※ 引述《rellik1979 (桂圆兔宝的拔~)》之铭言：
: 想买个大点的店面，不过不是太贵就是太小。
: 后来发现有些大楼有专门的地下室，空间非常大，也便宜!
: 像是台中某社区的一期和二期地下室是连通的，
: 大约20年前有个枫康超市在里面!
: 后来因为种种问题收掉了，这个空间就一直摆在那里……黑漆漆的…
: 非常大! 150坪有! 只是产权不知道是谁的。
: 另外在台中国光路某国小对面社区，
: 就有一个店面直通地下室，里面也是百坪! 独立产权。
: 目前是一个玩具/图书商场。
: 因为之前斜杠和亲戚合伙做生意，发现好像做起来了……想买间稍大的店面经营。
: 结果店面都好贵啊! 土地自建更不用想!
: 偶然逛到在地下室经营的商场……聊天之后才发现竟然还有这种空间!
: 如果可以找到社区大楼B1大坪数闲置空间，买下来开店有没有搞头?
: 需要注意哪些事情呢?
嗨 早安
我阿良辣
好多人没买过就在那边说
我跟你说辣
你如果是要自用而且不太靠过路客的话
买下去就对了啦
先说缺点
1.没有阳光（有些会有采光天井
2.往下走对台湾人来说先天抗拒
3.出入口不友善（有的一楼还有小店面）
4.银行贷款成数五成左右
那优点
1.便宜 超级便宜
2.超大 破百坪的大
3.出租投报率不错
如果你的店型态适合
例如 密室逃脱 教育讲座 桌游 摄影棚
直播仓库 进出口贸易 采预约制的服务业等等
不需要依靠人流的零售业
这种条件好的地下室根本超合适
而且其实很多人买来当仓库放货
阿良之前大墩路买了一个就还不错
投报率超赞的