[请益] 要生小孩了!怎么选房

楼主: mantis216 (易容)   2023-08-02 13:10:21
如题
小弟我即将进入人生下一个阶段,一直陆续有在看房,跟老婆也有计画生育的共识
但我们两个对房市真的完全0概念,所以一路上都是边看边学
一直都想说,只要生活环境不要太差、交通也便利就可以
后来想想要有小孩的话好像不能只考虑到这样,未来上学阿什么的也是要提前规划好,毕
竟买这房子不可能只住个几年
目前是整理了一些想法,想与大大们一起讨论
居住环境:我们非常有共识的选择纯住宅户型,因为我们都是非常浅眠患者XD,虽然知道
现在窗户什么的可能都有做好隔音,但还是希望是单纯的居住环境,也比较安全(吗)
生活机能:习惯都会在家做饭,所以只需要附近有市场或超市就好,太繁华或热闹对我们
来说不太合适
有绿地或公园更好,可以遛狗遛小孩XD
交通:平常都骑车或开车居多,我的工作性质常需要南北跑,感觉选近国道的建案好像不
错!当然有捷运站或是公共汽车站还是最好的
教育:这部分还请大大多指点,实在不知道要怎么思考....
上述想法也有跟朋友们讨论,他们是推荐我江翠北那带,说蛮符合我的条件,未来生小孩
了就近也有学校
但后来跟家人沟通是觉得买在三重仁义也不错,新的重划区,老婆家也住在三重,离家里
近,之后要回去家里吃饭或是帮忙照顾小孩什么的也比较方便一些
交通的部分上网查了感觉是不错方便,进出台北市或上国一都很近!
光这两点就又好犹豫
目前是都还没有实际到现场看过,因为实在是太困扰...买房这件事真的好难
再麻烦大大多提供一些意见给我!谢谢TT
作者: supa64 (淳朴商人)   2023-08-02 13:11:00
说这摸多.但是重点是预算...........
作者: chocopoodle (巧克普豆)   2023-08-02 13:13:00
买全新的有电梯室内40p+
作者: Robben (裸奔)   2023-08-02 13:13:00
只要有钱 市场随便你挑
作者: pauljet (喷射机)   2023-08-02 13:13:00
先说有没有后援
作者: Mithra (咪斯拉)   2023-08-02 13:14:00
先看你有多少头期 然后看薪水估可以贷多少 有预算才能讨论
作者: amordelcor (heyheyhey)   2023-08-02 13:14:00
大安森林公园旁的青田街 应该还ok
作者: weiwei5566 (伪伍陆)   2023-08-02 13:15:00
钱越多,可以解决的问题越多,没预算说个毛
作者: Mithra (咪斯拉)   2023-08-02 13:15:00
例如头期500 夫妻收入合计150 可能就看2000上下的物件
作者: bboywhite (BboyWhite)   2023-08-02 13:16:00
集美、菜寮那边
作者: alexhsu0909 (香肠)   2023-08-02 13:17:00
预算勒
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-08-02 13:18:00
没预算就是信义联勤跟郭董做邻居
作者: smallkop (快离开这里)   2023-08-02 13:21:00
你都还没去看过有什么好困扰的
作者: edison1003 (魯國小律師)   2023-08-02 13:21:00
没预算怎么给意见
作者: misuta27 (小卷)   2023-08-02 13:21:00
重点完全没提
作者: MontoyaX (脑残游记发售中)   2023-08-02 13:21:00
勤美璞真楼下捷运,附近建高交流道上国一,前面有公园
作者: edison1003 (魯國小律師)   2023-08-02 13:22:00
仁义目前就陆江建案,已来到每坪70万元
作者: jameswang278 (jameswang)   2023-08-02 13:24:00
没预算是要说个XX
作者: denniss (混喔)   2023-08-02 13:25:00
只能提醒家有嫩婴的话,长辈后援非常重要。
作者: uysnhoj (Mr. J)   2023-08-02 13:26:00
先租等房价回稳~
作者: anaydh (闲闲无聊..)   2023-08-02 13:28:00
能睡得好放第一。生活机能放第二其他都其次
作者: jojoson (谢谢你)   2023-08-02 13:31:00
区域跟房型看了才会有感觉,都还没看有什么好困扰?
作者: kyova   2023-08-02 13:32:00
信义哥吉拉
作者: juicylove (juicy)   2023-08-02 13:33:00
重点只有预算坪数跟区域, 其他都只能配合有小孩至少要有大两房才够
作者: soqqcat (笨猫)   2023-08-02 13:34:00
“一直陆续有在看房”,所以是键盘看屋或还没看到这两个区域?
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-08-02 13:34:00
有嫩婴,长辈后援+1
作者: mayko (mayko)   2023-08-02 13:36:00
嫌弃三重学区的话,找亲友户籍挂到大同区去,不求双语国小的话没有额满问题.
作者: sdhpipt   2023-08-02 13:36:00
大同区跟三重差异好像不大 XD
作者: mayko (mayko)   2023-08-02 13:38:00
忠孝桥-福星国小&北市忠校国中.台北桥/捷运橘线-北市民权&太平永乐,大桥延平四个国小
作者: mepe1018 (mepe1018)   2023-08-02 13:39:00
预算决定你的地点~
作者: mayko (mayko)   2023-08-02 13:39:00
忠孝国中..打太快..国中还是有点差.
作者: bogy26 (警察叔叔就是这个人!)   2023-08-02 13:42:00
陶朱隐园不错 推推
作者: icexice (用力跳舞会很舒服)   2023-08-02 13:51:00
两大一小,建议室内至少要20坪,不然太痛苦
作者: Pix4D (Pix4D)   2023-08-02 13:53:00
勤美璞真还可以~你参考看看.
