了 只有外行的在看野鸡房价指数
港洲连真的只卖50都要赶快排队买 明显特殊状况那间外观在竹北很顶了
作者: hanskusos (玉米) 2023-08-06 12:01:00