作者: capirex (′・ω・`)   2023-08-02 13:53:00
预算呢
作者: olivewood (Miguel)   2023-08-02 14:00:00
三重8+9太多,学区也不好
作者: lebronlon (说话不能太中肯)   2023-08-02 14:04:00
没讲预算 不然我先推陶朱隐园好了
作者: sinan1989 (Sinan)   2023-08-02 14:04:00
信义联勤也不错
作者: darkangel119 (星星的眷族)   2023-08-02 14:05:00
重点是预算啊
作者: Marcuslin (Marcus)   2023-08-02 14:05:00
先给个预算吧照你叙述 江翠北靠近旧市区有传统市场 15分钟内有捷运站 附近有64 65可以接国3 有公园 A到E区都可以看
作者: pttverygood   2023-08-02 14:08:00
台北信义区不错,买新楼适合你们
作者: wangcy925 (guest)   2023-08-02 14:08:00
华固名铸
作者: littlea (å–”)   2023-08-02 14:09:00
唯一推荐 新泰交界处塭仔圳重划区
作者: capirex (′・ω・`)   2023-08-02 14:11:00
反正先把新三芦扣掉
作者: stealk (通识天堂￾N ￾  ￾ )   2023-08-02 14:15:00
两个铜板 搏杯就好
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-08-02 14:27:00
考虑的点很简单,小孩子的自主移动力很重要,居住地点可以让小孩子有自主移动力,会让你的生活品质好很多
作者: una283 (无)   2023-08-02 14:29:00
老婆有工作吗?老婆主要行动工具好像都没提到
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-08-02 14:29:00
如果没办法一步到位,可以规划6岁前依照能力范围负担买,上国小之后,就以学区跟大众运输方便的点为主
作者: Ned1107 (尼德)   2023-08-02 14:36:00
先讲预算= =
作者: NewPassat (新手爸爸蚕豆酥)   2023-08-02 14:41:00
学区学区学区
作者: MediaPlayer (好热的天气)   2023-08-02 14:43:00
选你付得起的 就这样
作者: wseedw (无法反转的理由)   2023-08-02 14:49:00
预算跟需求坪数就可以删掉很多地方了通常不是你想买哪里,而是你买得起哪里
作者: paulchen (..)   2023-08-02 14:51:00
预算?坪数?而且你列的点哪些是比较在意的(优先等级?)都没有的话 我建议三重买一买 有后援比较方便学区应该好解决一点吧?(跨区or送私校?)
作者: popcool (我不懂)   2023-08-02 15:02:00
重点是预算,要求都符合但预算不够也没用
作者: chrisdddd (克里斯弟弟)   2023-08-02 15:22:00
通灵大赛开始
作者: redcoin   2023-08-02 15:24:00
先怀孕再说吧 天晓得生不生的出来
作者: marbu (marbu这样我就买了orient)   2023-08-02 15:29:00
仁义重划区 有考虑哪几个建案吗?
作者: l90289312 (ZERO)   2023-08-02 15:32:00
我推信义哥吉拉
作者: wowzz (wowzz)   2023-08-02 15:36:00
要把长辈纳入买房考量的,要先确定是真后援喔
作者: paul76318 (Berial)   2023-08-02 15:50:00
要说预算啊,没预算限制当然是大安区室内40坪明星学区电梯新大楼附坡平
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
养小孩就是a9拉
作者: chiao218 (...)   2023-08-02 16:10:00
要生小孩的话选在有后援的地方,会有助于你们的生活平衡。至少离后援要近一点,这是我个人深刻体验。
作者: hyuckkimo (Sunny)   2023-08-02 16:23:00
乐桦我有去参观过,我个人是不太喜欢,主要是采光部分较少,而且坪数也比较小,能利用空间不多,感觉适合2人的小家庭
作者: benson502 (benson)   2023-08-02 19:10:00
信义联勤全部都有
作者: tswen (T-swen)   2023-08-02 22:20:00
选三重重阳或芦洲站附近
作者: machado13 (machado)   2023-08-02 22:59:00
没有注意坪数格局…?那你看房不看这个是看什么?真心发问如果看房没看坪数格局 那你离买房还很远…
作者: aa06697 (todo se andarà)   2023-08-02 23:06:00
南北跑哦 推荐买台中
作者: asukaka (阿酥咔咔)   2023-08-02 23:10:00
一直没回答预算 建案有可能业吗?
作者: rockhart (Line)   2023-08-03 00:06:00
浅眠又要住大楼只能选顶楼
作者: memory940 (Yuhe)   2023-08-03 20:31:00
我自己觉得交通是蛮重要的一个决定点 江北就是大众运输方便一些 但如果你的工作性质是需要到处跑的 选近高速公路的最适合最方便
作者: ssd15c (波波利)   2023-08-03 21:09:00
建议都先去看过一轮 买房真的要多听多看 才会知道一些眉角
作者: E1011433124 (咻酱)   2023-08-03 21:40:00
仁义那区是可以考虑,那边也有学校的预定地,未来发展机会感觉蛮大的?纯住宅环境+绿地,生活在那边应该是挺舒适
作者: greenK409 (珊瑚)   2023-08-04 17:52:00
推一个元富信!是在地建商外,格局配置上也格外用心感觉是有考虑到现在人的生活习性, 我很喜欢他们特地隔出来的小化妆间,有介绍说也可以做成更衣间之类的空间利用弹性大https://i.imgur.com/4a993YJ.jpg
作者: A307274 (阿德)   2023-08-05 22:20:00
生活机能的话 楼上提到的城鼎、乐桦附近就有一间蛮大的全联 远一点也有家乐福或五华商圈 感觉是蛮方便的哦~

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